قال المهندس هشام طلعت مصطفى، رجل الأعمال، إن الزيادات السعرية التي شهدها السوق العقاري خلال عامي 2023 و2024 لم تتكرر بنفس الصورة خلال عامي 2025 و2026، مشيرًا إلى دخول بعض المواطنين إلى السوق خلال الفترة السابقة بهدف المضاربة والاستفادة من ارتفاع الأسعار. وأوضح، خلال مداخلة مع الإعلامي عمرو أديب، أن القطاع العقاري يمثل نحو 22% من الاقتصاد المصري، مؤكدًا أن مناقشة أوضاع السوق العقاري تتطلب الاعتماد على البيانات والدراسات المتخصصة، محذرًا من تناول قضايا القطاع دون معرفة كافية بطبيعته ومؤشراته. ما نسبة المطورين غير الملتزمين بالتسليم؟ وأشار هشام طلعت مصطفى إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي سبق أن تحدث عن…
الكاتب: Basant Elnegmy
كشف المهندس هشام طلعت مصطفى، رجل الأعمال، عن حجم أعمال ومبيعات أكبر 10 شركات عقارية في السوق المصرية، مشيرًا إلى أن إجمالي مبيعات هذه الشركات يصل إلى ما لا يقل عن 800 مليار جنيه. وأوضح هشام طلعت مصطفى، خلال مداخلة مع الإعلامي عمرو أديب، أن الشركات العشر الكبرى لديها نحو 500 ألف وحدة قيد الإنشاء أو تحت التطوير، معتبرًا أن حجم الوحدات والمبيعات يعكس اتساع نشاط السوق العقاري. هشام طلعت مصطفى: مبيعات الساحل الشمالي تؤكد زيادة الطلب وأشار إلى أن 3 شركات طرحت مشروعات في الساحل الشمالي حققت مبيعات كبيرة، موضحًا في سياق حديثه أن مبيعات هذه الشركات تجاوزت 400…
تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، فندق «بورتالونا» ومشروع «وادي يم» التابعين لمجموعة «مدن القابضة» الإماراتية، لمتابعة الاستعدادات النهائية لافتتاح الفندق ومستجدات تنفيذ المشروع، وذلك خلال جولته بمدينة رأس الحكمة الجديدة بالساحل الشمالي الغربي. ورافق رئيس الوزراء خلال الجولة المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمد الزملوط، محافظ مطروح، وجاسم الزعابي، رئيس دائرة المالية بأبوظبي ورئيس مجلس إدارة مجموعة «مدن القابضة»، إلى جانب عدد من المسؤولين الإماراتيين. أهمية مشروعات رأس الحكمة للاستثمار والتنمية أكد الدكتور مصطفى مدبولي أن المشروعات الجاري تنفيذها في رأس الحكمة تمثل أحد محاور الاستراتيجية الوطنية لتنمية الساحل الشمالي الغربي، خاصة في مجالي…
تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات والخدمات الجاري تنفيذها بالعاصمة الجديدة، إلى جانب أعمال رفع كفاءة الأحياء السكنية، وذلك للوقوف على معدلات الإنجاز ومتابعة مستوى الخدمات المقدمة للسكان. وتلقت الوزيرة تقريرًا حول مستجدات تنفيذ عدد من المشروعات والخدمات، إلى جانب نتائج أعمال المتابعة والتواصل مع المواطنين داخل العاصمة الجديدة. تطورات محطة معالجة مياه الصرف الصحي تضمن التقرير نتائج متابعة المهندسة مروة حسين، رئيس جهاز العاصمة الجديدة، لمعدلات الإنجاز في مختلف مكونات محطة معالجة مياه الصرف الصحي، وأعمال التنفيذ الجارية وخطط استكمال المراحل المتبقية من المشروع. وأكدت المتابعة أهمية استمرار التنسيق بين جهاز…
أصدرت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 7 قرارات إزالة لمخالفات بناء في القطاع الأول بالساحل الشمالي الغربي ومدينة القاهرة الجديدة، بالمخالفة للاشتراطات والتراخيص المعتمدة. وتضمنت القرارات مخالفات متنوعة شملت تعديات وأعمال بناء دون ترخيص، وذلك في إطار الإجراءات المتخذة للتعامل مع مخالفات البناء والتعديات على الأراضي، والحفاظ على المخططات العمرانية للمدن والمناطق التابعة للوزارة. أبرز مخالفات البناء بالساحل الشمالي شملت القرارات إزالة مخالفات بناء بأحد الشاليهات داخل قرية سياحية بحري طريق الإسكندرية/مطروح الساحلي، تمثلت في استقطاع جزء من حديقة عامة وإحاطته بسور. كما تضمنت القرارات إزالة سور خرساني مقام حول فيلا بإحدى القرى السياحية بحري الطريق الساحلي…
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا بمقر الحكومة بالعاصمة الجديدة، لمتابعة مستجدات مشروع إعادة إحياء منطقة نزلة السمان، وذلك بحضور عدد من الوزراء والمسؤولين وممثلي الجهات المعنية بالمشروع. وأكد رئيس مجلس الوزراء أهمية مشروعات تطوير وإعادة إحياء المناطق المحيطة بالأهرامات، مشيرًا إلى أن مخطط تطوير نزلة السمان يأتي ضمن رؤية شاملة تستهدف الارتقاء بالخدمات السياحية والفندقية، وتوفير بنية تحتية عصرية تتناسب مع المكانة التاريخية والأثرية للمنطقة. وأوضح أن تطوير المنطقة يستهدف تعظيم الاستفادة من المقومات الفريدة المحيطة بالأهرامات، بما يسهم في دعم حركة السياحة العالمية والمحلية وتعزيز مكانة المنطقة كوجهة سياحية وثقافية. ما مستهدفات مخطط إعادة إحياء نزلة…
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تنفيذ خطة متكاملة للارتقاء بالمظهر الحضاري وتحسين جودة الحياة بمدينة حدائق العاصمة، من خلال التوسع في أعمال التشجير وزيادة المساحات الخضراء، إلى جانب رفع كفاءة شبكات الري وأعمال الصيانة الدورية. وشملت الأعمال المنفذة بالمدينة زراعة 3700 نخلة و23,683 شجرة بمختلف المناطق، بينما تستهدف خطة العمل المقبلة زراعة 4050 نخلة و31,638 شجرة، بما يعزز الرقعة الخضراء ويدعم تحسين المشهد الحضاري والهوية البصرية لمدينة حدائق العاصمة. وتتضمن خطة العمل تنفيذ برامج دورية لتقليم الأشجار والنخيل، وصيانة المسطحات الخضراء، وإعادة زراعة المناطق التي تحتاج إلى دعم نباتي، فضلًا عن تحسين التربة ورفع كفاءة شبكات الري بما يضمن…
أعلنت شركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري إطلاق المرحلة الثانية الجاهزة للسكن الفوري من مشروع Mountain View 1.1، أحد مشروعاتها ضمن محفظة Signature Living، بالتزامن مع تسليم المرحلة الأولى من المشروع. ويأتي إطلاق المرحلة الجديدة في ضوء التقدم الذي حققه المشروع على مستوى الأعمال الإنشائية والتنفيذية، والتي امتدت على مدار 3 سنوات ونصف من التطوير، بما يعكس مراحل تطور المشروع منذ انطلاقه وحتى بدء استقبال العملاء. ويمثل Mountain View 1.1 امتدادًا لمشروع Mountain View 1، الذي يعد أول مشروعات شركة ماونتن ڤيو وأحد أبرز مجتمعاتها السكنية في شرق القاهرة، وذلك في إطار توجه الشركة نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تستند…
أعلن سيتي سكيب مصر إطلاق «منتدى سيتي سكيب مصر» يوم 16 نوفمبر 2026 في القاهرة، بالتزامن مع تأجيل إقامة معرض سيتي سكيب مصر، على أن تُعقد فعاليات المعرض خلال الفترة من 29 سبتمبر إلى 2 أكتوبر 2027. ويأتي قرار إطلاق المنتدى وتأجيل المعرض عقب سلسلة من المناقشات والمشاورات مع عدد من أبرز الشركاء والأطراف المعنية بالقطاع العقاري، بما يتناسب مع طبيعة ومتطلبات السوق العقاري المصري خلال المرحلة الحالية. سيتي سكيب: تطوير منصات تستجيب لأولويات السوق العقاري وأوضح سيتي سكيب مصر أن القرار يأتي في إطار الحرص على تطوير منصات وفعاليات تستجيب لأولويات السوق، وتدعم تحقيق الأهداف التي يسعى إليها المشاركون…
أعلنت شركة هايد بارك العقارية للتطوير عن إطلاق مشروعها الأحدث «One Hyde Park» في قلب منطقة التجمع الخامس. وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية كالمشروع التاسع للشركة في السوق المصري لترسيخ حضورها القوي في منطقة شرق القاهرة، التي تُصنف كواحدة من أكثر المناطق نمواً وجاذبية للاستثمار العقاري في مصر. تخطيط عمراني شامل ومجتمع سكني عملاق يمتد مشروع «One Hyde Park» على مساحة شاسعة تبلغ 240 فداناً. وقد تم تصميم المخطط العام للمشروع لتلبية الطلب المتزايد على الوجهات التي تقدم منظومة حياة متكاملة للسكان؛ حيث يضم المشروع نحو 8500 وحدة سكنية. وإلى جانب المكون السكني، يشتمل المشروع على مدرستين دوليتين، ومجموعة متكاملة من…
أعلنت شركة «تطوير مصر» عن خطوة استثمارية بارزة تدعم خططها التوسعية في شرق القاهرة، من خلال توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مع جهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة المصرية. وتستهدف هذه الشراكة تطوير وتنمية قطعة أرض مميزة تقع بمدينة «مستقبل سيتي»، لإقامة مجتمع عمراني وسكني متكامل الخدمات. تفاصيل مراسم التوقيع وحضور قيادات التطوير العمراني أقيمت مراسم توقيع هذه الشراكة الاستراتيجية برعاية واستضافة شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية». وقد وقع العقد ممثلاً عن شركة «تطوير مصر» الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة. وقد شهد فعاليات التوقيع اللواء مهندس أمير سيد أحمد، رئيس مجلس إدارة شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية»…
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء تسليم قطع الأراضي بالحي المميز بمشروع «بيت الوطن» للمصريين بالخارج بمدينة السادات، ضمن المرحلتين العاشرة والحادية عشرة التكميلية، اعتبارًا من الأحد 13 سبتمبر 2026، وفق جدول زمني محدد يتضمن المناطق وأرقام القطع ومواعيد الاستلام. وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مشروع «بيت الوطن» يأتي في إطار حرص الدولة على توفير أراضٍ سكنية متميزة للمصريين بالخارج، مشددة على أهمية الالتزام بالجداول الزمنية المحددة لتسليم قطع الأراضي، وتقديم التيسيرات اللازمة للحاجزين لإنهاء إجراءات الاستلام. مواعيد تسليم أراضي «بيت الوطن» في السادات وأوضح المهندس محمد عادل أنور، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات،…
انطلقت اليوم فعاليات قمة سيتي سكيب مصر 2026، التي تستضيفها العاصمة الجديدة بفندق سانت ريجيس، تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبالتعاون مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وتنظيم شركة إنفورما المتخصصة عالميًا في تنظيم المعارض والفعاليات الدولية. وتشهد القمة مشاركة واسعة من كبار المسؤولين الحكوميين وقادة وخبراء الاستثمار والتطوير العقاري في مصر والمنطقة، لمناقشة مستجدات السوق العقاري المصري، وفرص الاستثمار، ومستقبل المدن والمجتمعات الجديدة، إلى جانب التحديات الاقتصادية والتمويلية التي تواجه القطاع. مشاركة حكومية ودولية واسعة في قمة سيتي سكيب مصر ويشارك في فعاليات القمة المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات…
أعلنت شركة أراضي مصر للتخطيط وإدارة المشروعات تعاقدها مع مكتب دريني وشركاه – محامون ومستشارون قانونيون، لتقديم أعمال الاستشارات القانونية والهيكلة التنظيمية الخاصة بمشروع Arady Shares – أراضي شيرز، بالتزامن مع انتقال المشروع من مرحلة طرح الفكرة إلى مرحلة التنفيذ الفعلي والاستعداد للإطلاق الرسمي للجمهور. ويأتي التعاقد بالتوازي مع استكمال الإجراءات والموافقات التنظيمية المطلوبة أمام الهيئة العامة للرقابة المالية، تمهيدًا لاستكمال الإطار القانوني والتنظيمي للمشروع. ووقع عقد التعاون كل من الأستاذ حامد الطحان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أراضي مصر، والأستاذ معتز الدريني، المؤسس والشريك المدير لمكتب دريني وشركاه، بحضور عدد من مسؤولي الشركتين. حامد الطحان: التعاون يستهدف بناء نموذج استثماري…
أعلنت شركة «مدن للتطوير العقاري» عن ملامح خطتها الاستثمارية والإنشائية الطموحة في السوق العقاري المصري، والتي تستهدف من خلالها ضخ استثمارات ضخمة بقيمة تصل إلى 16.5 مليار جنيه مصري في الجوانب الإنشائية لثلاثة مشروعات كبرى تتوزع بين منطقتي شرق وغرب القاهرة على مدار السنوات الثلاث المقبلة. وتأتي هذه التوجهات كجزء أساسي من استراتيجية الشركة لتعزيز حجم أعمالها والتوسع في السوق المحلية. وصرح أحمد أسامة، المدير التنفيذي للشركة، بأن محفظة مشروعات «مدن للتطوير العقاري» الحالية تضم نحو 11 مشروعاً استراتيجياً تتوزع في مناطق شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي. وأكد أن الشركة تعمل حالياً بأقصى طاقة لتسريع معدلات التنفيذ والإنشاء في مختلف…
في إطار خطتها التوسعية الطموحة بقلب القاهرة الجديدة، كشفت شركة «مدن للتطوير العقاري» عن تفاصيل إنشائية واستثمارية ضخمة تخص مشروعها متعدد الاستخدامات «بوتيك فيليج – Boutique Village» الواقع في منطقة “الجولدن سكوير”. وتأتي هذه التحركات لتبرهن على التزام الشركة بتسريع وتيرة العمل وضخ سيولة مالية قوية لضمان تسليم الوحدات في مواعيدها المحددة. ضخ استثماري قياسي ومستهدفات نهاية العام أفصحت الشركة أن إجمالي حجم الاستثمارات المرصودة لمشروع «بوتيك فيليج» يبلغ 15 مليار جنيه مصري. وفي خطوة لتعزيز معدلات التنفيذ على أرض الواقع، تعتزم «مدن العقارية» ضخ ما يقارب 10 مليارات جنيه من تلك الاستثمارات بنهاية العام الجاري بالتوازي مع تكثيف عمليات…
في خطوة تؤكد التزامها بالجداول الزمنية ومعدلات التنفيذ القياسية، أعلنت شركة «مدن للتطوير العقاري» عن تحقيق قفزة إنشائية كبرى في أيقونتها الاستثمارية «جرين ريفر تاور» (Green River Tower) الواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة. حيث نجحت الشركة في إتمام 52% من الأعمال الإنشائية للبرج، مدعومة بضخ استثمارات بلغت مليار جنيه مصري حتى الآن، من إجمالي الاستثمارات المستهدفة للمشروع والتي تقدر بنحو 5 مليارات جنيه. وصرح المهندس جهاد فتحي، مدير مشروعات العاصمة الإدارية بالشركة، بأن أعمال البناء تسير بدقة ووفق وتيرة متسارعة لاستكمال البرج بالكامل خلال 8 أشهر فقط. وتأتي هذه التطورات بالتوازي مع التحضير لبدء تنفيذ الواجهات الخارجية والتشطيبات الداخلية والأنظمة الكهروميكانيكية،…
في ظل السباق العالمي المتزايد نحو جذب الاستثمارات الأجنبية، تبرز صناعة “تصدير العقار” كأحد أهم المحاور الاستراتيجية لدعم الاقتصاد الوطني وتوفير موارد مستدامة من النقد الأجنبي، وفي هذا الصدد، رسم المهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، خارطة طريق متكاملة تهدف إلى تعظيم استفادة مصر من هذا الملف الواعد، مع وضع ضوابط واضحة تبدد المخاوف المجتمعية والأمنية المرتبطة بتملك الأجانب. تبديد الهواجس: الأمن القومي والتركيبة السكانية خطوط حمراء مؤمنة أكد شكري أن المخاوف المرتبطة بالأمن القومي مشروعة ولها ما يبررها، مشدداً على أن المنظومة التشريعية الحالية تضع ضوابط صارمة بالفعل؛ حيث يشترط قانون الإقامة والجنسية الحصول على موافقة الأمن القومي…
شهدت منظومة مياه الشرب في محافظة شمال سيناء تحركات حكومية وفنية واسعة لضمان استدامة الخدمة وتأمين احتياجات المواطنين اليومية، جاءت هذه التحركات بناءً على توجيهات مباشرة من المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لاتخاذ الإجراءات التشغيلية العاجلة للتعامل مع التأثيرات البيئية الطارئة وغير المعتادة التي تعرضت لها محطة تحلية مياه البحر بالكيلو 17 بمدينة العريش. وتضع الوزارة تأمين المياه وجودتها كأولوية قصوى لضمان عدم تأثر الحياة اليومية في المحافظة. موجة طحالب طارئة تستدعي إيقافاً احترازياً للمحطة كشفت التقارير الرسمية الصادرة عن الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي عن تعرض المنطقة الساحلية بالعريش، قبل يوم 25 أغسطس الماضي، لحالة…
تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال زيارة ميدانية لمدينة العبور الجديدة، مستجدات ملف توفيق أوضاع الأراضي المضافة، إلى جانب موقف تنفيذ مشروعات ترفيق الأراضي بعدد من المناطق، من بينها الأمل، والشريط الخدمي، ومنطقة الطلائع سابقًا، وذلك في إطار متابعة معدلات تنفيذ مشروعات المرافق والطرق ودفع العمل بالمناطق المختلفة بالمدينة. مستجدات مشروعات المرافق بمدينة العبور الجديدة وفي مستهل الزيارة، عقدت وزيرة الإسكان اجتماعًا موسعًا بمقر جهاز مدينة العبور الجديدة، لمتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات المرافق، واستعراض الطلبات المقدمة لتوفيق أوضاع الأراضي المضافة للمدينة، بحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان…