استعرضت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، نتائج القرعة الخاصة بتخصيص قطع الأراضي المطروحة ضمن برنامج الشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، في إطار المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين».
وأكدت وزيرة الإسكان أهمية المتابعة المستمرة لبرنامج الشراكة مع القطاع الخاص، باعتباره أحد المسارات المهمة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية الملائمة، خاصة لمحدودي الدخل، مشددة على التوسع في البرنامج وطرح المزيد من الأراضي مستقبلًا، في ظل الإقبال الكبير من المطورين على الطرح الأخير.
وأوضحت أن الوزارة مستمرة في تنفيذ المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» بهدف توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين، مشيرة إلى أن توسيع نطاق الشراكة مع القطاع الخاص يمثل أحد المحاور الرئيسية للمبادرة، لما له من دور في زيادة حجم الوحدات المتاحة وتعزيز مشاركة المطورين في تنفيذ المشروعات السكنية.
فوز شركات بقطع الأراضي في 8 مدن جديدة
وقال الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، إن الطرح شهد تقدم عدد من شركات التطوير العقاري بعروض فنية قوية، ما عكس اهتمام القطاع الخاص بالمشاركة في البرنامج وجاذبية قطع الأراضي المطروحة، موضحًا أن المنافسة انتهت بفوز عدد من الشركات بقطع الأراضي في عدد من المدن الجديدة.
وجاءت نتائج القرعة على النحو التالي:
- سوهاج الجديدة: فازت شركة السلام للمقاولات بالقطعة D2 الواقعة على طريق أسيوط – سوهاج.
- حدائق أكتوبر: فازت شركة أشرف فرج للاستثمار العقاري بالقطعة رقم 3، وشركة نيووم بيراميدز لتنمية المشروعات العقارية بالقطعة رقم 4، وشركة تماس السعودية للإعمار المحدودة بالقطعة رقم 5، وشركة إن سي إف إم للمقاولات بالقطعة رقم 6.
- حدائق العاصمة: فازت شركة مصر للإنشاءات «إنكو مصر ونواصي العقارية» بالقطعة رقم 8، وشركة أوبال للمقاولات بالقطعة رقم 9.
- العبور الجديدة: فازت شركة الحجاز للمقاولات العامة «محسن شديد وشركاه» بالقطعة رقم 14، وشركة أوبال للمقاولات بالقطعة رقم 12 بالحي 25 على الدائري الأوسطي، وشركة العجوزة للمقاولات العامة بالقطعة رقم 2 بالحي 25، والشركة المصرية للتنمية العمرانية والاستثمار السياحي بالقطعة رقم 1 جنوب الحي 14.
- العاشر من رمضان: فازت شركة السلام للمقاولات بالقطعة رقم 1 بالحديقة المركزية شمال الحي 14، وشركة مصر للإنشاءات «إنكو مصر ونواصي العقارية» بالقطعة رقم 2 بالحديقة المركزية شمال الحي 15.
- السادات: فازت شركة الفداء للاستثمار والتنمية بقطعة أرض النرجس رقم 1، ومحمد ناجح عبد ربه للمقاولات بقطعة أرض الزهور رقم 2.
- أكتوبر الجديدة: فازت شركة الحجاز للمقاولات العامة «محسن شديد وشركاه» بالقطعة الواقعة جنوب طريق الواحات.
- أسيوط الجديدة: فازت شركة البدري للاستثمار بقطعة أرض تبلغ مساحتها 20 فدانًا.
وحدات كاملة التشطيب وتمويل عقاري مدعوم
وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن قوة العروض الفنية المقدمة من الشركات تعكس نجاح برنامج الشراكة، مشيرة إلى أن الصندوق سيجري تقييمًا شاملًا للمبادرة، في ظل النتائج الإيجابية المتوقعة لها في زيادة أعداد الوحدات المتاحة للمواطنين منخفضي الدخل.
وتلزم كراسة الشروط المطورين الفائزين بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، على أن يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، ضمن محور الشراكة مع القطاع الخاص في المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، وفق الشروط المعتمدة.
ويستفيد العملاء المتقدمون لحجز هذه الوحدات من تمويل عقاري مدعوم بفائدة متناقصة قدرها 8%، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، إلى جانب دعم نقدي مباشر متدرج وفقًا لمستوى دخل العميل، وبحد أقصى يصل إلى 180 ألف جنيه.
توقيع عقود الشراكة خلال 30 يومًا من اعتماد النتائج
وأوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن القطاع بدأ اتخاذ الإجراءات التنفيذية اللازمة لاعتماد نتائج الترسية، تمهيدًا لعرضها على مجلس إدارة الهيئة لاعتماد إجراءات التخصيص والترسية وفقًا للضوابط والاشتراطات الواردة بكراسة الشروط.
وأضاف أنه عقب اعتماد مجلس إدارة الهيئة للنتائج، سيتم إرسال إخطارات الترسية إلى الشركات الفائزة، على أن تستكمل الشركات المستندات والإجراءات المطلوبة تمهيدًا لتوقيع عقود الشراكة.
ومن المستهدف الانتهاء من توقيع العقود خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار الشركات باعتماد مجلس إدارة الهيئة لنتائج القرعة والترسية.
بدء إجراءات تنفيذ المشروعات بعد توقيع العقود
وأشار الدكتور أحمد عمارة إلى أن الشركات الفائزة ستتقدم، فور توقيع العقود، بطلبات استصدار القرارات الوزارية الخاصة بالمشروعات، بما يسرع استكمال الإجراءات وبدء التنفيذ وفق البرامج الزمنية المحددة.
وأكد استمرار التنسيق بين قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لمتابعة الإجراءات وتذليل أي معوقات قد تواجه الشركات، بما يساهم في رفع معدلات التنفيذ وسرعة إتاحة الوحدات السكنية للمواطنين.