أعلنت شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني عن إبرام شراكة استراتيجية مع مجموعة «بو خمسين» الكويتية لإطلاق مشروع عقاري جديد يحمل اسم «MAResidence Signature Rotana»، وذلك داخل مشروع «مارفيل» بمنطقة الشيخ زايد الجديدة، باستثمارات تقدر بنحو 19 مليار جنيه.
ويأتي المشروع في إطار التوسع في المشروعات العقارية ذات الطابع الفندقي، من خلال التعاون مع مجموعة «روتانا» العالمية التي ستتولى إدارة وتشغيل المشروع وفق المعايير الفندقية الدولية، بما يعكس التوجه المتزايد نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والضيافة.
مشروع جديد داخل «مارفيل» بالشيخ زايد الجديدة
يقام مشروع «MAResidence Signature Rotana» على مساحة 35 فدانًا داخل مشروع «مارفيل» الذي يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 111 فدانًا، فيما تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وأعمال اللاند سكيب على نحو 80% من إجمالي المساحة، مقابل 20% فقط للبصمة البنائية.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي عند الكيلو 46 بطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، مع ارتباطه بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الحيوية في غرب القاهرة.
قرب مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير
ويستفيد المشروع من موقعه القريب من عدد من المعالم والمشروعات الكبرى، حيث يطل مباشرة على مطار سفنكس الدولي، كما يقع على مسافة قصيرة من المتحف المصري الكبير ومنطقة أهرامات الجيزة، إلى جانب عدد من المقاصد الترفيهية والتجارية بمدينة الشيخ زايد.
وتراهن الشركات المطورة على الموقع الجغرافي للمشروع في دعم فرص الاستثمار العقاري والسياحي بالمنطقة، خاصة في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها مناطق غرب القاهرة خلال السنوات الأخيرة.
دعم جاذبية الشيخ زايد الجديدة للاستثمار
ويستهدف المشروع تعزيز مكانة الشيخ زايد الجديدة كإحدى المناطق الواعدة للاستثمار العقاري والسياحي، مستفيدًا من التوسع في مشروعات البنية التحتية وشبكات الطرق الجديدة التي عززت من جاذبية المنطقة للمستثمرين.
كما يأتي إطلاق المشروع بالتزامن مع توجهات الدولة لدعم قطاع السياحة وزيادة الطاقة الفندقية، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية مصر 2030 الرامية إلى رفع معدلات السياحة الوافدة خلال السنوات المقبلة.
ومن المتوقع أن يسهم المشروع في جذب استثمارات جديدة إلى المنطقة، عبر تقديم نموذج للوحدات السكنية الفندقية المتكاملة، مدعومًا بخبرات تشغيلية وإدارية من مجموعة «روتانا»، الأمر الذي قد ينعكس على تنشيط الأنشطة التجارية والخدمية والسياحية المحيطة.
خدمات متكاملة ومرافق متنوعة
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، تشمل بحيرات مائية ذات شواطئ رملية ممتدة، ومسارات مخصصة للمشاة والدراجات والجري، إلى جانب مبنى استقبال فندقي ونادٍ اجتماعي يضم خدمات السبا وصالات الألعاب الرياضية ومجموعة من المطاعم.
كما يطل المشروع على منطقة خدمات متكاملة تضم مطاعم ومقاهي ومجموعة من العلامات التجارية والمحال التجارية، بما يوفر بيئة خدمية متكاملة للسكان والزائرين.
وحدات كاملة التشطيب والتجهيز
وبحسب الخطة المعلنة، سيتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل ومزودة بالأجهزة المنزلية وأنظمة التكييف، بما يسمح بتشغيلها أو استثمارها فور الاستلام.
كما تستهدف الشركة الانتهاء من تسليم كل مرحلة من مراحل المشروع خلال فترة زمنية تصل إلى ثلاث سنوات، وفق الجداول التنفيذية الموضوعة للمشروع.
مؤشرات إيجابية لقطاعي العقار والضيافة
ويعكس إطلاق المشروع استمرار الاهتمام بتطوير المشروعات التي تجمع بين الاستخدامات السكنية والفندقية، في ظل النمو المتواصل للطلب على الوحدات الفندقية والإقامة طويلة الأجل، إلى جانب التوسع في مشروعات الضيافة والسياحة داخل السوق المصرية.
ويرى مطورو المشروع أن هذا النوع من المشروعات يسهم في تقديم قيمة مضافة للقطاع العقاري، عبر توفير منتجات عقارية تستهدف الاستخدام السكني والاستثماري في الوقت نفسه، مدعومة بخدمات تشغيل وإدارة فندقية متخصصة.
توقيع الاتفاقية بحضور مستثمرين ومسؤولين
وشهدت مراسم توقيع الاتفاقية حضور عدد من كبار المسؤولين والمستثمرين من مصر والدول العربية، حيث أقيمت الفعالية بالمتحف المصري الكبير.
كما تضمن الحدث برنامجًا فنيًا أحيته الفنانة نانسي عجرم والفنانة نسمة محجوب، على هامش الاحتفالية التي أقيمت داخل أحد أبرز المعالم الثقافية والأثرية الحديثة في مصر.