تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء تسليم قطع الأراضي بالحي المميز بمشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج بمدينة السادات، ضمن المرحلتين العاشرة والحادية عشرة التكميلية، اعتبارًا من الأحد 13 سبتمبر 2026، وفق جدول زمني محدد يتضمن المناطق وأرقام القطع ومواعيد الاستلام. وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مشروع «بيت الوطن» يأتي في إطار حرص الدولة على توفير أراضٍ سكنية متميزة للمصريين بالخارج، مشددة على أهمية الالتزام بالجداول الزمنية المحددة لتسليم قطع الأراضي، وتقديم التيسيرات اللازمة للحاجزين لإنهاء إجراءات الاستلام. مواعيد تسليم أراضي «بيت الوطن» في السادات وأوضح المهندس محمد عادل أنور، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات،…
الكاتب: Basant Elnegmy
انطلقت اليوم فعاليات قمة سيتي سكيب مصر 2026، التي تستضيفها العاصمة الجديدة بفندق سانت ريجيس، تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبالتعاون مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وتنظيم شركة إنفورما المتخصصة عالميًا في تنظيم المعارض والفعاليات الدولية. وتشهد القمة مشاركة واسعة من كبار المسؤولين الحكوميين وقادة وخبراء الاستثمار والتطوير العقاري في مصر والمنطقة، لمناقشة مستجدات السوق العقاري المصري، وفرص الاستثمار، ومستقبل المدن والمجتمعات الجديدة، إلى جانب التحديات الاقتصادية والتمويلية التي تواجه القطاع. مشاركة حكومية ودولية واسعة في قمة سيتي سكيب مصر ويشارك في فعاليات القمة المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات…
أعلنت شركة أراضي مصر للتخطيط وإدارة المشروعات تعاقدها مع مكتب دريني وشركاه – محامون ومستشارون قانونيون، لتقديم أعمال الاستشارات القانونية والهيكلة التنظيمية الخاصة بمشروع Arady Shares – أراضي شيرز، بالتزامن مع انتقال المشروع من مرحلة طرح الفكرة إلى مرحلة التنفيذ الفعلي والاستعداد للإطلاق الرسمي للجمهور. ويأتي التعاقد بالتوازي مع استكمال الإجراءات والموافقات التنظيمية المطلوبة أمام الهيئة العامة للرقابة المالية، تمهيدًا لاستكمال الإطار القانوني والتنظيمي للمشروع. ووقع عقد التعاون كل من الأستاذ حامد الطحان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أراضي مصر، والأستاذ معتز الدريني، المؤسس والشريك المدير لمكتب دريني وشركاه، بحضور عدد من مسؤولي الشركتين. حامد الطحان: التعاون يستهدف بناء نموذج استثماري…
أعلنت شركة «مدن للتطوير العقاري» عن ملامح خطتها الاستثمارية والإنشائية الطموحة في السوق العقاري المصري، والتي تستهدف من خلالها ضخ استثمارات ضخمة بقيمة تصل إلى 16.5 مليار جنيه مصري في الجوانب الإنشائية لثلاثة مشروعات كبرى تتوزع بين منطقتي شرق وغرب القاهرة على مدار السنوات الثلاث المقبلة. وتأتي هذه التوجهات كجزء أساسي من استراتيجية الشركة لتعزيز حجم أعمالها والتوسع في السوق المحلية. وصرح أحمد أسامة، المدير التنفيذي للشركة، بأن محفظة مشروعات «مدن للتطوير العقاري» الحالية تضم نحو 11 مشروعاً استراتيجياً تتوزع في مناطق شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي. وأكد أن الشركة تعمل حالياً بأقصى طاقة لتسريع معدلات التنفيذ والإنشاء في مختلف…
في إطار خطتها التوسعية الطموحة بقلب القاهرة الجديدة، كشفت شركة «مدن للتطوير العقاري» عن تفاصيل إنشائية واستثمارية ضخمة تخص مشروعها متعدد الاستخدامات «بوتيك فيليج – Boutique Village» الواقع في منطقة “الجولدن سكوير”. وتأتي هذه التحركات لتبرهن على التزام الشركة بتسريع وتيرة العمل وضخ سيولة مالية قوية لضمان تسليم الوحدات في مواعيدها المحددة. ضخ استثماري قياسي ومستهدفات نهاية العام أفصحت الشركة أن إجمالي حجم الاستثمارات المرصودة لمشروع «بوتيك فيليج» يبلغ 15 مليار جنيه مصري. وفي خطوة لتعزيز معدلات التنفيذ على أرض الواقع، تعتزم «مدن العقارية» ضخ ما يقارب 10 مليارات جنيه من تلك الاستثمارات بنهاية العام الجاري بالتوازي مع تكثيف عمليات…
في خطوة تؤكد التزامها بالجداول الزمنية ومعدلات التنفيذ القياسية، أعلنت شركة «مدن للتطوير العقاري» عن تحقيق قفزة إنشائية كبرى في أيقونتها الاستثمارية «جرين ريفر تاور» (Green River Tower) الواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة. حيث نجحت الشركة في إتمام 52% من الأعمال الإنشائية للبرج، مدعومة بضخ استثمارات بلغت مليار جنيه مصري حتى الآن، من إجمالي الاستثمارات المستهدفة للمشروع والتي تقدر بنحو 5 مليارات جنيه. وصرح المهندس جهاد فتحي، مدير مشروعات العاصمة الإدارية بالشركة، بأن أعمال البناء تسير بدقة ووفق وتيرة متسارعة لاستكمال البرج بالكامل خلال 8 أشهر فقط. وتأتي هذه التطورات بالتوازي مع التحضير لبدء تنفيذ الواجهات الخارجية والتشطيبات الداخلية والأنظمة الكهروميكانيكية،…
في ظل السباق العالمي المتزايد نحو جذب الاستثمارات الأجنبية، تبرز صناعة “تصدير العقار” كأحد أهم المحاور الاستراتيجية لدعم الاقتصاد الوطني وتوفير موارد مستدامة من النقد الأجنبي، وفي هذا الصدد، رسم المهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، خارطة طريق متكاملة تهدف إلى تعظيم استفادة مصر من هذا الملف الواعد، مع وضع ضوابط واضحة تبدد المخاوف المجتمعية والأمنية المرتبطة بتملك الأجانب. تبديد الهواجس: الأمن القومي والتركيبة السكانية خطوط حمراء مؤمنة أكد شكري أن المخاوف المرتبطة بالأمن القومي مشروعة ولها ما يبررها، مشدداً على أن المنظومة التشريعية الحالية تضع ضوابط صارمة بالفعل؛ حيث يشترط قانون الإقامة والجنسية الحصول على موافقة الأمن القومي…
شهدت منظومة مياه الشرب في محافظة شمال سيناء تحركات حكومية وفنية واسعة لضمان استدامة الخدمة وتأمين احتياجات المواطنين اليومية، جاءت هذه التحركات بناءً على توجيهات مباشرة من المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لاتخاذ الإجراءات التشغيلية العاجلة للتعامل مع التأثيرات البيئية الطارئة وغير المعتادة التي تعرضت لها محطة تحلية مياه البحر بالكيلو 17 بمدينة العريش. وتضع الوزارة تأمين المياه وجودتها كأولوية قصوى لضمان عدم تأثر الحياة اليومية في المحافظة. موجة طحالب طارئة تستدعي إيقافاً احترازياً للمحطة كشفت التقارير الرسمية الصادرة عن الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي عن تعرض المنطقة الساحلية بالعريش، قبل يوم 25 أغسطس الماضي، لحالة…
تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال زيارة ميدانية لمدينة العبور الجديدة، مستجدات ملف توفيق أوضاع الأراضي المضافة، إلى جانب موقف تنفيذ مشروعات ترفيق الأراضي بعدد من المناطق، من بينها الأمل، والشريط الخدمي، ومنطقة الطلائع سابقًا، وذلك في إطار متابعة معدلات تنفيذ مشروعات المرافق والطرق ودفع العمل بالمناطق المختلفة بالمدينة. مستجدات مشروعات المرافق بمدينة العبور الجديدة وفي مستهل الزيارة، عقدت وزيرة الإسكان اجتماعًا موسعًا بمقر جهاز مدينة العبور الجديدة، لمتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات المرافق، واستعراض الطلبات المقدمة لتوفيق أوضاع الأراضي المضافة للمدينة، بحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان…
أعلنت منصة Aqar Exit إطلاق أول مؤشر متخصص لرصد سوق التنازلات العقارية في مصر، بهدف تحليل حركة التعاقدات القائمة واتجاهات العرض والطلب والسيولة والقدرة الشرائية، وذلك استنادًا إلى البيانات الأولية المسجلة على المنصة خلال الفترة من 8 أغسطس وحتى 5 سبتمبر 2026. وقال الدكتور محمود عمار، المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة Aqar Exit، إن إطلاق المؤشر يأتي في ظل الحاجة إلى بيانات أكثر دقة وموثوقية حول سوق التنازلات العقارية، بالتزامن مع تنامي حجم التعاملات على التعاقدات القائمة. وأوضح عمار أن الفترة الماضية شهدت محاولات متعددة لتحليل بيانات المنصة، إلا أن بعضها تضمن أخطاء في قراءة الأرقام أو تفسيرها، وهو ما دفع…
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن أبرز الفروق والشروط الأساسية بين نظامي طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار والإيجار المنتهي بالتمليك، وذلك في إطار إتاحة بدائل متنوعة للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية وفقًا لضوابط محددة لكل نظام. وتضمنت المقارنة عدد الوحدات المطروحة، وأماكن توزيعها، والحد الأقصى للسن والدخل، إلى جانب مدة الإيجار، وشروط التقديم، ومساحات الوحدات وآليات التخصيص والانتقال إلى الملكية. كم عدد الوحدات المطروحة بنظام الإيجار؟ يتضمن نظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية، بواقع 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن وحدات…
أيام قليلة تفصل المواطنين عن بدء التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، حيث تستعد وزارة الإسكان لإتاحة نحو 15 ألف وحدة، على مرحلتين تبدأ أولاهما في 20 سبتمبر 2026. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك في إطار مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي «سكن لكل المصريين 9». ويشمل الطرح وحدات سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، بمساحات متنوعة، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية، وفقًا للشروط والضوابط المحددة بكراسة الشروط. أين تتواجد الوحدات السكنية المطروحة؟ تتضمن الوحدات المطروحة…
أسفرت جلسة مزاد علني نظمها قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمقر جهاز تنمية مدينة برج العرب الجديدة، عن ترسية 12 فرصة استثمارية، تضمنت 8 محال تجارية و4 وحدات إدارية ومهنية، بمساحات تراوحت بين 26 و149 مترًا مربعًا. وتأتي هذه الطروحات في إطار حرص وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على توفير مختلف الخدمات والأنشطة التجارية والإدارية والمهنية للمواطنين بالمدن الجديدة، بما يدعم استكمال منظومة التنمية وتحقيق بيئة عمرانية متكاملة. الإسكان: توفير الخدمات بالتوازي مع مشروعات التنمية وجاء تنظيم المزاد تنفيذًا لتوجيهات المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بشأن الإسراع في تشغيل مشروعات الإسكان بالمدن الجديدة، بالتوازي…
أصدرت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 27 قرارًا لإزالة مخالفات بناء مقامة بالمخالفة للاشتراطات والتراخيص المعتمدة، وذلك بالقطاعين الأول والثاني للساحل الشمالي الغربي. وتأتي القرارات في إطار استمرار جهود وزارة الإسكان للتصدي لأعمال البناء المخالف والتعديات، وفرض الالتزام بالاشتراطات والضوابط المنظمة لأعمال البناء، بما يحافظ على النسق العمراني والتخطيطي للمناطق الواقعة تحت ولاية الوزارة. إزالة مخالفات متنوعة بالساحل الشمالي الغربي وتضمنت قرارات الإزالة مخالفات تمثلت في إقامة مخزن، ومبانٍ من البلوك بمساحات وارتفاعات مختلفة، إلى جانب أدوار أرضية وأدوار متكررة، فضلًا عن محال وأسوار وغرف، وذلك داخل حدود أجهزة تنمية القطاعين الأول والثاني للساحل الشمالي الغربي. وأوضحت…
بحث الدكتور أحمد رستم، وزير التخطيط والتنمية الاقتصادية، والمهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لمشروعات خطة العام المالي 2026/2027، ومعدلات الإنجاز في عدد من المشروعات القومية بقطاع الإسكان والمرافق، مع التأكيد على أهمية المتابعة اللحظية لمراحل التنفيذ ورفع كفاءة الاستثمارات العامة. واتفق الوزيران خلال اجتماع موسع على تفعيل أدوات «مركز البنية المعلوماتية» ومنظومة التخطيط المصرية، والاستفادة من الخرائط التفاعلية والمكانية في متابعة وتقييم الموقف التنفيذي للمشروعات بصورة لحظية، بما يتيح بيانات محدثة عن مواقع المشروعات ونسب الإنجاز الفعلية على أرض الواقع. متابعة لحظية لمشروعات خطة 2026/2027 وشهد الاجتماع استعراض الإمكانيات التقنية التي توفرها منظومة التخطيط المصرية،…
في إطار استراتيجية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتعزيز التواصل المباشر مع المواطنين والارتقاء بمستوى الخدمات بالمدن الجديدة، تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نتائج عدد من اللقاءات التي عقدها رؤساء أجهزة المدن الجديدة مع السكان، للاستماع إلى مطالبهم وشكاواهم ومقترحاتهم، ومتابعة الإجراءات المتخذة للتعامل معها وتحويلها إلى حلول عملية على أرض الواقع. وأكدت وزيرة الإسكان أن التواصل المباشر مع المواطنين يمثل أحد المحاور الرئيسية لمنظومة العمل بالمدن الجديدة، باعتبارهم المستفيد الأول من المشروعات التنموية والخدمية التي تنفذها الدولة، مشددة على أهمية استمرار رؤساء أجهزة المدن في عقد اللقاءات الجماهيرية وفتح قنوات مباشرة للحوار مع السكان. ووجهت…
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم لمتابعة جهود ضبط وتنظيم السوق العقارية، تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، وبحضور المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وعدد من مسؤولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وأكد رئيس الوزراء أن الاجتماع يأتي في إطار متابعة الإجراءات اللازمة لضبط السوق العقارية وزيادة التفاعل مع مختلف القضايا المتعلقة بهذا القطاع الحيوي، بما يضمن احترام العقود المبرمة مع المواطنين، وعدم التأخير في تسليم الوحدات السكنية، والتزام المطورين العقاريين بتعهداتهم تجاه العملاء، بما يحفظ حقوق جميع الأطراف. حصر المشروعات العقارية المتعثرة ووجه الدكتور مصطفى مدبولي بحصر مختلف المشكلات التي تواجه عددًا من…
بدأ أمس الثلاثاء 1 سبتمبر 2026 تطبيق وتحصيل أول زيادة سنوية دورية على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، وذلك بنسبة 15%، وفقًا للقواعد التي حددها القانون. وتأتي الزيادة الجديدة بعد إعادة تحديد القيمة الإيجارية للوحدات الخاضعة للقانون، حيث لا تُحسب نسبة الـ15% على القيمة القديمة التي كان المستأجر يسددها قبل تطبيق القانون، وإنما تُطبق على القيمة الإيجارية القانونية الجديدة التي جرى تحديدها وفقًا لأحكام القانون. زيادة الإيجار القديم 15%.. كيف يتم تحديد القيمة الجديدة؟ قسم قانون الإيجار القديم المناطق التي تقع بها الوحدات السكنية إلى 3 فئات رئيسية، هي المناطق المتميزة والمتوسطة…
تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مستجدات تنفيذ مشروع «محطة محولات غرب سوهاج»، الذي يستهدف دعم منظومة الكهرباء وتعزيز مقومات التوسع العمراني والاستثماري بمدينة سوهاج الجديدة. وأكدت وزيرة الإسكان أن مشروعات البنية الأساسية، وعلى رأسها مشروعات تدعيم شبكات الكهرباء، تمثل عنصرًا رئيسيًا في دعم خطط التنمية المستدامة بالمدن الجديدة، مشددة على أهمية تنفيذ هذه المشروعات بالتوازي مع معدلات النمو والتوسع العمراني، لتلبية الاحتياجات الحالية والمستقبلية للسكان والمشروعات. وأوضحت المهندسة راندة المنشاوي أن الوزارة تعمل على تعزيز جاهزية المدن الجديدة وتوفير بنية أساسية متكاملة تهيئ بيئة عمرانية جاذبة للاستثمار، مع ضرورة الالتزام بالبرامج الزمنية المحددة، ودفع معدلات التنفيذ،…
في إطار حرص وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على تعزيز التواصل والتنسيق المستمر مع السلطة التشريعية، عقدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لقاءها الدوري مع عدد من أعضاء مجلس النواب، للاستماع إلى مطالبهم واحتياجات المواطنين في دوائرهم، والعمل على دراستها واتخاذ الإجراءات اللازمة بشأنها. وأكدت وزيرة الإسكان أن الاستجابة لمطالب المواطنين والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة لهم تأتي في مقدمة أولويات عمل الوزارة، سواء فيما يتعلق بمشروعات الإسكان أو مياه الشرب والصرف الصحي أو الطرق والمرافق، مع استمرار متابعة معدلات تنفيذ المشروعات والالتزام بالبرامج الزمنية المحددة، بما يحقق أفضل استفادة ممكنة للمواطنين من الاستثمارات الموجهة للقطاع. وأوضحت المهندسة…