صعدت أسعار المنازل لمستوى قياسي في هونج كونج -أغلى سوق للعقارات بالعالم- لتنضم بذلك إلى مجموعة من أسواق العقارات العالمية التي تشهد هذه الطفرة.
وارتفعت أسعار المنازل المعاد بيعها بنسبة 0.65% خلال الأسبوع المنتهي في الثامن من أغسطس، وفقًا لبيانات وكالة “سنتالاين بروبرتي” Centaline Property للعقارات التي نقلتها “بلومبيرج”.
وهي أعلى وتيرة منذ بدء الإحصاء عام 1993، في حين ارتفعت قيمة العقارات السكنية 8.6% منذ بداية العام.
وجاء هذا الارتفاع بفعل تزايد الطلب مع العرض المحدود، وتكاليف الإقراض العقاري المنخفضة.
وعلى الرغم من تزايد المخاوف بشأن مستقبل المقاطعة، إثر الاحتجاجات وقانون الأمن القومي الذي فرضته الصين العام الماضي.
وفضلاً عن ارتفاع الطلب من قبل المشترين المحليين، أسهم ارتفاع الطلب من جانب المشترين الصينيين في زيادة الأسعار.
وشكل الصينيون نحو 11.2% من المشتريات من حيث القيمة خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام.
وارتفعت من 10.5% خلال نفس الفترة من العام الماضي، وفقاً لبيانات شركة “ميدلاند رياليتي” Midland Realty.
وتتوقع شركة “كوشمان آند ويكفيلد” Cushman & Wakefield ارتفاع الأسعار بنسبة 5% خلال النصف الثاني من العام.
