واصلت أوراسكوم للتنمية مصر تسجيل نتائج مالية وتشغيلية متميزة في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية خلال النصف الأول من عام 2025، مدعومة بتنوع مصادر الدخل وقوة خططها الاستراتيجية، حيث ارتفعت الإيرادات والأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 13% و19% على التوالي، وقفز صافي الربح بنسبة قياسية بلغت 222% ليصل إلى 3.0 مليار جنيه مصري، وهو أعلى مستوى ربح نصف سنوي في تاريخ الشركة.
أبرز نتائج النصف الأول 2025
-
مبيعات عقارية بقيمة 11.6 مليار جنيه مصري.
-
ارتفاع إجمالي الإيرادات بنسبة 12.9% لتصل إلى 11.5 مليار جنيه مصري.
-
نمو قطاعات الدخل المتكرر (الفنادق والأصول التجارية) بنسبة 44.3% لتسهم بـ 4.6 مليار جنيه مصري.
-
ارتفاع الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 19.3% إلى 5.4 مليار جنيه مصري بهامش 47.2%.
-
قطاع الفنادق يسجل إيرادات 2.7 مليار جنيه مصري بزيادة 45.5% وهامش ربح 50%.
-
رصيد نقدي قوي بلغ 8.1 مليار جنيه مصري، مع معدل صافي دين/الأرباح 0.21 مرة.
-
زيادة التدفقات النقدية بنسبة 22.6% إلى 4.6 مليار جنيه مصري.
أداء قوي في الربع الثاني 2025
-
مبيعات عقارية بقيمة 7.5 مليار جنيه مصري بزيادة 9.2%.
-
إيرادات إجمالية 5.1 مليار جنيه مصري.
-
أرباح تشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 2.0 مليار جنيه مصري بهامش 40.1%.
-
صافي ربح 1.1 مليار جنيه مصري.
النتائج المالية التفصيلية للنصف الأول 2025
الإيرادات والنمو
سجلت الإيرادات الإجمالية زيادة بنسبة 12.9% إلى 11.5 مليار جنيه مصري، مدعومة بنمو قوي في قطاعات الدخل المتكرر، التي حققت 4.6 مليار جنيه مصري بزيادة 44.3% مقارنة بنفس الفترة من 2024.
الأرباح والتشغيل
ارتفع مجمل الربح بنسبة 24% إلى 5.2 مليار جنيه مصري بهامش 45%، مدفوعاً بتحسن الكفاءة التشغيلية ومبادرات استراتيجية ناجحة. كما زادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 19.3% إلى 5.4 مليار جنيه مصري.
صافي الربح والسيولة
قفز صافي الربح بنسبة 222.1% إلى 3.0 مليار جنيه مصري. وبلغ الرصيد النقدي 8.1 مليار جنيه مصري، مع صافي دين عند 2.2 مليار جنيه ومعدل صافي دين/الأرباح عند 0.21 مرة.
قطاع العقارات
حققت الشركة مبيعات عقارية 11.7 مليار جنيه مصري في النصف الأول 2025، رغم انخفاض سنوي بنسبة 26% نتيجة تراجع مبيعات الأراضي. شكلت المبيعات الدولية 46% من الإجمالي، بارتفاع من 39% في 2024.
مدينة الجونة تصدرت المبيعات بنسبة 54%، تلتها O West بـ 31%، ثم مكادي هايتس بـ 15%. كما ارتفع متوسط أسعار المتر في الجونة بنسبة 45%، ومكادي 77%، وO West بنسبة 27%.
قطاع الفنادق
ارتفعت إيرادات الفنادق بنسبة 45.5% إلى 2.7 مليار جنيه مصري، وحققت أرباح تشغيلية 1.5 مليار جنيه بزيادة 71%. كما سجلت هامش ربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 50%، مدفوعاً بارتفاع نسب الإشغال وأسعار الغرف.
قطاع إدارة المدن
واصل القطاع تحقيق نمو قوي في الإيرادات بنسبة 42.6% إلى 1.9 مليار جنيه مصري، وارتفاع الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 42.8% إلى 684.3 مليون جنيه مصري بهامش 36.2%.
أداء الشركة في الربع الثاني من 2025
في الربع الثاني من عام 2025، تأثرت النتائج بشكل ملحوظ بسبب انخفاض مبيعات الأراضي، خاصة عند مقارنتها بمبيعات بلغت 1.5 مليار جنيه مصري في الربع الثاني من عام 2024. وقد أدى هذا الوضع إلى تأثير واضح على كل من الإيرادات وصافي الدخل خلال هذه الفترة.
إجمالي الإيرادات
في الربع الثاني من عام 2025، انخفضت الإيرادات بنسبة 15.7% على أساس سنوي، ليصل إجماليها إلى 5.1 مليار جنيه مصري. وإذا استُبعد تأثير مبيعات الأراضي، لكانت الإيرادات قد حققت نمواً بنسبة 8.2% مقارنة بنفس الربع من عام 2024.
مجمل الربح
بلغ إجمالي الربح خلال الربع 1.9 مليار جنيه مصري، بهامش ربح إجمالي قدره 37.8%.
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية
بلغ الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 2.0 مليار جنيه مصري، بهامش ربح قوي قدره 40.1%.
صافي الأرباح
تحقيق صافي ربح 1.1 مليار جنيه مصري خلال الربع الثاني من 2025.
قطاع عقارات المجموعة
سجلت مبيعات العقارات في الربع الثاني من عام 2025 ارتفاعًا ملحوظًا، حيث وصلت إلى 7.5 مليار جنيه مصري، مما يمثل زيادة بنسبة 9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، والتي تضمنت مبيعات أراضٍ بقيمة 1.5 مليار جنيه مصري.
نمو المبيعات
في الربع الثاني من عام 2025، أظهرت مبيعات العقارات ارتفاعًا ملحوظًا مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، حيث بلغ إجمالي المبيعات 7.5 مليار جنيه مصري، بزيادة نسبتها 9.2%. ويتضمن هذا الرقم مبيعات أراضٍ بقيمة 1.5 مليار جنيه مصري. وعند استبعاد مبيعات الأراضي، تُظهر نتائج الربع الحالي نمواً كبيراً بنسبة 40.5% مقارنةً بالربع الثاني من عام 2024.
أداء النصف الأول من العام
بلغ إجمالي المبيعات العقارية في النصف الأول من عام 2025 حوالي 11.7 مليار جنيه مصري، مسجلة انخفاضًا بنسبة 26% على أساس سنوي. ولا تزال المبيعات الدولية تشكل جانبًا حيويًا من عمليات الشركة، حيث مثّلت نحو 46% من إجمالي مبيعات العقارات، مقارنة بـ 39% في النصف الأول من عام 2024، وهو ما يعكس الحضور القوي لأوراسكوم للتنمية في الأسواق وثقة العملاء في منتجاتها.
توزيع المبيعات على المدن
تواصل مدينة الجونة تصدّر المبيعات الجديدة بنسبة 54%، تليها O West بنسبة 31%، ثم مكادي هايتس بنسبة 15%، مما يمنح الشركة فرصًا واضحة للنمو المستهدف. وقد نجحت في رفع متوسط أسعار البيع للمتر المربع في جميع الوجهات، حيث ارتفع السعر في الجونة بنسبة 45%، وفي مكادي بنسبة 77%، وفي O West بنسبة 27%.
الإيرادات والأرباح
من ناحية أخرى، انخفضت إيرادات العقارات بنسبة 5.5% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، لتصل إلى 5.4 مليار جنيه مصري، ويُرجع ذلك على نحو رئيسي إلى التعديلات الاستراتيجية في مشروع O West لضمان تسليم المرحلة الأولى من الشقق في الوقت المحدد، ما يؤكد التزام الشركة برضا العملاء. كما شهدت انخفاضًا بنسبة 7.0% في الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، لتسجل 2.2 مليار جنيه مصري في النصف الأول من 2025، بهامش ربح قدره 40%.
التحصيلات النقدية والإيرادات المؤجلة
ارتفعت التحصيلات النقدية من قطاع العقارات بنسبة 6.2% لتصل إلى 7.8 مليار جنيه مصري، مما يعكس القدرة على تعزيز التدفقات النقدية. بالإضافة إلى ذلك، ارتفع إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات – التي سيُعترف بها حتى عام 2029 – بنسبة 40% ليصل إلى 42.4 مليار جنيه مصري، مما يمنح الشركة رؤية قوية للإيرادات المتوقعة عبر جميع الوجهات خلال السنوات الأربع المقبلة، ويضعها في موقع قوي لتحقيق نمو مستدام ومستمر.
قطاع فنادق المجموعة
شهد قطاع الفنادق أداءً قويًا، فقد ارتفعت إيراداته بنسبة 45.4% لتصل إلى 2.7 مليار جنيه مصري، مصحوبًا بهامش ربح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 50% على الرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية المختلفة حول العالم.
النمو المستمر
حقق نموذج الأعمال المثبت لفنادق الشركة مرة أخرى نتائج رائعة على الرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية المختلفة حول العالم. أظهرت فنادق أوراسكوم نموا قويا، وعلى أساس ربع سنوي، شهدت أداء قويًا على الرغم من الظروف المعاكسة، حيث ارتفعت إجمالي الإيرادات بنسبة 31.7% لتصل إلى 1.5 مليار جنيه مصري، مما دفع إجمالي الأرباح التشغيلية إلى 891.8 مليون جنيه مصري، بزيادة قدرها 76.6% مقارنة بالربع الثاني من عام 2024.
تحسين الأداء التشغيلي
يرجع هذا النمو إلى قدرة الفنادق على الحفاظ على مستويات إشغال جيدة وارتفاع أسعار الغرف المباعة، مما أدى إلى تحقيق نتائج مالية قوية. كما ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 38.3% لتصل إلى 800.2 مليون جنيه مصري وهامش 53% مقابل هامش 50% خلال الربع الثاني من 2024.
أداء النصف الأول من 2025
تماشيًا مع هذا الأداء القوي، فقد ارتفع إجمالي إيرادات الفنادق خلال النصف الأول من عام 2025 بنسبة 45.5% إلى 2.7 مليار جنيه مصري، كما ارتفع إجمالي الأرباح التشغيلية أيضًا بنسبة 71.0% ليصل إلى 1.5 مليار جنيه مصري. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 56.6% لتصل إلى 1.35 مليار جنيه مصري في النصف الأول من عام 2025، بهامش 50% مقابل 47%، نتيجة لتحسين الكفاءة التشغيلية.
قطاع إدارة المدن
استمرار النمو في الإيرادات المتكررة
واصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية ومساهمته الفعالة في نتائج أعمال الشركة، واستمر في تأمين تدفق قوي في الإيرادات للمجموعة.
أداء النصف الأول
ارتفعت الإيرادات بنسبة 42.6% إلى 1.9 مليار جنيه مصري في النصف الأول من 2025. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 42.8% لتصل إلى 684.3 مليون جنيه مصري، بهامش 36.2%.
أداء الربع الثاني
ارتفعت الإيرادات في الربع الثاني من 2025 بنسبة 37.0% لتصل إلى 941.7 مليون جنيه مصري. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 33.5% لتصل إلى 322.9 مليون جنيه مصري في الربع الثاني من 2025.
