باستثمارات تتجاوز 110 مليارات دولار.. «مدن القابضة» و«مونتاج» تطلقان أول منتجع سكني فاخر في رأس الحكمة

أعلنت مجموعة مدن القابضة الإماراتية، ومجموعة مونتاج للفنادق والمنتجعات، إطلاق مشروع «مونتاج رأس الحكمة»، والذي يمثل أول مشروع سكني متاح للتملك يحمل علامة «مونتاج» التجارية داخل مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي للبحر الأبيض المتوسط في مصر.

ويعد المشروع أول منتجع لعلامة «مونتاج» داخل السوق المصرية، في خطوة تستهدف دعم نمو مدينة رأس الحكمة كوجهة عالمية للسياحة والترفيه والأعمال، ضمن خطة تطوير واحدة من أكبر المدن الساحلية الجديدة في المنطقة.

200 غرفة فندقية و96 وحدة سكنية فاخرة

ومن المقرر أن يضم مشروع «مونتاج رأس الحكمة» نحو 200 غرفة وجناح فندقي، بالإضافة إلى 96 وحدة سكنية تحمل علامة «مونتاج»، إلى جانب مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية، تشمل مسابح مطلة على الشاطئ، ومركز «سبا مونتاج» الذي يضم 13 غرفة علاجية، فضلاً عن 6 مطاعم ومساحات للتجزئة ومناطق مخصصة للعائلات.

كما يتضمن المشروع مساحات مخصصة للفعاليات وحدائق وتراسات خارجية واسعة، إضافة إلى نادٍ خاص بالملاك، بما يعزز الطابع السكني الفاخر للمشروع داخل مجتمع رأس الحكمة.

ويقع المشروع في قلب مدينة رأس الحكمة، حيث يقدم نموذجاً يجمع بين التملك الخاص وخدمات الضيافة الفندقية الفاخرة، وفق مفهوم يعتمد على الخصوصية والرفاهية والخدمات المتكاملة.

وتضم المرحلة الحالية وحدات سكنية محدودة دون خطط لإطلاق مراحل إضافية مماثلة، ما يمنح المشروع طابعاً حصرياً داخل وجهة ساحلية تمتد على شاطئ بطول 2.25 كيلومتر، وتضم مساحات خضراء واسعة ومرسى متكاملاً وتجارب ضيافة عالمية.

«مدن»: نستهدف تطوير وجهة متوسطية عالمية

وقال بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة، إن «مونتاج للفنادق والمنتجعات» تقدم نموذجاً راقياً للضيافة يعتمد على الاهتمام بالتفاصيل والحفاظ على هوية المكان، موضحاً أن هذا التوجه يتماشى مع رؤية «مدن» لتطوير رأس الحكمة كوجهة ساحلية متوسطية عالمية توفر تجربة استثنائية وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

ويضم مشروع «مونتاج ريزيدنسز رأس الحكمة» 96 فيلا تحمل العلامة التجارية «مونتاج»، وتقع داخل منطقة «وادي يم»، أول أحياء مشروع رأس الحكمة الجاري تنفيذها.

وتتنوع الفيلات بين 3 و6 غرف نوم، وتم تصميمها لتعزيز الإضاءة الطبيعية والخصوصية والانفتاح بين المساحات الداخلية والخارجية، فيما تتمتع بعض الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف العالمي.

أول توسع لـ«مونتاج» في مصر

ويمثل المشروع أول حضور لعلامة «مونتاج» فائقة الفخامة في مصر، وبداية لشراكة استراتيجية أوسع بين «مدن» و«مونتاج»، مع احتمالات لتوسيع التعاون مستقبلاً داخل مشروعات أخرى تابعة لـ«مدن».

وتضم محفظة مونتاج للفنادق والمنتجعات حالياً 6 منتجعات ووحدات سكنية فاخرة في الولايات المتحدة والمكسيك، إضافة إلى مشروعات مستقبلية في جزر البهاما وبونتا ميتا ووادي غوادالوبي.

من جانبه، قال آلان جيه فورستمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «مونتاج إنترناشيونال»، إن إطلاق علامة «مونتاج» في مصر بالتعاون مع «مدن» يمثل محطة مهمة في خطة التوسع العالمية للمجموعة، مؤكداً أن مشروع رأس الحكمة يجمع بين التصميم المدروس والطابع الساحلي الفريد بما يرسخ معايير جديدة للفخامة على ساحل البحر المتوسط.

مشروع رأس الحكمة باستثمارات تتجاوز 110 مليارات دولار

ويعد «مونتاج رأس الحكمة» جزءاً من المخطط الرئيسي لمشروع رأس الحكمة، الذي تقدر قيمته بنحو 35 مليار دولار، ويمتد على مساحة 170.8 مليون متر مربع، مع استثمارات تراكمية متوقعة تصل إلى 110 مليارات دولار بحلول عام 2045.

ويقع المشروع داخل منطقة «وادي يم»، أول أحياء رأس الحكمة ضمن 17 حياً مخططاً تطويرها داخل المدينة الجديدة، حيث يمثل أول مجتمع ساحلي متكامل يتم تنفيذه ضمن الرؤية الشاملة للمشروع.

ويضم حي «وادي يم» عدداً من المعالم الثقافية والترفيهية، من بينها منارة رأس الحكمة التي تمثل رمزاً بصرياً رئيسياً داخل المشروع، إلى جانب مسرح يتسع لنحو 10 آلاف شخص لاستضافة الفعاليات الثقافية والترفيهية العالمية على مدار العام.

وتستفيد مدينة رأس الحكمة من موقع استراتيجي يربطها بشبكات النقل الإقليمية والدولية، ما يسهل الوصول إليها براً وبحراً وجواً، ويضعها ضمن نطاق 4 ساعات طيران لنحو نصف سكان العالم.

كما تضم المدينة مطاراً دولياً جديداً، وشبكة قطارات سريعة، وطرقاً رئيسية، ومراسٍ بحرية، بالإضافة إلى محطة مخصصة للسفن السياحية واليخوت.

ومن المنتظر أن توفر مدينة رأس الحكمة مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه والثقافة والضيافة على امتداد 44 كيلومتراً من الواجهة البحرية، إلى جانب منطقة مركزية للمال والأعمال ومناطق تعليمية وسكنية متعددة الاستخدامات.

ويتوقع أن يسهم المشروع في توفير نحو 750 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، مع مساهمة سنوية متوقعة في الناتج المحلي الإجمالي المصري تصل إلى 25 مليار دولار، بما يجعله واحداً من أكبر المشروعات التنموية والاستثمارية في المنطقة.