ضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 46.53 مليار جنيه، لنحو 429.4 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر يونيو 2022.
وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.
وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.
وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
وكشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، فى تصريحات خاصة لـ «Followict»، أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا حتى الآن نحو 44.335 مليار جنيه حتى نهاية يونيو الماضى، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 411 ألف عميل.
وأوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.193 مليار جنيه، ليستفيد منها استفاد منها 18.317 ألف عميل، مستحوذة على 4.7% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.
وتستعرض «Followict» في هذا التقرير حصص البنوك والشركات المشاركة في المبادرة، حيث يبلغ عدد البنوك 22 بنكًا، فيما يصل عدد الشركات إلى 8 شركات عقارية.
البنك الأهلي المصري
وتربع البنك الأهلى المصرى على قائمة البنوك الأكثر منحًا للتمويلات العقارية لمحدودي الدخل ضمن المبادرة، بحجم تمويلات يبلغ 12.340 مليار جنيه، استفاد منها 112.9 ألف عميل، بحصة سوقية %26.5.
بنك مصر
وفي المركز الثاني حلّ بنك مصر بإجمالي تمويلات تبلغ 9.976 مليار جنيه موجهة إلى 91336 عميل، وبحصة تبلغ %21.4.
بنك التعمير والإسكان
فيما قدم بنك التعمير والإسكان بتمويلات عقارية ضمن المبادرة بقيمة 6.242 مليار جنيه موجهة إلى 67543 عميلاً، وبحصة تبلغ %13.4، محتلاً بذلك المرتبة الثالثة بين البنوك المشاركة.
بنك القاهرة
وضخ بنك القاهرة تمويلات عقارية بقيمة 2.997 مليار جنيه، موجهة لنحو 32862 مستفيد، بحصة تبلغ %6.4 من إجمالي تمويلات البنوك ضمن المبادرة.
البنك التجارى الدولى
بينما قدم البنك التجاري الدولي- مصر CIB، قروض عقارية ضمن المبادرة بقيمة 2.735 مليار جنيه، استفاد منها 21816 عميل، وبحصة تبلغ %5.9.
بنك التنمية الصناعية
وجاء بنك التنمية الصناعية فى المركز السادس بتمويلات تبلغ 1.664 مليار جنيه، موجهة إلى 15816 عميلا، وبحصة تبلغ %3.6 من إجمالي التمويلات.
بنك QNB الأهلي
بينما ضخ بنك QNB الأهلي تمويلات عقارية ضمن المبادرة بقيمة 1.559 مليار جنيه، موجهة إلى نحو 12465عميلا، وبحصة 3.4%.
المصرف المتحد والعربي الأفريقي
فيما وصلت تمويلات المصرف المتحد إلى 1.474 مليار جنيه لنحو 11318 عميلا، يليه البنك العربى الأفريقى الدولى بقيمة 1.097 مليار، موجهة إلى 9578 عميلا
بنكا بلوم و saib
وضخ بنك بلوم تمويلات بـ 626.995 مليون جنيه، لـ 5506 عميل، يليه بنك saib بتمويلات 536.5 مليون جنيه لنحو 4788 مستفيد.
المشرق والاستثمار العربي
ووصلت تمويلات بنك المشرق إلى 523.2 مليون جنيه ضمن المبادرة لنحو 3447 عميل، يليه بنك الاستثمار العربي بتمويلات 501.9 مليون جنيه لـ 4784 عميل.
العقاري المصري وفيصل
وقدم البنك العقاري المصري العربي قروض عقارية بقيمة 474.4 مليون جنيه ضمن المبادرة لنحو 3941 عميل، فيما ضخ بنك فيصل تمويلات بـ 400.7 مليون جنيه لـ3203 عميل.
المصري الخليجي والكويت الوطني
ووفر البنك المصري الخليجي تمويلات بقيمة 337.9 مليون جنيه لـ 3584 عميل، يليه بنك الكويت الوطني بتمويلات 265.7 مليون جنيه لنحو 2191 عميل ضمن المبادرة.
الزراعي المصري وأبو ظبي التجاري
وضخ البنك الزراعي المصري تمويلات ضمن المبادرة بقيمة 216 مليون جنيه لنحو 1404 عميل، يليه بنك أبو ظبي التجاري بتمويلات 197 مليونًا لنحو 1896 عميل.
قناة السويس وتنمية الصادرات وكريدي أجريكول
وقدم بنك قناة السويس تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري بـ 78.6 مليون جنيه، يليه البنك المصري لتنمية الصادرات بتمويلات 31.2 مليونًا، ثم بنك كريدي أجريكول بإجمالي قروض 15.8 مليون جنيه.
شركات التمويل العقاري تضخ 2.2 مليار جنيه
وضخت شركة التعمير للتمويل العقارى تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقارى بقيمة 813.617 مليون جنيه لنحو 6742 عميلا، تليها كونتكت للتمويل العقارى بتمويلات بقيمة 698.347 مليون جنيه لنحو 5364 عميلا.
وفي المركز الثالث جاءت شركة الأهلى للتمويل العقارى بقيمة تمويلات 285.116 مليون جنيه لنحو 2543 عميلا، تليها شركة «أملاك» للتمويل العقارى بتمويلات 252.940 مليون جنيه لنحو 2328 مستفيد.
بينما ضخت شركة تمويل للتمويل العقاري نحو 68.6 مليون جنيه، تليها الشركة المصرية للتمويل العقاري بـ 43 مليون جنيه، ثم الأهلي المتحد بقيمة 19.97 مليون جنيه، وأخيرًا شركة العربي الأفريقي بتمويلات 12.2 مليون جنيه، وذلك حتى نهاية يونيو الماضي.
