من قلب منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، يظهر مشروع لا يراهن على الارتفاع وحده، وإنما على التكنولوجيا والطاقة النظيفة والاستدامة، «فوربس إنترناشيونال تاور»، الذي يحمل اسم واحدة من أشهر العلامات الإعلامية العالمية، يستهدف تقديم نموذج مختلف للبرج الإداري والتجاري في السوق المصرية.
استعرضت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع مايكل جالبيرت، الرئيس التنفيذي لشركة «فوربس» العالمية، آخر مستجدات مشروع «برج فوربس العالمي» في مصر، وذلك في إطار جهود الوزارة لدعم المشروعات ذات الطابع الدولي وتعزيز حضور الاستثمارات العالمية في السوق المصرية.
وأكدت وزيرة الإسكان حرص الوزارة على توفير البيئة المناسبة أمام الشركات والعلامات التجارية العالمية للتوسع في السوق المصرية، مشيرة إلى أهمية المشروعات الدولية في دعم الشراكة مع القطاع الخاص واستقطاب المزيد من الاستثمارات، بالتوازي مع توجه الدولة للتوسع في تطبيق معايير البناء الأخضر والاستدامة في المشروعات العمرانية.
«فوربس»: البرج يعتمد على مصادر طاقة متجددة
من جانبه، استعرض مايكل جالبيرت تفاصيل مشروع «برج فوربس العالمي» ورؤية الشركة لتنفيذه في مصر، موضحًا أن المشروع يجمع بين الابتكار في التصميم والمعايير البيئية، ويستهدف أن يكون أول برج في العالم بصافي انبعاثات كربونية صفرية.
وأشاد جالبيرت بما تشهده مصر من تطور عمراني وتنموي، وما توفره المدن الجديدة من بنية أساسية ومقومات تدعم تنفيذ المشروعات الكبرى، مؤكدًا أن مشروع البرج يمثل خطوة مهمة لتعزيز حضور علامة «فوربس» في مصر ومنطقة الشرق الأوسط.
شهادة بلاتينية لمعايير البناء الأخضر
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة «فوربس» العالمية إلى أن حصول المشروع على الشهادة البلاتينية لنظام تقييم الهرم الأخضر الصادرة عن المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، يعكس الاهتمام بتطبيق معايير الاستدامة والبناء الأخضر في المشروع.
واعتبر أن هذه الشهادة تمثل أحد العناصر الرئيسية التي تدعم تنفيذ رؤية المشروع وفق معايير عالمية في الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة.
وأكدت وزيرة الإسكان والرئيس التنفيذي لـ«فوربس» استمرار التنسيق بين الجانبين خلال الفترة المقبلة، بما يدعم مجالات التعاون المشترك والاستفادة من الخبرات والإمكانات المتاحة، ويفتح المجال أمام مزيد من التعاون مع الشركات والمؤسسات العالمية.
«فوربس إنترناشيونال تاور».. برج إداري وتجاري في العاصمة الإدارية
ويعد «فوربس إنترناشيونال تاور» أول برج إداري وتجاري في العالم يحمل العلامة التجارية لمجلة «فوربس»، وتتولى تطويره شركة «ماجنوم العقارية»، التابعة لمجموعة الروابي السعودية، باستثمارات تصل إلى مليار دولار.
ويقع المشروع في منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويستهدف تقديم نموذج للمباني الإدارية والتجارية التي تعتمد على حلول الاستدامة والطاقة النظيفة.
وبحسب بيانات المشروع، يُصنف البرج كأحد المشروعات التي تستهدف الوصول إلى انبعاثات كربونية صفرية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، مع الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة في تشغيله.
الهيدروجين والطاقة الشمسية لتوفير احتياجات البرج
ويعتمد التصميم التشغيلي للمشروع على الهيدروجين السائل كمصدر رئيسي لتوليد نحو 75% من احتياجاته من الطاقة الكهربائية، بينما توفر الألواح الشمسية المدمجة في واجهة البرج النسبة المتبقية، والمقدرة بنحو 25%.
ويستهدف هذا النظام توفير احتياجات البرج من الكهرباء اعتمادًا بالكامل على مصادر الطاقة المتجددة، بما يتماشى مع توجهات الدولة نحو تعزيز تطبيقات البناء المستدام والطاقة النظيفة في المشروعات العمرانية الجديدة.
250 مترًا و50 طابقًا للمكاتب والمحلات
ويبلغ ارتفاع «فوربس إنترناشيونال تاور» نحو 250 مترًا، ويتكون من 50 طابقًا مخصصة للمكاتب الإدارية والمحلات التجارية، بينما تصل المساحة البنائية للمشروع إلى نحو 100 ألف متر مربع.
وتولى تصميم البرج مكتب Adrian Smith + Gordon Gill Architecture، وهو المكتب العالمي الذي شارك في تصميم عدد من المشروعات الكبرى، من بينها برج خليفة في دبي وبرج جدة.