كل ما تريد معرفته عن مدينة «نور» الذكية لـ«طلعت مصطفى».. الأسعار وطرق التمويل

مدينة نور.. هي أول مدينة ذكية خضراء في مصر، وتستهدف أن تكون على قمة مدن الجيل الرابع، ويستطيع المواطن الحصول على خدمات المدينة من خلال كف اليد أو هاتفه الذكي أو وضع وجهه أمام الكاميرا بحيث يتم التعرف عليه وتقديم الخدمات له.

وستضم مجموعة من العناصر والخدمات المتكاملة والتطبيقات الحديثة لأول مرة في مصر مثل تقنيات الـ5G، كما تتبنى تطبيق فكر المدن الذكية، باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية، وبنية تحتية متطورة من الـ” Fiber Optics “.

وتوفر الإنترنت فائق السرعة، وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية، والخدمات الأمنية بمستوى عال من الدقة، من خلال أحدث أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة “CCTV”، وغرف التحكم بجميع المناطق.

وسيتم استخدام أحدث التقنيات في إدارة جميع مرافق المدينة، مثل استخدام وسائل الرى الذكي لترشيد استهلاك المياه، واستخدام الطاقة النظيفة، ووسائل النقل الذكية الصديقة للبيئة، وإضاءة المدينة بالكامل من خلال منظومة الإضاءة الذكية.

تم وضع حجر الأساس للمدينة الأحد الماضي، من خلال شراكة بين الشركة العربية للاستثمار العمرانى، إحدى الشركات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وسيتم تنفيذ المدينة على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى 500 مليار جنيه.

وستضم  140 ألف وحدة سكنية تشمل (عمارات وفيلات)، وتستوعب نحو 600 ألف نسمة، بجانب مناطق خدمات تجارية وإدارية وحكومية وغيرها، وتبلغ النسبة البنائية في مدينة نور 15% فقط، وستدر ضرائب للدولة بقيمة 110 مليارات جنيه، وتوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.

 

وتبلغ نسبة وزارة الإسكان بالمشروع 50% من مساحته وتتضمن عمارات وفيلات تتراوح نسبتها من 50 إلى 45 % من مساحة الإسكان، إلى جانب الخدمات العامة المختلفة والتي تبلغ نسبتها 4% من المساحة الإجمالية للمشروع.

وتم تخطيط المدينة من قِبَلِ أكبر 4 مكاتب وشركات عالمية متخصصة، وهى (SWA – SASAKI – BCG – Perkins Eastman)؛ بهدف وضعها على قمة مدن الجيل الرابع.

أسعار الوحدات بمدينة نور وأنظمة السداد

سيتم توفير أنظمة سداد تطبق لأول مرة في مصر تمتد حتى 15 عاماً، وبدفعات حجز بسيطة تتناسب مع كثير من المواطنين، وتقدم أنظمة تطرح لأول مرة في السوق المصري بالتعاون مع بنوك الدولة (البنك الاهلي المصري وبنك مصر وبنك القاهرة).​

قال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن المواطن يمكنه تملك وحدة في مشروع مدينة نور بمدينة حدائق العاصمة بمقدم أقل من 38 ألف جنيه وقسط شهري أقل من 3800 جنيه، لوحدات تبدأ من 68 متر فما فوق بالمشروع، وذلك بناء على دراسات سوقية قوية قامت بها الشركة.

خصومات للحاجزين في الأسابيع الأولى