«HDP» تطلق مشروع «Grand Lane» باستثمارات 50 مليار جنيه في القاهرة الجديدة
87% مساحات مفتوحة وتصميم مستدام.. HDP تدشن مشروع Grand Lane بالقاهرة الجديدة
أكدت شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، انطلاق رؤيتها الجديدة لتطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، من خلال الإعلان عن إطلاق مشروعها السكني الأحدث Grand Lane بالقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 50 مليار جنيه، في خطوة تعكس التوجه الاستراتيجي للشركة نحو تقديم مشروعات عمرانية متطورة بمعايير عالمية.
رؤية عمرانية بين التوازن والاستدامة
يقام مشروع Grand Lane على مساحة إجمالية تبلغ 98 فدانًا، ويجسد فلسفة عمرانية حديثة تعتمد على الدمج بين الإبداع في التصميم الهندسي والاهتمام الواسع بالمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص 13% فقط من إجمالي المساحة للبناء، مقابل 87% للمساحات الخضراء والمفتوحة، بما يضمن أعلى مستويات الراحة والخصوصية وجودة الحياة داخل مجتمع سكني متكامل.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء، وتشمل فيلات مستقلة، وفيلات تاون هاوس، إلى جانب شقق سكنية بمساحات وأنماط مختلفة، بما يحقق مرونة كبيرة في الاختيار داخل المشروع الواحد.
خدمات متكاملة ومسطحات مائية
ويعتمد المشروع على Master Plan متدرج المستويات، يركز بشكل أساسي على المساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة، حيث يضم مناطق تجارية متكاملة، وناديًا اجتماعيًا، وحدائق ومساحات ترفيهية متنوعة، إلى جانب 5,200 متر مربع من المسطحات المائية، ما يوفر إطلالات مباشرة ومميزة لنحو 80% من الوحدات السكنية. كما يشمل المشروع عددًا من حمامات السباحة، وUnderground Parking، لتعزيز سهولة الحركة وراحة السكان.
ويتمتع مشروع Grand Lane بموقع فريد في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من ثلاثة محاور رئيسية وحيوية، تشمل امتداد شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق العين السخنة، ما يمنحه سهولة وصول عالية ويعزز من جاذبيته سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.
Green Spine لتعزيز نمط الحياة الصحي
ويتوسط المشروع عنصر تخطيطي مميز يتمثل في Green Spine، الذي يعمل كحلقة وصل بين جميع وحدات المشروع، ويحيط به ممشى أخضر يمتد بطول 1.7 كيلومتر، يضم مساحات مخصصة لليوجا، ومسارات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب مناطق عائلية ومساحات متعددة الاستخدامات، تم تصميمها لتعزيز التفاعل المجتمعي ودعم نمط حياة صحي ومتوازن.
ويقدم Grand Lane تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة والتصميم العصري، حيث يضم شققًا سكنية بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، بمساحات تتراوح بين 68 و195 مترًا مربعًا، إلى جانب فيلات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 169 مترًا مربعًا وتصل إلى 203 أمتار مربعة، فضلًا عن فيلات مستقلة بمساحات تتراوح بين 235 و251 مترًا مربعًا.
أنظمة سداد تنافسية تمتد حتى 14 سنة
وفي إطار حرص الشركة على إتاحة فرص تملك مرنة، يوفر المشروع أنظمة سداد تنافسية تبدأ بمقدم حجز 5% فقط، مع خطط تقسيط تمتد حتى 14 سنة، بما يلائم مختلف القدرات الشرائية ويعزز من جاذبية المشروع للعملاء والمستثمرين.
وفي خطوة تعكس حجم المشروع وطموحه، أعلنت HDP توقيع اتفاقية استراتيجية مع مكتب OBMI الأمريكي، أحد أكبر بيوت الخبرة العالمية في مجالات العمارة والتخطيط العمراني، إلى جانب مكتب DMA للاستشارات الهندسية، لتصميم وتخطيط الـMaster Plan لمشروع Grand Lane، وفق أعلى المعايير الدولية للتصميم المستدام والتخطيط الذكي.
تصريحات رسمية تؤكد الرؤية الاستراتيجية
وفي هذا السياق، قال المهندس أمجد حسنين، نائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، إن رؤية الشركة تركز على تطوير مجتمعات سكنية عصرية تضع جودة حياة السكان في صدارة أولوياتها، من خلال الاعتماد على التصميم المستدام وتقديم خدمات ومرافق متكاملة تضيف قيمة حقيقية للتجربة السكنية. وأكد أن الشراكة مع مكتب OBMI تمثل خطوة محورية لتنفيذ هذه الرؤية وفق أفضل الممارسات العالمية.
ومن جانبه، أوضح حسام عيسى، الرئيس التنفيذي لشركة التعمير والإسكان العقارية (HDP)، أن مشروع Grand Lane يستهدف تقديم مفهوم متكامل للحياة السكنية لا يقتصر على الوحدات فقط، بل يشمل أنماط حياة متوازنة تجمع بين العمل والراحة والترفيه، عبر تخطيط عمراني ذكي يدمج المساحات الخضراء والخدمات اليومية داخل النسيج السكني.
وبذلك تواصل شركة التعمير والإسكان العقارية (HDP) ترسيخ مكانتها كمطور عقاري رائد، من خلال تنفيذ مشروعات عمرانية حديثة ومستدامة، تسهم في تحسين جودة الحياة وتقديم قيمة مضافة حقيقية تلبي تطلعات الأجيال الحالية والمستقبلية.
