وجرى توقيع الاتفاقية خلال مؤتمر صحفي بالقاهرة، بحضور قيادات الشركتين وعدد من المستثمرين والشركاء الاستراتيجيين وممثلي وسائل الإعلام، حيث تمثل الشراكة توسعًا جديدًا لأكور في السوق المصرية، بينما تسجل دخول مارجينز الرسمي إلى قطاع الضيافة.

استثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه وموقع استراتيجي

يقام المشروع داخل “لوسيل ريزيدنس” بمنطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة، على مساحة تقترب من 30 فدانًا، بإجمالي مسطحات مبنية تزيد على 266 ألف متر مربع، فيما تتجاوز حجم الاستثمارات 15 مليار جنيه.

ويضم المشروع فندق “نوفوتيل” بطاقة 120 غرفة فندقية، بالإضافة إلى أكثر من 450 وحدة ضمن “نوفوتيل ريزيدنس”، ليجمع بين خدمات الضيافة والإقامة السكنية في مشروع واحد يستهدف تلبية الطلب المتزايد على المساكن الفندقية في السوق المصرية.

ويستفيد المشروع من موقعه في التجمع السادس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة تشهد معدلات نمو مرتفعة في قطاعات الأعمال والسكن والتعليم، مدعومة بتوسعات البنية التحتية، بما يعزز من فرص الاستثمار ويواكب الطلب المتنامي على المشروعات الفندقية والإقامة المدارة باحترافية.

إدارة تشغيلية وفق المعايير العالمية

وفي إطار المنظومة التشغيلية للمشروع، ستتولى شركة Squared DEX إدارة وتشغيل الوحدات السكنية الفندقية، بهدف تطبيق المعايير الدولية في الإدارة والخدمات، بما يوفر تجربة متكاملة للملاك والمستثمرين والمقيمين.

ويمثل المشروع محطة جديدة في خطة أكور للتوسع داخل مصر، حيث تمتلك المجموعة حضورًا يمتد لأكثر من 45 عامًا في السوق المحلية، وتستهدف إضافة أكثر من 1300 غرفة فندقية خلال العام الجاري، في إطار خطتها لتعزيز انتشار علاماتها التجارية في المدن القائمة والوجهات العمرانية الجديدة.

وتدير علامة “نوفوتيل” أكثر من 620 فندقًا في أكثر من 70 دولة، إلى جانب أكثر من 180 مشروعًا قيد التطوير، وتعد من أبرز العلامات العالمية في قطاع الفنادق متوسطة الفئة.

مارجينز: المشروع يدعم مستهدفات رؤية مصر 2030

وقال محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة مارجينز للتطوير العقاري، إن التعاون مع أكور يمثل خطوة استراتيجية ضمن خطة الشركة للتوسع في قطاع الضيافة، موضحًا أن المشروع يتوافق مع مستهدفات رؤية مصر 2030 من خلال تطوير وجهة متكاملة تدعم التنمية العمرانية والسياحية والاقتصادية.

وأضاف أن المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية أصبحت من أكثر القطاعات العقارية نموًا، لما توفره من قيمة استثمارية وعوائد مستدامة إلى جانب تقديم تجربة سكنية وفق معايير ضيافة عالمية.

أكور: مصر من أهم أسواق النمو

من جانبه، أكد راكي فيليبس، الرئيس الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وتركيا للعلامات التجارية الفندقية المميزة والمتوسطة والاقتصادية في أكور، أن مصر تعد من أهم الأسواق الاستراتيجية للمجموعة، مشيرًا إلى أن المشروع يعكس التزام أكور بمواصلة الاستثمار في السوق المصرية والتوسع في المدن ذات الإمكانات الواعدة.

وأوضح أن المساكن الفندقية أصبحت عنصرًا رئيسيًا في استراتيجية النمو، مع تزايد الطلب على هذا النوع من المشروعات الذي يجمع بين خدمات الضيافة وأنماط السكن الحديثة.

تطوير وجهة متكاملة بالقاهرة الجديدة

بدوره، قال المهندس أشرف شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة مارجينز للتطوير العقاري، إن المشروع يمثل إضافة جديدة لمحفظة الشركة، ويستهدف تقديم نموذج يجمع بين السكن والاستثمار والضيافة داخل وجهة متكاملة، مع التركيز على تحقيق قيمة طويلة الأجل للملاك والمستثمرين.

فيما أكد كيفورك ديلديليان، الرئيس التنفيذي لشركة DEX Squared Hospitality، أن التعاون بين أكور ومارجينز وشركة التشغيل سيسهم في تقديم نموذج جديد للضيافة بالقاهرة الجديدة، يعتمد على الإدارة الاحترافية، وجودة الخدمات، وتعظيم قيمة الأصول العقارية.

ويعكس المشروع توجهًا نحو دمج الخبرات العالمية في قطاع الضيافة مع التطوير العقاري في السوق المصرية، بما يدعم إنشاء وجهات متكاملة تلبي احتياجات السكان والضيوف والمستثمرين، وتواكب النمو المتسارع الذي تشهده القاهرة الجديدة.

ظهرت المقالة أكور ومارجينز تطلقان «نوفوتيل» و«نوفوتيل ريزيدنس» بالقاهرة الجديدة باستثمارات 15 مليار جنيه أولاً على followict.

وأحيا الحفل الفنان تامر عاشور، وسط حضور كبير، حيث كشفت الشركة خلال الفعالية عن تفاصيل المشروع الجديد الذي يمثل أحدث توسعاتها داخل السوق العقاري المصري.

تفاصيل مشروع Aurevia Community

وأكدت الشركة أن مشروع “Aurevia Community” يأتي ضمن خطتها التوسعية الهادفة إلى تعزيز وجودها في السوق المصري، عبر تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على جودة الحياة والخدمات الذكية والتصميمات الحديثة.

كما أعلنت وينفسيتور عن التعاقد مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين لتنفيذ المشروع وفق معايير عالمية، حيث تعاقدت مع Criteria Design Group للاستشارات المعمارية والهندسية، ومع Gravity Hotels Management لإدارة وتشغيل الفندق داخل المشروع، إلى جانب التعاون مع Vodafone Egypt لتقديم خدمات الاتصالات الذكية وحلول الـ Triple Play، فضلًا عن التعاقد مع الدكتور أحمد وجدي استشاري التسويق والهوية التجارية للمشروع.

ويأتي المشروع الجديد استكمالًا لمسيرة وينفسيتور في السوق المصري على مدار نحو خمس سنوات، والتي طورت خلالها عددًا من المشروعات، من بينها مشروع “آي شيراتون” في مصر الجديدة، ومشروع “كابيلا ريزيدنس” بالمعادي.

ويقع مشروع “Aurevia Community” على مساحة 19 فدانًا بمنطقة التجمع السادس، باستثمارات تقدر بنحو 5 مليارات جنيه، بينما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تصل إلى 8 مليارات جنيه.

14 عمارة سكنية وفندق متكامل 

ويتضمن المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم 14 عمارة سكنية بارتفاع أرضي و8 أدوار متكررة، مع طرح وحدات متنوعة تشمل شققًا بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبليكس والبنتهاوس، بما يلبي احتياجات شرائح متعددة من العملاء.

ويضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق، تشمل مسجدًا، وكلوب هاوس، و3 حمامات سباحة، وملاعب كرة قدم وبادل، إضافة إلى “ستريب مول” تجاري إداري مكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة.

كما يشمل المشروع قطعة أرض بمساحة 10 آلاف متر مربع مخصصة لإقامة فندق متكامل تحت إدارة مجموعة Gravity، في خطوة تستهدف دعم الجانب الفندقي والخدمي داخل المشروع وتعزيز جاذبيته الاستثمارية.

وطرحت الشركة باقة من التسهيلات للعملاء بمناسبة الإطلاق، تضمنت مقدمات تبدأ من 5%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، إلى جانب خصومات تصل إلى 10% خلال فترة الـ Launch.

الشركة: التجمع السادس يشهد نموًا استثماريًا متسارعًا

وقال الدكتور هشام إبراهيم، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، إن مشروع “Aurevia Community” يمثل خطوة استراتيجية جديدة في مسيرة الشركة بالسوق المصري، ويعكس توجهها نحو تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على جودة الحياة وتنوع الخدمات.

وأضاف أن اختيار منطقة التجمع السادس جاء بعد دراسة دقيقة للسوق، في ظل ما تشهده المنطقة من نمو عمراني واستثماري متسارع، مشيرًا إلى أن المشروع يستهدف تقديم منتج عقاري يجمع بين القيمة السكنية والعائد الاستثماري.

وأوضح أن الشركة حرصت على التعاون مع شركاء يمتلكون خبرات متخصصة في مجالات التصميم والتشغيل والتكنولوجيا والتسويق، بهدف تنفيذ مشروع متكامل بمعايير حديثة.

ومن جانبه، قال المهندس المعماري هشام هلال، رئيس مجلس إدارة شركة كرايتيريا ديزاين جروب، إن المشروع تم تصميمه وفق أحدث المعايير المعمارية والهندسية، مع التركيز على المساحات المفتوحة وتوفير تجربة سكنية متكاملة تتناسب مع أنماط الحياة الحديثة.

وأضاف أن التصميمات تراعي الخصوصية والمرونة في استخدام المساحات، إلى جانب الاهتمام بالهوية المعمارية للمشروع بما يحقق تجربة مختلفة داخل منطقة التجمع السادس.

Gravity: أول فندق للمجموعة بالقاهرة الجديدة

وفي السياق ذاته، أكد محمد عبد الصبور، مدير عام مجموعة Gravity لإدارة الفنادق، أن التعاون مع وينفسيتور يمثل خطوة مهمة للمجموعة، خاصة أنها المرة الأولى التي تتولى فيها إدارة وتشغيل فندق داخل القاهرة الجديدة، بعد خبرات سابقة في مدن البحر الأحمر والمقاصد السياحية.

وأشار إلى أن الفندق المخطط إقامته داخل المشروع سيقدم تجربة ضيافة متكاملة بمعايير تشغيل حديثة تتناسب مع طبيعة السوق في القاهرة الجديدة.

خدمات ذكية وتقنيات للمنازل الحديثة

وأكدت وينفسيتور أن التعاون مع Vodafone Egypt يستهدف توفير خدمات الإنترنت فائق السرعة والبث التليفزيوني الرقمي والتليفون الأرضي ضمن منظومة Triple Play، إلى جانب دعم تقنيات المنازل الذكية داخل المشروع، بما يوفر تجربة معيشية متطورة وآمنة للسكان.

ومن جانبه، قال الدكتور أحمد وجدي، الرئيس التنفيذي لشركة AW Innovations، إن المشروع يمتلك عناصر قوية على مستوى الموقع والخدمات والمنتج العقاري، بما يدعم بناء علامة تجارية قوية داخل سوق القاهرة الجديدة، مشيرًا إلى أن الاستراتيجية التسويقية تستهدف إبراز مفهوم الحياة المتكاملة والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.

وأكدت الشركة، في ختام الاحتفال، أن مشروع “Aurevia Community” يمثل بداية مرحلة توسعية جديدة داخل السوق المصري، مع استمرار خططها لإطلاق المزيد من المشروعات خلال الفترة المقبلة.

ظهرت المقالة «وينفسيتور للاستثمار» تطلق «Aurevia Community» باستثمارات 5 مليارات ومبيعات مستهدفة 8 مليارات جنيه أولاً على followict.