سجل مؤشر عقار ماب انخفاضًا بنحو 3% في الطلب على العقار خلال ديسمبر الماضي، مقارنة بشهر نوفمبر 2021، حيث سجلت قيمة المؤشر الذي يقيس حجم الطلب العقاري 2544 نقطة.
وكشف التقرير الشهري لـ”مؤشر عقار ماب” لقياس حجم الطلب بالسوق، أن هذا التراجع طبيعي بنهاية كل عام، حيث تشهد السوق العقارية تباطؤ في الطلب خلال موسم الشتاء، حيث يعد موسم الصيف هو ذروة الموسم العقاري.
يذكر أنه يتم احتساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من 200 ألف وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب مليوني زيارة للموقع بشكل شهري، فضلا عن الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.
ويسيطر التفاؤل حول آداء السوق العقاري خلال 2022، ولكن يشوبه الحذر نتيجة تأثر السوق بالموجة التضخمية العالمية وتسببها في ارتفاع أسعار المواد الخام وبالتالي ارتفاع تكلفة التنفيذ وارتفاع الأسعار مع ثبات القدرة الشرائية للعملاء، وهو ما قد يؤثر على حركة المبيعات.