احتفلت شركة Q Developments، إحدى شركات مجموعة Q Group، بتحقيق المرحلة الأولى من مشروع Q Hills السكني بمنطقة نيو زايد مبيعات بقيمة 1.5 مليار جنيه، بعد الانتهاء من بيع جميع وحداتها، وذلك خلال حفل التسكين الذي نظمته الشركة يوم السبت 7 نوفمبر 2026، بحضور عدد من العملاء وشركاء الشركة وقياداتها.
وجاء تنظيم الحفل للاحتفاء بالعملاء الذين تعاقدوا على وحدات المرحلة الأولى من المشروع، بالتزامن مع انتقالهم إلى مجتمع Q Hills، في أعقاب استكمال بيع وحدات المرحلة، التي شهدت إقبالًا من العملاء، وفقًا لما أعلنته الشركة.
ويأتي ذلك بالتوازي مع استكمال الإجراءات التنظيمية للمشروع، حيث حصلت الشركة على الموافقات الوزارية والتراخيص المطلوبة، وبدأت تنفيذ الأعمال الإنشائية وفقًا للجداول الزمنية المحددة، تمهيدًا للانتقال إلى مراحل جديدة من التطوير والتنفيذ.
أحمد ثابت: 1.5 مليار جنيه مبيعات المرحلة الأولى تعكس ثقة العملاء في Q Developments
قال المهندس أحمد ثابت جابر، رئيس مجلس إدارة Q Developments، إن إتمام بيع وحدات المرحلة الأولى من مشروع Q Hills وتحقيق مبيعات بلغت 1.5 مليار جنيه يعكسان ثقة العملاء في الشركة ورؤيتها بالسوق العقاري، وقدرتها على تطوير مشروعات تتوافق مع تطلعاتهم وتحقق معادلة الجودة والقيمة.
وأضاف ثابت أن الاحتفال بنتائج المرحلة الأولى لا يرتبط فقط بحجم المبيعات المحققة، وإنما يمثل مؤشرًا على ثقة العملاء في الشركة والتزاماتها تجاه المشروع، مؤكدًا أن هذه الثقة تضع على عاتق الشركة مسؤولية الاستمرار في تنفيذ خططها والوفاء بتعهداتها.
وأوضح أن Q Developments بدأت نشاطها عام 2023 برؤية تستهدف التعامل مع فجوة موجودة في السوق العقاري، من خلال تطوير مشروعات سكنية تجمع بين معايير الجودة والتصميم وتنوع الخدمات التي ترتبط عادة بالمشروعات الفاخرة، مع تقديم مستويات سعرية تناسب قاعدة أكبر من العملاء.
وأشار إلى أن هذه الرؤية تستند إلى مفهوم Accessible Intermediate Luxury، الذي تتبناه الشركة لتحقيق التوازن بين مستوى المنتج العقاري وتكلفته، بما يتيح للعملاء الاستفادة من مزايا المشروعات ذات المستوى المرتفع دون الاقتصار على شريحة محدودة من السوق.
Q Hills.. مشروع سكني على مساحة 24 فدانًا باستثمارات 7 مليارات جنيه
وأكد رئيس مجلس إدارة الشركة أن مشروع Q Hills يجسد توجهها في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، وليس مجرد إنشاء وحدات عقارية، موضحًا أن التخطيط اعتمد على تلبية احتياجات الأسر العصرية من خلال توفير الخصوصية والأمان والمساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة.
ويقع المشروع على مساحة 24 فدانًا مباشرة على محور الضبعة بمنطقة نيو زايد، بالقرب من مدينة الشيخ زايد ومطار سفنكس الدولي، وتقدر الاستثمارات المستهدفة لتنفيذه بنحو 7 مليارات جنيه.
ويضم Q Hills نحو 339 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الشقق والفيلات المستقلة ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس، بهدف توفير خيارات سكنية تلائم احتياجات وشرائح مختلفة من العملاء.
ويعتمد المخطط العمراني للمشروع على تخصيص 17% فقط من إجمالي المساحة للمباني والإنشاءات، مقابل 83% للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر المائية، بما يحد من الكثافة البنائية ويوفر مساحات أكبر للخصوصية والهدوء داخل المشروع.
مساحات خضراء وخدمات تجارية وطبية داخل المشروع
ويتضمن المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تستهدف توفير احتياجات السكان داخل المجتمع السكني، من بينها المسطحات والعناصر المائية (Water Features)، والمناطق الترفيهية، ومسارات المشي والجري، ومناطق ألعاب الأطفال، وصالة الألعاب الرياضية الخارجية، فضلًا عن المساحات الخضراء المفتوحة.
كما يشمل المشروع منظومة للأمن والمراقبة، إلى جانب منطقة تجارية وخدمية (Strip Mall)، تضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات وصيدليات وهايبر ماركت، بالإضافة إلى الخدمات الإدارية والطبية.
وتستهدف هذه المكونات توفير الخدمات اليومية والترفيهية للسكان داخل المشروع، بما يدعم توجه الشركة نحو تطوير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات المختلفة.
وفي سياق حديثه عن فلسفة التطوير، أوضح أحمد ثابت أن نجاح المشروعات العقارية لا ينبغي تقييمه استنادًا إلى حجم المبيعات وحده، وإنما يرتبط بمدى قدرة المطور على تقديم قيمة فعلية للعملاء والحفاظ على علاقة طويلة الأجل معهم قائمة على الثقة والالتزام.
وأضاف أن الشركة وضعت منذ بداية العمل على Q Hills مجموعة من الاعتبارات المتعلقة باختيار الموقع والتخطيط العام، وتنوع الوحدات السكنية والخدمات، إلى جانب أنظمة السداد، بما يضمن دراسة مختلف عناصر المشروع قبل طرحه بالسوق.
التكامل الإنشائي والتمويل الذاتي ضمن استراتيجية Q Developments
وأشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن النتائج التي حققتها المرحلة الأولى من Q Hills تأتي ضمن استراتيجية توسعية تعتمد عليها الشركة في تنفيذ مشروعاتها، مستفيدة من خبرات مؤسسيها وفريق العمل في قطاعات التطوير العقاري والإنشاءات والتصميم وإدارة الممتلكات.
ولفت إلى أن الشركة تستند كذلك إلى الإمكانات المتاحة لدى الشركات الشقيقة والذراع الإنشائي الداخلي للمجموعة، بما يوفر منظومة عمل متكاملة تشمل أنشطة التطوير والإنشاء والتوريد والتشغيل.
وأوضح أن هذا التكامل يمنح الشركة قدرة أكبر على إدارة عناصر التكلفة ومراقبة مستويات الجودة ومعدلات التنفيذ، من خلال الاعتماد على التمويل الذاتي والاستفادة من الإمكانات الداخلية للمجموعة، بما يدعم تنفيذ المشروعات وفقًا للمعايير المستهدفة.
محفظة استثمارات Q Developments تصل إلى 26 مليار جنيه
وعلى مستوى التوسعات، تواصل Q Developments تنفيذ خطتها الاستثمارية من خلال محفظة مشروعات تضم Q North في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، وQ Bay بمدينة العلمين الجديدة، وQ San Stefano بمحافظة الإسكندرية، إلى جانب مشروع Q Hills بمنطقة نيو زايد.
وتصل القيمة الإجمالية لمحفظة استثمارات الشركة إلى نحو 26 مليار جنيه، فيما تقدر محفظة الأراضي التابعة لها بنحو 260 فدانًا، في إطار خطتها للتوسع في عدد من المواقع والمناطق العقارية المختلفة.
وكانت الشركة قد بدأت خلال عام 2026 تسليم وحدات المرحلة الأولى من مشروع Q North بالساحل الشمالي، في خطوة تعكس تقدم الأعمال التنفيذية بمشروعاتها، بالتوازي مع استمرار خطط التطوير والتسليم.
واختتم المهندس أحمد ثابت جابر تصريحاته بالتأكيد على أن النتائج التي حققتها المرحلة الأولى من Q Hills تمثل دافعًا للشركة لمواصلة التوسع وتحقيق مستهدفاتها، مشيرًا إلى أن استراتيجيتها تستهدف ترسيخ اسم Q Developments في السوق العقاري باعتباره مرتبطًا بالثقة والجودة وتقديم قيمة حقيقية للعملاء.
وأضاف أن الشركة تسعى إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة من خلال مشروعاتها المختلفة، مع التركيز على تلبية تطلعات العملاء والحفاظ على القيمة الاستثمارية لوحداتهم على المدى الطويل.