لم يعد الاستثمار العقاري مقتصرًا على المطورين ورجال الأعمال، إذ بدأ عدد من نجوم الفن والمشاهير في خوض تجارب استثمارية داخل القطاع، سواء من خلال إطلاق مشروعات فندقية وسكنية، أو الدخول في شراكات مع شركات تطوير عقاري، أو الاستثمار في العقارات خارج مصر.
وتتنوع تجارب المشاهير بين مشروعات الضيافة والفنادق والمجمعات السكنية، وصولًا إلى الاستثمار المباشر في العقارات وأعمال البناء، في خطوة تعكس اتساع اهتمام نجوم الفن بالقطاع العقاري كأحد مجالات الاستثمار.
محمد رمضان يختار الجيزة لأول مشروعاته العقارية
كشف الفنان محمد رمضان عن دخوله مجال الاستثمار العقاري في مصر، معلنًا اختيار محافظة الجيزة لإطلاق أول مشروعاته في هذا المجال، بالشراكة مع شقيقه ورجل الأعمال المصري محمد شبل.
وأوضح رمضان أن المشروعين يحملان اسمي MR1 وGiza Downtown، مشيرًا إلى أن اختيار مواقع المشروعات جاء بعد دراسة عدد من المواقع في القاهرة والجيزة.
وكان من أبرز المواقع التي وقع عليها الاختيار مقر مديرية أمن الجيزة السابق، والذي وصفه رمضان بأنه «جوهرة مصر»، لما يتمتع به من موقع وإطلالات تتيح رؤية القاهرة والجيزة ونهر النيل والأهرامات.
وأشار إلى أن العمل جارٍ على تنفيذ مشروعات يرى أنها تليق بمكانة مصر، بالتزامن مع مفاوضات مع علامات تجارية عالمية كبرى، تستعد لدخول السوق المصرية للمرة الأولى، تمهيدًا لتواجدها ضمن مشروعاته الجديدة.
عمرو دياب يدخل قطاع الضيافة بشراكة جديدة
وفي تجربة أخرى، أعلنت شركة وان للتطوير العقاري، المتخصصة في دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي في التصميم العقاري والمتمركزة في أبوظبي ودبي، عن شراكة استراتيجية مع الفنان عمرو دياب.
وأسفرت الشراكة عن تأسيس شركة جديدة تحمل اسم ONE/AD، تستهدف العمل في قطاع الضيافة، من خلال إطلاق سلسلة من الفنادق والشقق الفندقية الفاخرة تحت علامة DO Boutique Hotels.
ويجمع المشروع بين التصميم العصري والموسيقى وتقنيات الذكاء الاصطناعي، مع التركيز على تقديم تجارب ضيافة تستهدف الرفاهية وجودة الحياة.
محمد فؤاد.. الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية
وسبق أن أعلن الفنان محمد فؤاد دخوله مجال الاستثمار العقاري من خلال شراكة مع إحدى الشركات العقارية التي تمتلك مجموعة من الفنادق العالمية داخل مصر وخارجها.
وتضمنت الشراكة العمل على إنشاء مشروعات ومجمعات سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث دعا فؤاد في تصريحات سابقة الفنانين والمشاهير إلى توجيه استثماراتهم إلى السوق المصرية بدلًا من الاستثمار في الخارج.
وأكد وقتها أن دخول مجال الاستثمار لا يمثل بديلًا عن العمل الفني، وإنما يأتي كمسار استثماري إلى جانب نشاطه في مجال الفن.
محمد صلاح يستثمر في العقارات خارج مصر
وامتدت تجارب نجوم الفن والرياضة في الاستثمار العقاري إلى خارج السوق المصرية، إذ دخل اللاعب المصري محمد صلاح مجال الاستثمار العقاري في بريطانيا.
ووفقًا لما أوردته صحيفة «ديلي ستار» البريطانية، أطلق صلاح مؤسسة للاستثمار العقاري تحمل اسم Mo S، وتقدر أصولها بنحو 9 ملايين جنيه إسترليني، مع استثمارات في قطاع العقارات وأعمال البناء.
وأشارت الصحيفة إلى أن جزءًا من استثمارات المؤسسة يتركز في الممتلكات، إلى جانب استثمارات في الطوب ومواد البناء.
محمد منير وتجربة فندقية بطابع نوبي في أسوان
ويأتي الفنان محمد منير ضمن المشاهير الذين ارتبط اسمهم أيضًا بالاستثمار في قطاع الضيافة، من خلال مشروع فندق صحي في أسوان يقع بجوار فيلته وعلى ضفاف نهر النيل.
ويحمل المشروع طابعًا بيئيًا مستوحى من الهوية النوبية للمحافظة، مع التخطيط له ليجمع بين النشاط الفندقي والخدمات الصحية والعلاجية، بما يتناسب مع طبيعة الموقع والهوية المعمارية للمنطقة.
هل يتحول المشاهير إلى مستثمرين في العقارات؟
وتكشف هذه النماذج عن تنوع طرق دخول المشاهير إلى القطاع العقاري، بين تأسيس مشروعات جديدة، والشراكة مع شركات متخصصة، والاستثمار في الفنادق والضيافة، إلى جانب الاستثمار المباشر في العقارات وأعمال البناء.
كما تعكس التجارب اختلاف توجهات المستثمرين من المشاهير بحسب طبيعة الأسواق والمشروعات، فبينما يركز بعضهم على السوق المصرية والمشروعات الفندقية والسكنية، يتجه آخرون إلى أسواق خارجية للاستثمار في العقارات وقطاعات مرتبطة بها.