كشفت شركة Regent Signature Developments عن التفاصيل الرئيسية لمشروع The Vie West Cairo، بالتزامن مع إطلاقه رسميًا في غرب القاهرة، وذلك خلال جولة ميدانية نظمتها الشركة لعدد من الصحفيين والإعلاميين داخل المشروع، لاستعراض مكوناته ونموذج التطوير الذي يستند إلى دمج السكن والضيافة والصحة والرفاهية والطبيعة والثقافة في مجتمع واحد.
ويقام المشروع على مساحة 40 فدانًا، مع تخصيص نحو 84% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية، مقابل 16% للبصمة البنائية، فيما يصل ارتفاع موقع المشروع إلى نحو 180 مترًا فوق سطح البحر.
وتتجاوز الاستثمارات السكنية المستهدفة في المشروع 15 مليار جنيه، إلى جانب أكثر من 2 مليار جنيه استثمارات في مكونات الضيافة، بينما تتجاوز الإيرادات السكنية المتوقعة 25 مليار جنيه.
تنفيذ 30% من أصول المشروع
وتستند الشركة في إطلاق المشروع إلى مجموعة من المقومات، من بينها الشراكات مع علامات وخبرات فندقية دولية، إلى جانب اكتمال سداد قيمة الأرض، واعتماد المخطط العام والبنية التحتية وفق الإجراءات والأطر الحكومية المعتمدة، فضلًا عن صدور القرار الوزاري الخاص بالمشروع.
وبحسب الشركة، وصلت نسبة تنفيذ أصول المشروع إلى نحو 30%، وتشمل الأعمال المنفذة فندقين ولاجون، إلى جانب أعمال البنية التحتية، بما يعكس انتقال المشروع من مرحلة التخطيط إلى تنفيذ عدد من مكوناته الرئيسية على أرض الواقع.
كما سجل المشروع مبيعات تقترب من 400 مليون جنيه خلال مرحلة ما قبل الإطلاق الرسمي، وفقًا للشركة.
3 مفاهيم رئيسية للمشروع
ويقوم The Vie West Cairo على 3 مفاهيم رئيسية تصفها الشركة بأنها الأولى من نوعها في السوق، تشمل مجتمعًا متكاملًا بخدمات ضيافة كاملة، ومجتمعًا متكاملًا للصحة والرفاهية، إلى جانب وجهة قائمة على تجربة البحيرتين Dual-Lagoon Destination.
وتتبنى الشركة مفهوم الـ Wellness باعتباره جزءًا من التخطيط العمراني وتجربة الاستخدام اليومية، وليس مجرد مجموعة من المرافق الإضافية، من خلال دمج الصحة والرفاهية والضيافة والطبيعة والمياه والثقافة والخدمات داخل المخطط العام للمشروع.
بحيرتان ومساحات طبيعية
وتتضمن المنظومة المائية للمشروع بحيرة طبيعية تبلغ مساحتها 26 ألف متر مربع، مخصصة للتجارب المرتبطة بالطبيعة والأنشطة المائية، إلى جانب بحيرة قابلة للسباحة بمساحة 4 آلاف متر مربع تضم أنشطة ومساحات مخصصة للاسترخاء.
كما جرى تقسيم المساحات الطبيعية داخل المشروع إلى مناطق ترتبط بجوانب مختلفة من جودة الحياة، تشمل الصحة الجسدية والذهنية والاجتماعية والروحية والبيئية، إلى جانب مساحات للأنشطة الرياضية والاجتماعية، ومناطق للهدوء والاسترخاء، ومساحات طبيعية وبيئية وممرات ومناطق مفتوحة.
ويضم المشروع كذلك مسارًا بطول 3.2 كيلومتر، إلى جانب Clubhouse، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وملاعب متعددة الاستخدامات ومساحات مجتمعية.
شراكات للضيافة والصحة والـ Wellness
وتعتمد تجربة The Vie West Cairo على مجموعة من الشراكات المتخصصة في قطاعات الضيافة والصحة والرفاهية، حيث يجري تشغيل المشروع بشكل مشترك من خلال شريكين في قطاع الضيافة، يجمعان بين خبرات متكاملة لتقديم التجربة الفندقية داخل المشروع.
كما تتعاون Regent Signature Developments مع Pure Gray لتقديم مفهوم متخصص للصحة والـ Wellness والـ Spa، إلى جانب التعاون مع Healing Arts كمستشار متخصص في تطوير برامج ترتبط بالحركة والتعافي والوعي الذهني والتغذية والصحة الجسدية.
وتشمل الخدمات المقدمة للسكان خدمات الكونسيرج والـ Butler Service، والتدبير المنزلي، والنقل الخاص، والغسيل والتنظيف، والطاهي الشخصي، وخدمات الـ Spa.
12 نوعًا من الوحدات
ويضم المشروع 12 نوعًا مختلفًا من الوحدات، لتلبية احتياجات السكن الشخصي والاستثمار، مع إمكانية الاستفادة من دخل الإيجار الفندقي.
وتتنوع المنتجات بين فيلات بإطلالات مباشرة على اللاجون، واستوديوهات، وشقق فندقية تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات Standalone، والتاون هاوس، وبيوت العائلة بنظام G+2.
ويعتمد المخطط العام على تنوع الارتفاعات وتدرجها، بهدف الحفاظ على الانفتاح البصري والإطلالات واتساع المساحات المفتوحة.
«Well-Lived Art».. الثقافة ضمن تجربة السكن
ولا يقتصر مفهوم جودة الحياة داخل المشروع على الجوانب الصحية والطبيعية، إذ تمتد الرؤية إلى الثقافة والفنون من خلال فلسفة “Well-Lived Art”.
وتستضيف مساحات المشروع معارض فنية وعروض أزياء وعروضًا وفعاليات وتجمعات مجتمعية، بما يدمج الثقافة والتفاعل المجتمعي ضمن التجربة اليومية داخل The Vie.
موقع المشروع
ويقع The Vie West Cairo في غرب القاهرة، على بعد نحو 5 دقائق من مول مصر، و15 دقيقة من أهرامات الجيزة، و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي.
وترى الشركة أن موقع المشروع، بالقرب من عدد من الوجهات السياحية الرئيسية في الجيزة، يدعم النموذج الذي يجمع بين الاستخدام السكني والضيافة، خاصة مع توجه المشروع إلى تقديم وحدات بمعايير فندقية ومساكن تحمل علامة ضيافة عالمية.
3 قطع أراضٍ جديدة في غرب القاهرة
وفي إطار خطتها للتوسع، تمتلك Regent Signature Developments 3 قطع أراضٍ في غرب القاهرة، تعتزم الشركة تطويرها ضمن محفظة مشروعاتها المستقبلية، بما يدعم توجهها نحو تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة الحياة والضيافة والصحة والرفاهية والطبيعة والثقافة.
ويرتبط إطلاق The Vie West Cairo كذلك بالنمو الذي يشهده قطاع عقارات الصحة والرفاهية عالميًا، من خلال نموذج يجمع بين الضيافة والصحة والرفاهية والاستدامة، مع توفير منتجات يمكن استخدامها للسكن أو الاستثمار.
مهاب التابعي: الـ Wellness فلسفة تبدأ من التخطيط
وخلال الجولة الميدانية، استعرض مهاب التابعي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Regent Signature Developments، وفريق الشركة فلسفة المشروع ومكوناته ورؤية الشركة للتطوير العقاري في غرب القاهرة.
وقال التابعي إن الشركة لا تتعامل مع الـ Wellness في The Vie West Cairo باعتباره مجموعة من الخدمات والمرافق، وإنما باعتباره فلسفة تبدأ من تخطيط المشروع وتصميم المساحات الطبيعية والمياه، وتمتد إلى الضيافة والخدمات والصحة والثقافة وتجربة الحياة اليومية.
وأضاف أن تنظيم الجولة الميدانية استهدف إتاحة الفرصة أمام الإعلام للتعرف على المشروع من داخله، والاطلاع على كيفية ترجمة رؤية الشركة إلى تجربة تجمع بين الطبيعة والضيافة والصحة والرفاهية في وجهة واحدة.
السياحة والضيافة ضمن نموذج المشروع
ويأتي إطلاق The Vie West Cairo بالتزامن مع خطط تستهدف زيادة أعداد السائحين الوافدين إلى مصر إلى 30 مليون سائح سنويًا بحلول 2030، ورفع الطاقة الفندقية إلى نحو 300 ألف غرفة.
وفي هذا السياق، يستهدف المشروع دعم المعروض من منتجات الضيافة والسكن بمعايير فندقية، إلى جانب تقديم مساكن تحمل علامة ضيافة عالمية، مستفيدًا من موقعه في غرب القاهرة بالقرب من الوجهات السياحية في الجيزة.
وتطرح الشركة المشروع تحت فلسفة “Live Well, Live Artfully”، التي تجمع بين جودة المنتج العقاري والضيافة والصحة والرفاهية والطبيعة والثقافة ضمن تجربة سكنية واحدة.