أعلن المهندس عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري، أن الشركة تستعد لإطلاق مشروع جديد بمنطقة سفنكس المجاورة للمتحف المصري الكبير، خلال النصف الأول من العام المقبل، ضمن استراتيجيتها التوسعية في تنفيذ مشروعات متكاملة تسهم في تعزيز النشاطين السياحي والاستثماري في مصر.

المطور العقاري شريك أساسي في تنشيط السياحة

وأكد الطيبي أن المطورين العقاريين أصبحوا عنصرًا رئيسيًا في دعم قطاع السياحة، من خلال إقامة مجتمعات عمرانية وسياحية متكاملة توفر بيئة جاذبة للسائحين وتساعد في إطالة مدة إقامتهم داخل البلاد، بما ينعكس إيجابيًا على تحقيق أهداف الدولة الرامية إلى استقبال 30 مليون سائح وتحقيق 30 مليار دولار عائدات سياحية سنويًا بحلول عام 2030.

تيسيرات حكومية لتوسيع النشاط السياحي

وأشار إلى أن الدولة قامت بخطوات ملموسة لتسهيل إجراءات تحويل المشروعات العقارية إلى أنشطة سياحية، بفضل التعاون المستمر بين وزارة السياحة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وهو ما يمنح المطورين مرونة أكبر في تقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات السوق المحلي والعالمي.

دعوة لتوفير حوافز استثمارية وتمويلية

وشدد الرئيس التنفيذي لشركة TLD على أهمية توفير حوافز استثمارية وتمويلية جديدة تشجع القطاع الخاص على التوسع في المشروعات السياحية والخدمية، مشيرًا إلى أن ذلك من شأنه تعزيز قدرة السوق المصري على المنافسة الإقليمية خلال السنوات القادمة، ودعم توجه الدولة نحو جعل مصر مركزًا إقليميًا للسياحة والاستثمار العقاري.

ظهرت المقالة «TLD» تخطط لإطلاق مشروع جديد بجوار المتحف المصري الكبير لدعم السياحة والاستثمار أولاً على followict.

شاركت TLD-The Land Developers للتطوير العقاري، لأول مرة بمؤتمر الأهرام العقاري والذي انعقد تحت رعاية رئيس الوزراء تحت عنوان «العقار والتنمية المستدامة حلول مبتكرة.. لإدارة رشيدة» والذي شهد حضور المهندس أحمد سمير، وزير التجارة والصناعة ، الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بجانب عدد كبير من رجال الأعمال ومسئولي الشركات والمنظمات والهيئات العقارية الكبيرة.

وشارك عمر الطيبي، نائب رئيس مجلس إدارة شركة TLD-The Land Developers بالجلسة الأولى والتي ناقشت التحديات الحالية والحلول العاجلة المطلوبة، حيث أشار لبعض التحديات الراهنة التي يواجهها السوق العقاري كالتغيرات في أسعار الفائدة وتأثيرها على الأراضي وتكلفة التمويل.

وأشار إلى ارتفاع أسعار مواد البناء وتأثرها على تنفذ المشروعات. وأضاف قائلاً: «تمثل زيادة فارق التكلفة والتضخم وتكلفة التنفيذ لتشغيل أحد أكبر التحديات التي تواجه القطاع العقاري بصفة عامة، ولذلك فمن الضروري وضع حزمة من الحلول التنفيذية السريعة والممتدة التي تهدف إلى دعم وتعزيز القطاع العقاري خلال الفترة والعمل وفق منظومة شاملة بالتوازي تضم القطاع المصرفي لدفع اليات لتعويض الفجوات التمويلية ووضع اليات تحفيزية لاستدامة المطورين في المستقبل والحكومة».

وأشار الطيبي أن القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار خاصةً وانه يعد أحد الركائز الرئيسية لدفع عجلة نمو الاقتصاد المصري حيث يشكل 85% من الفرص الإستثمارية بالدولة ولعل أبرز دليل على ذلك هو جهود الدولة الحالية في التطوير العمراني والتي تأتي تماشياً مع خطة مصر 2030 والمخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية بمصر 2052″.

يذكر بأن شركة TLD-The Land Developers استطاعت ترك بصمة في القطاع العقاري وذلك بـمحفظة أراضي 52 فدان من خلال مشروعات سكنية وتجارية متنوعة؛ مشروع “أرمونيا” بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو المشروع الوحيد في العاصمة الإدارية الجديدة الذي يقدم أول مباني مستقلة قائمة بذاتها و “أرمونيا ووك” وهي وجهة متعددة الاستخدامات تشغل مساحة 18,000 متر مربع، بالإضافة إلى مشروع “il Bayou” في سهل حشيش بالغردقة، وتبلغ استثمارات الشركة في السوق المحلية 4 مليار جنيه مصري وتخدم أكثر من 5,000 عميل.

كما تحرص شركة TLD-The Land Developers على تطوير مجتمعات مستدامة ومزدهرة؛ لتحسين جودة الحياة وتقديم تجارب حياتية لا تُنسى. تطمح الشركة إلى تطوير مشروعات مميزة لسنوات قادمة وتنمية مجتمعات سكنية فريدة من نوعها ذات جودة عالية، مدعومة بتفهمها العميق لاحتياجات السوق وأفضل المواقع السكنية والبنية التحتية الأكثر تطورًا، بفكر متطور ومعاصر، تحرص الشركة على ترجمة احتياجات العملاء إلى واقع، ومنحهم أسلوب حياة لا مثيل له، من خلال مرافق وخدمات متكاملة

ظهرت المقالة «عمر الطيبي»: يجب طرح حلولاً متكاملة وفق منظومة شاملة تضم القطاع البنكي والعميل والحكومة أولاً على followict.

أكد عمر الطيبي المهندس عمر الطيبي، نائب رئيس مجلس الإدارة بشركة TLD للتطوير العقاري، أهمية إيجاد حلول مبتكرة وشاملة لمواجهة أزمات المطور العقاري، مبينا أهمية التشارك في الحلول وتقديم الدعم الكبير للمطورين العقاريين.

أضاف خلال كلمته في مؤتمر الأهرام العقاري الثالث الذي يعقد اليوم تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء تحت عنوان «العقار تنمية مستدامة.. حلول مبتكرة.. لإدارة رشيدة»، أن التمويل يعد أهم الحلول لمواجهة تحديات المطور العقاري، مشيراً إلى أن التحديات الحالية كبيرة مع ارتفاع معدلات التضخم، والركود الاقتصادى الذي يواجه العالم، مؤكدا أن التمويل يساهم في تقديم الحلول للتغلب علي أى مشكلات.

ونوه بأن الحكومة تلعب دورا كبيراً في دعم القطاع العقاري، مع أهمية توفير الحوافز الضريبية وتمويل المشروعات، وتقديم التعويضات وتحمل فرق التكلفة، لافتاً إلى العقار هو مدخر المصريين.

وأوضح أن العقار في أى دولة يصل 25% إلا أنه في مصر يصل إلى 85%، مما يعنى أن أى تذبذب سيكون له تأثير على عجلة الاقتصاد.

وشدد على أهمية إيجاد وطرح حلول شاملة متكاملة وعاجلة لدفع عجلة التطوير ودعم القطاع العقاري خلال جلسات المؤتمر، مشيدا بدور مؤسسة الأهرام في تنظيم مثل هذه الفعاليات ووضع الرؤى والحلول للتحديات التي تواجه اقتصاد الدولة المصرية.

ظهرت المقالة «TLD للتطوير العقاري»: إصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين ضرورة ملحة لدعم القطاع أولاً على followict.