«مزايا» تطلق مشروعها الجديد بالعاصمة الإدارية لتصل استثماراتها لـ8 مليارات جنيه

بدأت شركة مزايا للتطوير العقاري في إطلاق مشروعها الرابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحجم استثمارات يبلغ 5 مليارات جنيه، لتصل الشركة بمحفظة استثماراتها لـ8 مليارات جنيه في 2024، وذلك حسب ما أوضحه محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، وقال: إن المشروع الجديد يقع في أميز المواقع بمنطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، فالموقع الاستثنائي وغير المتكرر يضمن أفضل استثمار للشركة والعملاء في المشروع، حيث تتميز منطقة MU23 بأنها تقع بين أكبر منطقتين سكنيتين فى العاصمة R2 و R3 ومتوقع أن تضمان من 200 لـ300 ألف نسمة.

مزايا منطقة MU23

وأضاف محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري خلال المؤتمر الذي عقدته الشركة، أن منطقة MU23 كانت من أوائل المناطق التي تم طرح أراضٍ بها، وتم العمل على تنميتها بشكل سريع مما يجعلها الأقرب في التشغيل، فهناك المدارس والجامعات الدولية التي تعمل بالمنطقة منذ 2019، وخلال الفترة المقبلة ستشهد المنطقة تواجد كبير للكثير من العلامات التجارية الكبيرة على أرض الواقع، كما تتميز تلك المنطقة بالقرب من محطة المونوريل ومحطة القطار الكهربائي ومحطة الأتوبيس المركزية، بالإضافة لمدخل صريح من طريق السويس، فهو موقع حيوي يسهل الوصول إليه من جميع الطرق والمواصلات.

مشروع شركة مزايا للتطوير العقاري

وأوضح محمد مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري أن المشروع يقع على شارع رئيسي بعرض 70 مترًا، وبجوار محور الأمل الرابط بين طريق السويس وطريق السخنة، وأمام مشروع “مستقبل سيتي” مباشرة، وعلى بعد دقيقة واحدة من المدينة الرياضية، وبجوار عدة مدارس وجامعات دولية، وعلى بعد دقيقتين من مجمع فيلات المقصد، و10 دقائق من مدينتي، وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 30%، وواجهة المشروع تبلغ 106 مترات.

يحتوى المشروع أيضا على مبنى تجاري إداري طبي متكامل، بارتفاع أراضي و9 أدوار و3 أدوار تحت الأرض، ويتم تخصيص الأدوار الأرضي والأول والثاني للنشاط التجاري، ومن الدور الثالث للتاسع مخصص للنشاط الإداري، بالإضافة لمبنى منفصل مخصص للجزء الطبي بالمشروع ومسئولة عنه شركة إدارة منفصلة، ويضم المشروع مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 42 مترًا، ووحدات تجارية بمساحات تبدأ من 38 مترًا، ووحدات طبية بمساحات تبدأ من 36 مترًا، ومنطقة فود كورت بمساحاة مطاعم تبدأ من 36 مترًا، بالإضافة لصيدلية، وbooth لأول مرة بمساحة خارجية، بالإضافة إلى أنه يتم طرح المشروع الجديد بنظام استثماري جديد ومبتكر يقدم لأول مرة في السوق العقاري، والذي تم دراسته بعناية لتحقيق أفضل استثمار للعملاء، كما أن المقر الرئيسي لشركة مزايا سيكون في هذا المشروع عقب اكتمال تنفيذه.

تفاصيل مشروع شركة مزايا

ولفت محمد مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري إلى أن طبيعة العمل في المباني التجارية والإدارية والطبية يحتاج لوضع خطط عمل تمتد لأكثر من 10 سنوات حتى تستطيع تقديم منتج متكامل يسهل على مالكيه استثماره وتشغيله، وبالتالي يجب وجود شريك عمل متخصص ذو خبرة وتجارب سابقه يساعد في اكتمال وتحقيق خطط العمل الموضوعة علي أكمل وجه بشكل جمالي وتناسق معماري واشتراطات تشغيلية في نفس الوقت، وذلك لأن مشروعات مزايا للتطوير العقاري تتميز بالتنوع الفريد للوحدات الذي يلبى جميع احتياجات العملاء سواء كانوا مستثمرين أو مستخدمي الوحدات، حيث تقدم مزايا حلولًا ذكية للشركات الناشئة والشركات الكبرى ومتوسطة الحجم، مشيرا إلى أنه ولأول مرة مزايا تقوم بطرح وحداتها المميزة للقطاع الطبي بعمل عيادات ومراكز طبية مصممة خصيصاً لضمان الكفاءة وتحقيق أعلى عائد استثماري.

وأكد، أن هذه الخطة الاستثمارية تتم بالتوازي مع البحث عن فرص استثمارية جديدة سواء في العاصمة الإدارية الجديدة أو في مدن جديدة أخرى، حيث تضمن التنمية العمرانية الحالية فرصا استثمارية واعدة وطموحة للشركات الجادة ذات الملاءة المالية القوية والخطط الاستثمارية المدروسة بعناية.