وحدات صندوق التمويل.. تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية بمدينة العبور
الوحدات بمساحات تصل إلى 132م2 وتتميز بحصة في أرض العقار ويٌسمح بنظام التمويل العقاري
وحدات صندوق التمويل.. أعلن المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، بوزارة الإسكان، تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية كائنة بتقسيم 14.85 فدان – امتداد الحى الثاني مدينة العبور – محافظة القليوبية، للبيع بالمزاد العلني على أعلى مقدم، وذلك يوم الأحد الموافق 24/11/2024.
وحدات صندوق التمويل
وأشار المهندس هشام درويش، إلى أن الوحدات المطروحة تتميز بالتالي:
- حصة تملك في أرض العقار على المشاع
- حصة في الجراج المعد لانتظار السيارات
- يُسمح بنظام التمويل العقارى
- تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 96 م2 : 132م2
مزاد وحدات صندوق التمويل
وأوضح رئيس صندوق تمويل المساكن، أن ذلك وفقا للشروط الآتية:
- تعقد جلسة المزاد فى تمام الساعة الـ12 ظهراً بمركز شباب مدينة العبور بمحافظة القليوبية
- تباع كراسة الشروط نظير سداد مبلغ 500 جنيه من بنك التعمير والإسكان فرعي سوق العبور وعباس العقاد، أو من مقر الصندوق بمدينة نصر
- يتم سداد مبلغ 100 ألف جنيه تأمين دخول المزاد تسدد نقداً، أو بشيك مصرفى مقبول الدفع بإسم صندوق تمويل المساكن ببنك التعمير والإسكان فرعي مدينة العبور وعباس العقاد
شروط حجز وحدات صندوق التمويل
وقال رئيس صندوق تمويل المساكن، بالنسبة للشروط العامة منها:
- أن يتم البيع بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بداية من 20%
- أن يكون مقدم الطلب شخصاً طبيعياً مصري الجنسية
- أن يكون متمتعاً بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد
- على من يرغب فى المزايدة على وحدة سكنية أن يعاينها على الطبيعة
- يعتبر تقديمه طلب الشراء إقرارا منه بأنه قد قام بمعاينة الوحدة المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل الشراء بوضعها الحالي
- يلتزم كل من يرغب في المزايدة بأن يوقع شخصياً أو من يمثله قانوناً بموجب وكالة على طلب الشراء وعلى المستندات المقدمة منه
الشروط العامة لحجز وحدات صندوق التمويل
وأشار إلى أن الشروط العامة منها أيضاً:
- تقديم المتزايد إلى لجنة المزاد قبل بداية انعقاد الجلسة الإيصال الدال على سداد مبلغ التأمين، وأصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط بعد استيفائه
- صورة بطاقة الرقم القومي “سارية” والإقرارات بعد الاستيفاء
- في حالة عدم رسو المزاد على المتزايد يتم استرداد التأمين في اليوم التالي من مقر فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه
- في حالة دفع التأمين يوم انعقاد الجلسة وعدم رسو المزاد يجوز سحب قيمة التأمين المدفوع بعد انتهاء جلسة المزاد بموافقة رئيس لجنة المزاد
- بمجرد رسو المزاد على المتزايد يعتبر البيع قد تم بالفعل ولا يجوز العدول عنه
أسعار وحدات صندوق التمويل
وأضاف رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أنه بالنسبة للشروط المالية فمنها أن أسعار الوحدات تكون محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسات الشروط، وتكون المزايدة على سداد أعلى نسبة مقدم من قيمة الوحدة بحد أدنى 20%، وعلى من يرسو عليه المزاد استكمال باقي قيمة مبلغ تأمين دخول المزاد في ذات الجلسة لتصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية والبنكية، ويتم استكمال قيمة المبلغ الراسي به المزاد كمقدم حجز خلال 3 أشهر من تاريخ جلسة المزاد، واستكمال باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد على أن يستحق القسط الأول في 2025/2/1، ويتم سداد مصاريف التعاقد ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية، عداد غاز، وعداد كهرباء، وعداد مياه على نفقة العميل، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد وديعة الصيانة المقررة بواقع %٥ من قيمة الوحدة على أن يتم سدادها قبل استلام الوحدة .
