وقعت مجموعة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير والاستثمار مذكرة تفاهم استراتيجية مع مجموعة Fashion House Group البريطانية، المتخصصة في تطوير وإدارة وتشغيل مراكز التسوق بنظام الأوتليت، بهدف الاستفادة من خبراتها الدولية في تطوير وتشغيل مشروع Fashion House International Outlet Egypt، ضمن مشروع Grand Uptown Mall (GUM) بمدينة أكتوبر الجديدة، باستثمارات أولية مستهدفة تبلغ 6 مليارات جنيه.
وتستهدف الشراكة تقديم أول وجهة أوتليت دولية متكاملة من نوعها في شمال أفريقيا، تجمع بين التسوق والموضة والضيافة والترفيه والأعمال والاستثمار، مع الاستعانة بخبرات المجموعة البريطانية في استراتيجيات التأجير واستقطاب العلامات التجارية وإدارة المزيج التجاري والتسويق والتشغيل.
وجاء توقيع المذكرة خلال احتفالية نظمتها أبتاون 6 أكتوبر بفندق فورسيزونز القاهرة فيرست ريزيدنس بالجيزة، بحضور ممثلي الشركات والمؤسسات الشريكة ووسائل الإعلام، حيث استعرضت المجموعة رؤية مشروع جراند أبتاون مول ومكوناته، إلى جانب توقيع اتفاقيات استراتيجية في قطاعات التعليم والاستثمار العقاري وإدارة الصناديق والتكنولوجيا الرقمية.
90 ألف متر مربع مساحات تأجيرية مستهدفة بمشروع GUM
ويُقام مشروع Grand Uptown Mall وفق مفهوم الوجهة التجارية متعددة الاستخدامات، بمساحات تأجيرية إجمالية مستهدفة تصل إلى نحو 90 ألف متر مربع، بحسب المخطط المبدئي، وبمشاركة صندوق استثمار امتلاك للمشروعات العقارية كشريك استثماري استراتيجي.
ويستند المشروع إلى مفهوم المدينة التجارية المتكاملة تحت سقف معماري واحد، مستلهمًا فلسفته من تاريخ الأسواق المصرية باعتبارها مراكز للتجارة والتفاعل المجتمعي، مع إعادة تقديم هذا المفهوم بصورة عصرية تمزج بين الهوية المحلية والخبرات الدولية في تطوير الوجهات التجارية.
ويضم المخطط Fashion House International Outlet المخصص للعلامات التجارية الدولية، وGUM Luxury House للمنتجات الفاخرة، إلى جانب The Fashion House Street الذي يقدم فعاليات وعروضًا مرتبطة بعالم الموضة.
كما يشمل المشروع Fashion Boutique Hotel، وسينما VIP Theatre، ومنطقة Family Arcade للترفيه العائلي، وBusiness Club لمساحات الأعمال والاجتماعات، فضلًا عن المطاعم والمقاهي ومناطق الفعاليات الثقافية والترفيهية.
ويتضمن المشروع كذلك Egypt Crafts Gallery لعرض الحرف والمنتجات المصرية من مختلف المحافظات، إلى جانب منصة للتجارة الإلكترونية تتيح التسوق الرقمي وخدمات التوصيل والاستلام من المتجر (Click & Collect)، بما يوسع نطاق الوصول إلى العملاء في مختلف أنحاء مصر، مع إمكانية التوسع مستقبلًا في الأسواق الإقليمية والأفريقية.
ومن المقرر أن يعتمد التصميم المعماري على الطراز النيوكلاسيكي المعاصر، من خلال ممرات تجارية مغطاة ومساحات مركزية وأسقف زجاجية، فيما تستهدف المجموعة افتتاح المرحلة الأولى في أكتوبر 2028، وفقًا لاستكمال التصميمات والدراسات الفنية وأعمال التنفيذ والحصول على الموافقات اللازمة.
أبتاون: نستهدف تطوير وجهة تجارية بمعايير دولية
وقال المهندس أحمد أبو زيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة أبتاون 6 أكتوبر، إن مشروع جراند أبتاون مول يستهدف تقديم وجهة أوتليت دولية متكاملة تستلهم الإرث المصري في تطوير الأسواق والمراكز التجارية، وتعيد صياغته وفق المفاهيم العالمية الحديثة.
وأضاف أن رؤية المشروع لا تقتصر على إنشاء مركز تجاري جديد، بل تمتد إلى تطوير وجهة تجمع التجارة والثقافة والضيافة والترفيه، بما يدعم جاذبية مصر للاستثمار والسياحة والتسوق.
وأوضح أن التعاون مع Fashion House Group يعكس توجه المجموعة للاستعانة بالخبرات الدولية المتخصصة في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية، مشيرًا إلى أن الاستثمارات الأولية المستهدفة لمشروع الأوتليت، والبالغة 6 مليارات جنيه، تعبر عن التزام أبتاون بتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات وفق مفهوم المدن المتكاملة (Township).
وأشار إلى أن المشروع يستهدف دعم جذب الاستثمارات وتنشيط الأنشطة التجارية، وتعزيز مكانة مدينة أكتوبر الجديدة كإحدى وجهات النمو العمراني والاقتصادي.
ومن جانبه، قال بريندون أورايلي، العضو المنتدب لمجموعة Fashion House Group، إن السوق المصرية تمثل فرصة واعدة لتطوير مفهوم الأوتليت الدولي، مؤكدًا تطلع المجموعة إلى توظيف خبراتها في تشغيل مراكز التسوق المتخصصة وعلاقاتها مع العلامات التجارية لتقديم تجربة متكاملة تجمع التسوق والموضة والضيافة والترفيه.
وأضاف أن مشروع جراند أبتاون مول يتيح تطبيق نموذج يستفيد من تجارب المجموعة في الأسواق الأوروبية، مع مراعاة احتياجات السوق المصرية.
وتتمتع Fashion House Group بخبرة تتجاوز 25 عامًا في قطاع الأوتليت، وتعمل في أسواق أوروبية تشمل رومانيا وبولندا وروسيا، كما تتعاون مع أكثر من 250 علامة تجارية دولية. ويشغل أورايلي أيضًا منصب رئيس جمعية مطوري وتجار الأوتليت (ORDA).
أبتاون تؤسس شركة GSM Egypt للتوسع في إدارة المؤسسات التعليمية
وفي قطاع التعليم، شهدت الفعالية توقيع اتفاقية بين أبتاون 6 أكتوبر للتعليم وGSM Holding لتأسيس شركة GSM Egypt، باعتبارها منصة متخصصة في إدارة وتطوير وتشغيل المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية في مصر، بالاستفادة من الخبرات المتخصصة في الإدارة والتشغيل.
كما أعلنت المجموعة تمديد الاتفاق الخاص بالمدرسة الدولية البريطانية من 15 إلى 25 عامًا، في خطوة تستهدف تعزيز الشراكات التعليمية طويلة الأجل، ووقع الاتفاقية رون باكارد، الرئيس التنفيذي لـGSM Holding.
صندوق «امتلاك ثروة» لإدارة الاستثمارات العقارية
وفي مجال الاستثمار العقاري، استعرضت المجموعة منظومة امتلاك للاستثمار العقاري، بما تتضمنه من صندوق استثماري وتطبيق رقمي، إلى جانب توقيع اتفاقية مع شركة ألفا للاستثمارات المالية لتولي إدارة صندوق استثمار امتلاك العقاري، والإعداد لإطلاق نشرة الاكتتاب الأولية «امتلاك ثروة».
ووقع الاتفاقية الدكتور أحمد درويش، رئيس مجلس إدارة Alpha Financial Investment Management، بما يدعم توجه المجموعة نحو تطوير أدوات الاستثمار العقاري وربطها بالحلول الرقمية.
تأسيس «رقم» لترميز الأصول العقارية باستخدام البلوك تشين
وفي إطار التوسع في التكنولوجيا العقارية، وقعت أبتاون اتفاقية تعاون مع شركة Rox العالمية لتأسيس شركة «رقم» لترميز الأصول العقارية (RAQAM Real World Assets)، بهدف تطوير حلول رقمية تعتمد على تقنية البلوك تشين (Blockchain)، لترميز الأصول العقارية وتسجيلها رقميًا.
وتستهدف الشراكة دعم التحول الرقمي في القطاع العقاري، من خلال تطوير أدوات لتسجيل وترميز الأصول وفق الأطر القانونية والتنظيمية المعمول بها، ووقع الاتفاقية سرمد دانشمند، المدير التنفيذي لشركة Rox Custody.
وأكد أحمد أبو زيد أن الاتفاقيات الموقعة تعكس استراتيجية أبتاون في بناء منظومة متكاملة من الشراكات التي تربط التطوير العقاري بالتجارة والتعليم والاستثمار والتكنولوجيا، بما يدعم التنوع الاقتصادي ويعزز القيمة طويلة الأجل للمشروعات، مع التركيز على الخبرات المتخصصة وجودة التنفيذ وكفاءة التشغيل.
وتتخصص مجموعة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة وفق مفهوم المدن متعددة الاستخدامات، الذي يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية، وتعتمد في تنفيذ مشروعاتها على التعاون مع شركاء محليين ودوليين، وتقديم خدمات التطوير والبناء وإدارة الأراضي والأصول، مستندة إلى خبرات فريق عمل تتجاوز 100 عام في الاستثمار والتطوير العقاري.