أعلنت شركة «مدن للتطوير العقاري» عن ملامح خطتها الاستثمارية والإنشائية الطموحة في السوق العقاري المصري، والتي تستهدف من خلالها ضخ استثمارات ضخمة بقيمة تصل إلى 16.5 مليار جنيه مصري في الجوانب الإنشائية لثلاثة مشروعات كبرى تتوزع بين منطقتي شرق وغرب القاهرة على مدار السنوات الثلاث المقبلة. وتأتي هذه التوجهات كجزء أساسي من استراتيجية الشركة لتعزيز حجم أعمالها والتوسع في السوق المحلية.
وصرح أحمد أسامة، المدير التنفيذي للشركة، بأن محفظة مشروعات «مدن للتطوير العقاري» الحالية تضم نحو 11 مشروعاً استراتيجياً تتوزع في مناطق شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي. وأكد أن الشركة تعمل حالياً بأقصى طاقة لتسريع معدلات التنفيذ والإنشاء في مختلف المواقع، تمهيداً لبدء عمليات تسليم مجموعة من هذه المشروعات بحلول عام 2027.
العاصمة الإدارية الجديدة: “جرين ريفر تاور” يدخل مرحلة التنفيذ النهائية
تضع الشركة مشروعها الأيقوني «Green River Tower» في العاصمة الإدارية الجديدة على رأس أولويات التسليم؛ حيث تستهدف الانتهاء الكامل من تنفيذه خلال 8 أشهر فقط. ويحظى المشروع بموقع استثنائي مباشر على النهر الأخضر، ويمتد لارتفاع 30 طابقاً، ليضم مزيجاً استثمارياً متكاملاً يشمل وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وشققاً فندقية فاخرة.
وعلى الصعيد المالي والإنشائي، نجحت الشركة في ضخ استثمارات بلغت 1.1 مليار جنيه في الأعمال الإنشائية القائمة للبرج حتى الآن، وذلك من إجمالي التكلفة الاستثمارية المستهدفة للمشروع والبالغة 3.5 مليار جنيه. وفيما يخص الجانب التسويقي، تتبع الشركة سياسة بيع متحفظة ومدروسة؛ إذ لم تطرح وتبيع سوى 15% فقط من إجمالي وحدات البرج حتى الآن، على أن يتم تأجيل طرح الوحدات المتبقية للبيع إلى ما بعد الاكتمال التام لأعمال التنفيذ والإنشاء.
وفي سياق متصل بالعاصمة الإدارية، تمكنت الشركة بالفعل من إنجاز وتشييد عدد من المباني في مشروعاتها «The Tower» و«Modon Mega Tower» و«Modon Hotel & Residence»، في حين تضع خطة زمنية لإنهاء مشروعاتها الأخرى داخل العاصمة خلال 6 أشهر.
القاهرة الجديدة: تقدم متسارع وإقبال قياسي على “بوتيك فيليج”
تسير الأعمال الإنشائية في مشروعات التجمع الخامس بشرق القاهرة بخطى متسارعة تسبق الجداول الزمنية؛ حيث تجاوزت معدلات الإنجاز الفعلي حاجز 65% في مشروعات «Boutique Village» و«Boutique Business Village» و«Boutique Village 2».
ويبلغ إجمالي الاستثمارات المرصودة لمشروع «Boutique Village» نحو 3 مليارات جنيه، نجحت الشركة في ضخ 1.5 مليار جنيه منها بالفعل في العمليات الإنشائية الجارية على الأرض. وقد أسفر هذا التقدم الإنشائي السريع عن بيع كامل وحدات المرحلة الأولى من المشروع بالكامل، وتستهدف الشركة بدء عمليات تسليم هذه المرحلة للعملاء في يونيو 2027.
غرب القاهرة: استثمار بـ 10 مليارات في “Villagio” وشراكة جديدة بأكتوبر الجديدة
أما في غرب القاهرة، وتحديداً في مدينة السادس من أكتوبر، فتستثمر شركة مدن نحو 10 مليارات جنيه في مشروعها السكني الفاخر «Villagio»، الذي يضم 230 وحدة. وتشهد الأعمال الإنشائية للفيلات تقدماً كبيراً بعد تجاوز معدلات التنفيذ بها حاجز 80%. وتخطط الشركة لبدء تسليم حوالي 120 وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى من المشروع مع مطلع عام 2027، بالتوازي مع الاستعداد لافتتاح مدرسة «Totti Soccer School» والمنطقة التجارية الخاصة بالمشروع خلال شهر أكتوبر المقبل.
وامتداداً لرؤيتها التوسعية، تستعد الشركة بالشراكة مع شركة «Ben Baz Developments» لبدء الأعمال التنفيذية لمشروع «Villagio Gray» الواقع في مدينة أكتوبر الجديدة قبل نهاية العام الجاري 2026. وسيقام المشروع الجديد على مساحة تصل إلى 22 فداناً، بجدول زمني مستهدف لإتمام التنفيذ بالكامل خلال 3 سنوات.