إقبال خليجي وفترات سداد طويلة.. أبرز أسباب زيادة مبيعات السوق العقاري المصري في 2025

شهدت مبيعات أكبر 10 شركات عقارية تعمل في السوق المصرية نمواً قياسياً بنسبة 47% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتسجل 651 مليار جنيه (13.4 مليار دولار) مقارنة بـ 442 مليار جنيه 9.1 مليار دولار في الفترة نفسها من العام الماضي، وذلك وفق تقرير صادر عن شركة The Board Consultin المتخصصة في أبحاث السوق العقاري.

اقرأ أيضًا: مبيعات العقارات في مصر 2025.. 10 شركات تتجاوز 651 مليار جنيه في 6 أشهر

ارتفاع الطلب الخليجي يقود المبيعات

قال فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، إن الطفرة الكبيرة في المبيعات جاءت نتيجة زيادة الطلب الخليجي، ولا سيما على مشروعات الساحل الشمالي. وأوضح أن توسع الدولة في إنشاء المدن الجديدة وطرح المزيد من الأراضي للمستثمرين ساهم في تنويع المنتجات العقارية، مما أدى إلى خلق طلب قوي سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

الأسعار ليست السبب الرئيسي

من جانبه، أكد أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، أن ارتفاع الأسعار لم يكن العامل الأساسي وراء القفزة في المبيعات، حيث ارتفعت بنسبة تتراوح بين 10 و15% فقط خلال النصف الأول، مقارنة بتوقعات سابقة بزيادة تتراوح بين 20 و30%. وأضاف أن تمديد فترات السداد لتصل إلى 12–14 عاماً ساعد على جذب شرائح جديدة من العملاء، إلى جانب لجوء المستثمرين إلى شراء العقارات كخيار آمن للتحوط من التضخم.