من القاهرة إلى أثينا ومسقط.. سيتي سكيب مصر 2025 يرسم خريطة الاستثمار العقاري العالمي
خلال جلسة نقاشية ضمن فعاليات سيتي سكيب 2025، أكد هيثم اللواتي، نائب الرئيس للمبيعات وتطوير الأعمال في شركة وجهة للتطوير العقاري، أن سلطنة عُمان أصبحت وجهة استثمارية بارزة بفضل تقديمها أدنى حد استثماري في أوروبا والشرق الأوسط، والذي يبدأ من 250 ألف ريال عماني فقط. وأوضح أن سوق العقارات العُماني شهد نمواً ملحوظاً، حيث ارتفع عدد المشروعات من 5 فقط قبل عشر سنوات إلى ما بين 15 و20 مشروعاً حالياً، بما يعكس زيادة الطلب وتوسع فرص التطوير.
وأشار اللواتي إلى أن مصر تمثل سوقاً رئيسية للشركة، وهو ما دفعها إلى افتتاح مكتب دائم بالقاهرة لتلبية الطلب المتزايد من المستثمرين المصريين. كما استعرض مشروعات بارزة مثل Uptown في مسقط وCentral 7، مؤكداً أن أسعار الوحدات تبدأ من 120 ألف دولار مع منح إقامة دائمة مدى الحياة للمستثمر وأسرته.
عباسي: 80% من مبيعات “جريكا” للمستثمرين المصريين
من جانبه، قال أحمد عباسي، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة جريكا، إن المصريين يمثلون نحو 80% من مبيعات الشركة، حيث يسعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية خارج السوق المحلي. وأوضح أن الاستثمار في اليونان يبدأ من 250 ألف يورو فقط مع خطط سداد مرنة تصل إلى عامين ونصف، ما يمنح المستثمر وأسرته فرصة الحصول على الإقامة الدائمة بالاتحاد الأوروبي.
وأضاف عباسي أن الشركة تقدم حلولاً متكاملة تشمل وحدات مؤثثة بالكامل حتى أدوات المطبخ، إلى جانب خدمات إدارة عقارية مثل تحصيل الإيجارات، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من دخل ثابت دون أعباء الإدارة اليومية.
ليفاداس: اليونان سوق واعد وأسعار أقل من مستويات ما قبل 2008
بدوره، صرح فاسيليس ليفاداس، نائب الرئيس لتطوير الأعمال بشركة Lux&Easy، أن سوق العقارات اليوناني يتميز بقدرته التنافسية العالية، إذ ما تزال الأسعار أقل من مستويات ما قبل أزمة 2008، ما يوفر فرصاً قوية لتحقيق عوائد استثمارية. وأكد أن برنامج الإقامة الذهبية باليونان يعد واحداً من أكثر البرامج جاذبية في أوروبا، حيث يمنح المستثمرين مدخلاً مثالياً إلى السوق الأوروبي.
وأشار ليفاداس إلى أن الطلب يتزايد حالياً على تحويل العقارات التجارية إلى وحدات سكنية، وهي مشاريع توفر عوائد عبر الإيجارات قصيرة الأجل ونمو قيمة الأصل. لكنه شدد في الوقت نفسه على ضرورة التحقق من مصداقية المطور وجودة المشروع قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
سيتي سكيب مصر 2025.. منصة إقليمية للفرص العقارية
يستمر معرض سيتي سكيب مصر 2025 حتى 27 سبتمبر بمركز مصر للمعارض الدولية بالقاهرة الجديدة، جامعاً أكثر من 80 مطوراً عقارياً محلياً وعالمياً، إلى جانب عرض أكثر من 1,000 مشروع متنوع يشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية ومدن ذكية. ومن المتوقع أن يستقطب الحدث أكثر من 40,000 زائر ما بين مستثمرين ورجال أعمال وأفراد يبحثون عن فرص شراء جديدة.
كما يشهد المعرض إطلاق جناح دولي جديد بمشاركة مطورين عالميين، بالإضافة إلى تنظيم ندوات Cityscape Talks التي تتناول موضوعات مثل الاستدامة، المدن الذكية، والملكية الجزئية. ويستضيف أيضاً تحدي Egypt Proptech Challenge بالشراكة مع 500 Global، مما يجعله حدثاً محورياً في رسم ملامح مستقبل الاستثمار العقاري في مصر والمنطقة.
