يشارك المهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة “محمد طلعت معماريون للاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية”، ضمن فعاليات النسخة الـ21 من مؤتمر ومعرض عُمان العقاري والتصميم والبناء، حيث يناقش عدداً من القضايا المرتبطة بتحديات تحقيق التكامل بين التصميم البصري والكفاءة التشغيلية في مشروعات التطوير العمراني.

مناقشة مستقبل العمارة المستدامة

وتأتي مشاركة طلعت ضمن حضور يضم خبراء ومتخصصين في مجالات التطوير العقاري والهندسة والتخطيط العمراني من عدة دول، إذ يستعرض خلال جلسات المؤتمر رؤيته بشأن مستقبل العمارة المستدامة وآليات الدمج بين الجوانب الإبداعية في التصميم وكفاءة التنفيذ والتشغيل، بما يسهم في رفع جودة المشروعات وتحقيق استدامتها على المدى الطويل.

وقال طلعت إن الاستدامة أصبحت ترتبط بشكل مباشر بآليات إدارة وتنفيذ المشروعات، مشيرًا إلى أن تحقيق أهداف التنمية العمرانية المستدامة يتطلب وجود منظومة تشغيلية متكاملة قادرة على تحويل المعايير البيئية إلى تطبيقات عملية قابلة للاستمرار.

إدارة المشروعات ودورها في التطوير العمراني

وأوضح أن التطورات الحالية في قطاع التشييد والعمران تفرض إعادة النظر في دور إدارة المشروعات، بحيث تصبح حلقة وصل بين مراحل التصميم والتنفيذ والتشغيل، بدلاً من اعتبارها مرحلة منفصلة تقتصر على التنفيذ فقط، لافتًا إلى أن هذا التكامل يسهم في رفع كفاءة المشروعات وتحسين أدائها التشغيلي.

وأضاف أن الجلسة التي يشارك بها ستتناول كذلك أهمية توظيف التكنولوجيا الحديثة والتحول الرقمي في دعم مفاهيم المدن الذكية، إلى جانب دور الحلول التقنية في تحسين كفاءة المشروعات العقارية وتعزيز قدرتها على التكيف مع المتغيرات المستقبلية.

مؤتمر إقليمي لبحث اتجاهات التطوير العقاري

ويُعد مؤتمر ومعرض عُمان العقاري والتصميم والبناء من أبرز الفعاليات المتخصصة إقليميًا في مجالات التصميم والهندسة والتطوير العقاري، حيث يجمع مطورين وخبراء دوليين لمناقشة أحدث الاتجاهات المتعلقة بالتخطيط العمراني وإدارة المشروعات وتطوير المدن المستدامة.

وتعكس مشاركة محمد طلعت تنامي حضور الخبرات العربية والمصرية في الفعاليات الدولية المعنية بتطوير مفاهيم العمارة المستدامة، ودعم التوجه نحو نماذج عمرانية أكثر كفاءة ومرونة على مستوى المنطقة.

ظهرت المقالة محمد طلعت: التكامل بين التصميم والتشغيل مفتاح نجاح المدن الذكية أولاً على followict.

في إطار سعي المملكة العربية السعودية إلى إيجاد حلول مبتكرة لمواجهة أزمة الإسكان الحالية، توقعت شركة “ماكسيميليانو” لخدمات إدارة تطوير المشاريع، والرائدة في توفير خدمات تطوير المشاريع في المملكة، بأن إدخال الذكاء الاصطناعي إلى تقنيات الهندسة المعمارية سيقدم حلولًا واعدة في المستقبل.

وقالت المهندسة مروة مراد، المديرة الإدارية ومؤسّسة شركة ماكسيميليانو لخدمات إدارة تطوير المشاريع، إن تقنيات الذكاء الاصطناعي تمتلك القدرة على إحداث تحول في قطاع العمارة بشرط استخدامها بحذر واعتبارها أدوات مكملة، إذ يمكنها مساعدة المهندسين على إنشاء تصاميم عملية ومستدامة ومبتكرة تلبي احتياجات الأجيال الحالية والقادمة.

وأضافت أن المهندسين المعماريين بإمكانهم ابتكار تصاميم عملية وإنجاز عمليات حسابية معقدة خلال فترة قصيرة بالاستفادة من خوارزميات الذكاء الاصطناعي، مما يضمن أداءً أكثر فاعلية في قطاع البناء وتوظيف مثالي للموارد.

وتابعت: كما يمكن لأدوات الذكاء الاصطناعي تحليل كميات ضخمة من البيانات، مما يتيح للمهندسين المقارنة بين عدد كبير من الخيارات واتخاذ قرارات مدروسة فيما يخص التصاميم والمواد وأسلوب البناء.

وأشارت إلى أننا في ماكسيميليانو انتشار استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي على نطاقٍ واسع في قطاع العمارة في المستقبل. وستتزايد أهمية هذه التقنيات ودورها في قيادة الجهود لتطوير المدن الذكية، حيث تتكامل الأبنية مع وسائل النقل وشبكات الطاقة.

وأكد على جاهزية شركتها لإدخال تقنيات الذكاء الاصطناعي ضمن ممارساتنا انطلاقًا من التزامنا بمبادئ الابتكار وتوحيد الجهود، حيث تساهم هذه الأدوات في تعزيز إمكاناتنا وتمكين مهندسينا من تطوير تصاميم مبتكرة تلبي متطلبات الإسكان في المملكة وتراعي ممارسات الاستدامة في مجال التنمية الحضرية”.

وأكدت المهندسة مروة مراد، على استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي بحذر بعد دراساتٍ معمقة، إذ يجب أن يخضع أي استخدام لهذه الأدوات إلى تحليلات وأبحاث صارمة من قبل الخبراء لضمان موثوقيتها وأمنها وموافقتها للأنظمة والمعايير.

وأضافت أنه سيكون من الضروري أيضاً التعاون بين المهندسين وخبراء الذكاء الاصطناعي والجهات المعنية ذات الصلة لضمان الاستخدام الآمن والمسؤول لتقنيات الذكاء الاصطناعي في قطاع العمارة، وبينما نستفيد من الإمكانات الإضافية التي توفرها هذه التقنيات، يجب علينا تأكيد أهمية مواصلة قيادة المهندسين لعمليات التصميم واتخاذ القرار.

وذكرت أنه يجب النظر إلى هذه التقنيات على أنها أدوات تساعد على تعزيز الإمكانات البشرية وليس استبدالها. وسيواصل المهندسون تقديم خبراتهم الضرورية ونظرتهم الثاقبة ومهاراتهم الإبداعية لضمان التطبيق الناجح لتقنيات الذكاء الاصطناعي في قطاع العمارة.

وتواجه المملكة العربية السعودية نقصًا في خيارات السكن بعد القرار الذي صدر في عام 2021 الذي يُلزم الشركات الأجنبية بتأسيس مقرات محلية في المملكة بحلول نهاية 2023، ما ساهم بتدفق القوى العاملة الأجنبية أو الوافدين الذين يبحثون عن عقارات في المملكة. ويستكشف المهندسون حاليًا حلولًا مبتكرة لهذه القضية الملحة تتضمن إدخال الذكاء الاصطناعي إلى قطاع العمارة في المستقبل باعتباره إحدى التقنيات المتطورة.

وتمتلك ماكسيميليانو لخدمات إدارة تطوير المشاريع فريقًا من الخبراء في مجالات إدارة المشاريع وتطويرها، وتتخذ من المملكة العربية السعودية مركزًا رئيسيًا لها ولديها فروع في كل من البحرين ومصر وأستراليا.

ظهرت المقالة السعودية تواجه أزمة الإسكان بالذكاء الاصطناعي أولاً على followict.

قال شادي إميل عبدالله،الرئيس التنفيذي للعمليات لشركه اربن لاينز، إن الهندسة المعمارية باتت تحظى بتطور كبير، واستطاعت أن تستفيد من التقدم التكنولوجي الذي أحرزه العالم، بتطوير القطاع العقاري.. فالهندسة المعمارية لا تقف عند كونها نمط بنائي، لمبنى حسن المظهر، يجني بضعة ملايين من الجنيهات أو حتى الدولار، إنما هي معيار ثقافي يحدد هوية المجتمع القومية والثقافية والفكرية، وهي معايير ومكاسب لاتُقدر بثمن.

وأضاف «عبدالله»، أن الهندسة المعمارية بتطورها هي من تضفي على العقار قيمته الحقيقة والبيعية، فأنت عندما تشتري عقار لا تشتري خليط من الرمل والأسمنت، أو لا تشتري مجرد مكعبات، ومربعات خرسانية، إنما تشتري ثقافة وفكر وموقع، وهذا بفضل الهندسة المعمارية..

شادي عبدالله، أوضح أن الهندسة المعمارية هى فن وتقنية التصميم والبناء، حيث يتم استخدام الهندسة المعمارية لتلبية كل من المتطلبات العملية والجمالية وبالتالي خدمة كل من الغايات النفعية والجمالية، وهي تمزج غالباً بين التخطيط، والتصميم، والإنشاء، وغالبًا ما يتم النظر إلى الهندسة المعمارية والأعمال المعمارية على أنها رموز ثقافية وأعمال فنية.

عبدالله، قال إنه نظرًا لأهمية الهندسة المعمارية يتم غالبًا تخليد الحضارات التاريخية من خلال إنجازاتهم المعمارية الباقية من خلفهم.

وأضاف شادي عبدالله، ليس من المستغرب أن الهندسة المعمارية هي واحدة من أكثر التخصصات الواعدة بمستقبل جيد حيث أن هذا التخصص يجعلك قادراً على استخدام إبداعك، وبالنظر إلى النمو السريع في التكنولوجيا اليوم، فإن هذه المهنة أصبحت خيارا لكثير من الطلاب الذين لديهم الحماس لكلا من العلوم والفنون.

أما بالنسبة لمستقبل الهندسة المعمارية، أوضح عبدالله، أن الإحصاءات لمكاتب العمل تبين أن نمو التوظيف للمهندسين المعماريين زاد 7% بين عام 2014 و 2024.

و أضاف شادي أن بدراسة الهندسة المعمارية سوف تقوم بتطوير بعض المهارات الهامة لديك. قد يكون لديك بالفعل بعض من هذه المهارات، مثل الإبداع، فالمهارات الأساسية للهندسة المعمارية هي التصميم والرسم، وهي طرق يُنصح بيها في العلاج النفسي وإراحة الاعصاب، كما أنه يدفعك لإتقان المهارات التحليلية والقدرة على حل المشاكل بالطريقة الأكثر منطقية، وسيكون لديك القدرة على العمل بطريقة تنظيمية وتكون جزءا من الفريق، بالإضافة إلى إتقان مهاراة تكنولوجيا المعلومات وهي إحدى المهارات المهمة جداً وتعتبر إلزامية في الهندسة المعمارية..

عبدالله، قال أن الهندسة المعمارية علم غريب ومجال أعمال أغرب، فكلما تعلمت أكثر عن هذا التخصص كلما زاد إهتمامك بهذا التخصص. هذه الدراسة ليست فقط لمعرفة كيفية بناء المنازل، أو الشقق أو الجسور. بل أكثر من ذلك بكثير. سوف تتعلم كيفية استخدام الأجهزة والتطبيقات الذكية لإنشاء مبنى وتصميم المباني بأشكال وأماكن مختلفة…فكما نرى، الهندسة المعمارية اليوم ليست مجرد مبنى مستطيل مع 30 طابق. أيضاً مهاراتك البحثية الخاصة ستزداد تطوراً بشكل كبير. سيثير فضولك كيف أن برج بيزا لا يسقط؟ ليس فقط البحث هو المهم في هذه الحالة ولكن أيضا التاريخ! ويكفيك ما فعله أجدادنا الفراعنة من معمار حير العالم وأزهله بروعته

ويعد تخصص هندسة العمارة أحد التخصصات المهمة في الساحة العلمية، إذ يهتم التخصص – والمعروف أيضًا باسم هندسة المباني – بالتعامل مع الجوانب التكنولوجية لتخطيط المباني وتصميمها وبنائها وتشغيلها، مثل التحليل والتصميم المتكامل للأنظمة البيئية، كما يهتم تخصص الهندسة المعمارية بالحفاظ على الطاقة، والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والسباكة، والإضاءة، والحماية من الحرائق، والنقل الرأسي والأفقي، والأنظمة الهيكلية والسلوك وخصائص مكونات مواد البناء، وإدارة البناء، كما يهتم بتشييد المباني المرنة، ويحل المهندسون المعماريون في موقع الصدارة في مواجهة العديد من التحديات الرئيسية في القرن الحادي والعشرين؛ إذ يطبقون أحدث المعارف والتقنيات العلمية في تصميم المباني.

وتابع أن العمارة تعكس هوية المكان الذي تكون فيه، وتشرح للناظر إليها دون أن تتكلم عن ما فعل الناس في هذا المكان من قبل وكيف كانوا يفكرون، وأيضاً عن الحالة الاقتصادية والاجتماعية التي مر بها هذا المكان.

ظهرت المقالة «اربن لاينز»: الهندسة المعمارية هي من أكسبت العقار قميته أولاً على followict.