أعلنت شركة أراضي مصر للتخطيط وإدارة المشروعات تعاقدها مع مكتب دريني وشركاه – محامون ومستشارون قانونيون، لتقديم أعمال الاستشارات القانونية والهيكلة التنظيمية الخاصة بمشروع Arady Shares – أراضي شيرز، بالتزامن مع انتقال المشروع من مرحلة طرح الفكرة إلى مرحلة التنفيذ الفعلي والاستعداد للإطلاق الرسمي للجمهور.
ويأتي التعاقد بالتوازي مع استكمال الإجراءات والموافقات التنظيمية المطلوبة أمام الهيئة العامة للرقابة المالية، تمهيدًا لاستكمال الإطار القانوني والتنظيمي للمشروع.
ووقع عقد التعاون كل من الأستاذ حامد الطحان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أراضي مصر، والأستاذ معتز الدريني، المؤسس والشريك المدير لمكتب دريني وشركاه، بحضور عدد من مسؤولي الشركتين.
حامد الطحان: التعاون يستهدف بناء نموذج استثماري مؤسسي ومنظم
وقال الأستاذ حامد الطحان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أراضي مصر، إن التعاون مع مكتب دريني وشركاه يأتي بالتزامن مع انتقال Arady Shares إلى مرحلة التنفيذ، معتبرًا أن التعاقد يمثل خطوة مهمة في تحويل رؤية المشروع إلى نموذج استثماري مؤسسي ومنظم يستند إلى أسس قانونية واضحة.
وأوضح أن مكتب دريني وشركاه سيعمل بالتعاون مع أراضي مصر على هيكلة وتنظيم العلاقات القانونية مع مختلف الأطراف وأصحاب المصلحة طوال مراحل المشروع، إلى جانب دعم منصة Arady Shares خلال المسار التنظيمي المرتبط بها، وصولًا إلى جاهزية المشروع للإطلاق الرسمي أمام الجمهور.
وأكد الطحان أن المنصة تستهدف تأسيس إطار يقوم على الشفافية والحوكمة وحماية حقوق المستثمرين، إلى جانب دعم مختلف الأطراف المعنية والالتزام الكامل بأحكام القانون المصري بما يضمن حماية حقوق العملاء.
وأشار إلى أن التعاقد يمثل إحدى المراحل الرئيسية في تطوير نموذج «أراضي شيرز»، الذي تستهدف شركة أراضي مصر من خلاله تقديم نموذج استثماري أكثر مرونة، يتيح لشريحة أوسع من المستثمرين الوصول إلى فرص استثمارية مختارة مرتبطة بالأراضي، في إطار مؤسسي ومنظم.
الهيكل الاستثماري والحوكمة وحقوق المستثمرين
وبموجب التعاقد، يتولى مكتب دريني وشركاه تقديم المشورة القانونية والتنظيمية بشأن الهيكل المقترح للمشروع، ودعم أراضي مصر خلال المسار التنظيمي ذي الصلة.
وتشمل نطاقات العمل الهيكل الاستثماري، ونظم الحوكمة، والإطار التعاقدي، ومتطلبات الإفصاح، وحقوق المستثمرين وضماناتهم، إلى جانب إعداد المستندات اللازمة لاستيفاء المتطلبات والحصول على الموافقات التنظيمية المطلوبة من الجهات المختصة.
Arady Shares يستهدف توسيع قاعدة الاستثمار في الأراضي
وتستهدف شركة أراضي مصر من خلال Arady Shares معالجة أحد التحديات التقليدية المرتبطة بالاستثمار المباشر في الأراضي، والذي ارتبط في العديد من الحالات بالحاجة إلى رؤوس أموال كبيرة لامتلاك قطعة أرض كاملة.
ويقوم النموذج المقترح على إتاحة المشاركة في فرص استثمارية مختارة مرتبطة بالأراضي ضمن إطار استثماري مؤسسي ومنظم، بما يتيح للعملاء شراء أراضٍ بنظام الملكية التشاركية.
وكانت أراضي مصر قد أعلنت في وقت سابق إطلاق Arady Shares من خلال صندوق استثمار عقاري، على أن يظل الشكل النهائي للاستثمار، وآليات المشاركة، وحقوق المستثمرين خاضعة للهيكل القانوني النهائي، والمستندات المعتمدة، والموافقات الصادرة عن الجهات الرقابية المختصة.
مراجعات قانونية وفنية قبل إدراج فرص الأراضي
ولا يعتمد النموذج المقترح على مجرد تقسيم قيمة فرصة مرتبطة بالأرض إلى مبالغ استثمارية أصغر، وإنما يستند إلى إطار أكثر تنظيمًا لاختيار فرص الأراضي ودراستها.
وتخضع الفرص المقترحة للمراجعات القانونية والفنية والتخطيطية والاستثمارية المناسبة قبل النظر في إدراجها ضمن النموذج الاستثماري، بما يستهدف بناء آلية أكثر تنظيمًا للتعامل مع الفرص المرتبطة بسوق الأراضي.
معتز الدريني: المشروع يجمع التكنولوجيا المالية وأسواق رأس المال والعقارات
من جانبه، قال الأستاذ معتز الدريني، المؤسس والشريك المدير لمكتب دريني وشركاه، إن مشروع Arady Shares يمثل تكليفًا ذا أهمية خاصة، لما يجمعه من التكنولوجيا المالية وأسواق رأس المال والعقارات والتنظيم المالي ضمن إطار استثماري واحد.
وأضاف أن هذه المجالات تمثل قطاعات يتمتع فيها مكتب دريني وشركاه بخبرة في المعاملات والمسائل التنظيمية، مشيرًا إلى أن هذه الخبرة المتكاملة تكتسب أهمية خاصة عند التعامل مع نموذج استثماري بهذه الطبيعة.
وأوضح أن العمل القانوني للمكتب لا يقتصر على توثيق فكرة تجارية، وإنما يمتد إلى بناء هيكل يمنح الفكرة أساسًا قانونيًا واستيفاء المتطلبات والقواعد التنظيمية ذات الصلة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على المنطق التجاري الذي يمنح النموذج جاذبيته.
وتابع أن هذا النوع من العمل يتطلب مستوى مرتفعًا من التقدير القانوني في مجالات الحوكمة والإفصاح وحماية المستثمرين والهيكلة التنظيمية، معربًا عن ترحيبه بتقديم المشورة القانونية لشركة أراضي مصر بالتزامن مع انتقال Arady Shares من مرحلة الفكرة إلى مرحلة التنفيذ.
«أراضي مصر».. منصة رقمية متخصصة في سوق الأراضي
وتعد أراضي مصر منصة مصرية رقمية متخصصة في سوق الأراضي وتحليل بياناتها، وتركز على اكتشاف ودراسة وإتاحة فرص الأراضي، بالاعتماد على التكنولوجيا والبيانات والتحليلات الجغرافية.
وتستهدف المنصة تعزيز الشفافية والكفاءة في سوق الأراضي، وربط ملاك الأراضي والمستثمرين والمطورين وغيرهم من الأطراف ذات الصلة بالسوق.
«دريني وشركاه».. خبرات قانونية في أسواق المال والعقارات
ويقدم مكتب دريني وشركاه – محامون ومستشارون قانونيون خدماته للعملاء المحليين والدوليين، والشركات والمؤسسات المالية والجهات الحكومية، في مجموعة واسعة من المعاملات والمسائل التنظيمية.
وتشمل مجالات ممارسة المكتب أسواق رأس المال، والشركات، والاندماجات والاستحواذات، والخدمات المصرفية والتمويل، والأنشطة المالية غير المصرفية، والعقارات، إلى جانب مجموعة من المعاملات التجارية المعقدة.