شهد سوق التمويل العقاري في مصر طفرة واضحة خلال الربع الثالث من عام 2025، حيث ارتفعت قيمة النشاط إلى نحو 7.2 مليار جنيه، وفقًا للتقرير الصادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية. يعكس هذا الأداء استمرار الزخم في القطاع العقاري، مدفوعًا بزيادة الطلب على الوحدات السكنية وتوسع المطورين في تقديم عروض سداد طويلة الأجل تصل إلى 13 عامًا. وبحسب البيانات الرسمية، بلغ عدد عملاء التمويل العقاري 2818 عميلًا، بزيادة سنوية قدرها 22%، فيما وصلت قيمة التمويل العقاري إلى 7.285 مليار جنيه، محققة نموًا سنويًا بنسبة 20.19%. ويشير ذلك إلى أن السوق لا يكتفي بالحفاظ على وتيرة النمو، بل يسجل معدلات تصاعدية…
الكاتب: Ahmed Azmy
في عالم الأعمال، قد تطرق الفرصة الباب أكثر من مرة، غير أنّ التأخر في اقتناصها قد يضعك خارج اللعبة تمامًا. وهذا ما حدث مع شركة ياهو (Yahoo)، التي تُعد من أبرز الأمثلة على ضياع الفرص في تاريخ التكنولوجيا. بدأت القصة عام 1994، حين أنشأ طالبان في جامعة ستانفورد موقعًا بسيطًا يساعد المستخدمين على العثور على مواقع أخرى على شبكة الإنترنت. كانت الشبكة حينها بمثابة “غابة” غير منظمة، فجاءت ياهو لتكون أول خريطة لها. وخلال سنوات قليلة، تحولت الشركة إلى البوابة الأولى للعالم الرقمي، تمامًا كما يُنظر اليوم إلى جوجل. لكن في عام 1998، عُرض على ياهو شراء “جوجل” (Google) مقابل…
تشهد منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا طفرة في الاستثمار بالآثار والفنون، مع توقعات بتحقيق عوائد ضخمة خلال السنوات المقبلة. فقد سجلت السياحة المرتبطة بالفنون عائدات بلغت 3 مليارات دولار في عام 2024، مع توقعات بارتفاعها إلى 3.6 مليارات دولار بحلول عام 2030، ما يعكس تنامي الاهتمام العالمي بالثقافة والإبداع كرافعة اقتصادية. وفي مصر، واصل قطاع السياحة أداءه القوي، حيث استقبلت البلاد 15 مليون سائح خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بزيادة قدرها 21% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. كما ارتفعت الإيرادات السياحية إلى 15.3 مليار دولار، محققة نموًا سنويًا بنسبة 9%. تؤكد هذه الأرقام أن مصر تواصل تعزيز مكانتها…
في مثل هذا اليوم، 13 ديسمبر من عام 2006، أعلنت مجلة “تايم” اختيار “أنت” (You) شخصية العام، في خطوة غير مسبوقة لتكريم ملايين المستخدمين الذين ساهموا في صناعة المحتوى الرقمي عبر الإنترنت، من خلال منصات مثل يوتيوب وفيسبوك وماي سبيس وويكيبيديا وغيرها. جسّد القرار التحول التاريخي نحو الإعلام التفاعلي والمجتمعي، حيث أصبح الجمهور هو من يصنع الخبر والصورة والفكرة. ودأبت مجلة تايم، منذ عام 1927، على اختيار شخصية العام، عادةً من القادة السياسيين أو الشخصيات المؤثرة عالميًا، وفي عام 2006، كسرت القاعدة واختارت “أنت”، أي كل مستخدم يساهم في المحتوى الرقمي، تقديرًا لـ”الديمقراطية الرقمية” التي ظهرت مع انتشار منصات التواصل…
في 12 ديسمبر 1927، شهدت مدينة بيرلينجتون بولاية آيوا الأميركية ميلاد روبرت نورتون نويس، الذي سيُعرف لاحقًا بلقب “عمدة وادي السيليكون”. كان نويس فيزيائيًا ومهندسًا بارعًا، ولعب دورًا محوريًا في تأسيس شركتي فيرتشايلد لأشباه الموصلات (1957) وإنتل (1968)، ليصبح أحد الآباء المؤسسين لعصر الحوسبة الحديثة. ابتكر نويس أول دائرة متكاملة من السيليكون في عام 1959، وهو ابتكار سمح بتجميع مئات وآلاف الترانزستورات في شريحة واحدة، ما أحدث ثورة في تصغير الأجهزة وزيادة كفاءتها. ومع زميله جوردون مور، أسس نويس شركة إنتل، التي أصبحت لاحقًا العمود الفقري لصناعة المعالجات الدقيقة، وأطلقت أول معالج دقيق في العالم عام 1971. وحصل نويس على…
أصدر الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، ممثلًا في المركز الوطني للاستعداد لطوارئ الحاسبات والشبكات (EG-CERT)، بيانًا عاجلًا يحذر فيه من محاولات اختراق متطورة تستهدف مستخدمي الهواتف الذكية في أكثر من 150 دولة حول العالم، من بينها مصر، وذلك وفق ما أعلنته شركتا جوجل وآبل. وأوضح البيان أن الهجمات تعتمد على استغلال ثغرات غير معروفة مسبقًا، إلى جانب إرسال روابط ورسائل خبيثة قد تظهر وكأنها صادرة من جهات موثوقة، في محاولة لخداع المستخدمين ودفعهم إلى الضغط على روابط ضارة. وأوصى الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات المصريين بضرورة تحديث الهواتف والتطبيقات باستمرار، باعتباره خط الدفاع الأول ضد الاختراقات، مع تفضيل تفعيل خاصية التحديث التلقائي،…
في مشهد اقتصادي عالمي تتسارع فيه البنوك المركزية لتعزيز احتياطياتها من الذهب، يواصل البنك المركزي المصري تثبيت حضوره بقوة، حيث بلغ رصيده من المعدن النفيس في عام 2025 نحو 128.8 طن، وفق بيانات مجلس الذهب العالمي. تعكس هذه الكمية مكانة مصر المتنامية في إدارة احتياطياتها الأجنبية، إذ يشكل الذهب ما يقارب 34.9% من إجمالي الاحتياطي الأجنبي للبلاد، وهي نسبة لافتة مقارنة بالعديد من الاقتصادات الإقليمية. وعلى الصعيد الدولي، يظل الذهب حجر الزاوية في استراتيجيات البنوك المركزية، حيث بلغ إجمالي الاحتياطي العالمي نحو 36,457 طنًا، بقيمة تقديرية تصل إلى 4.29 تريليون يورو، وتتربع الولايات المتحدة على عرش أكبر مالك للذهب عالميًا…
شهدت منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا خلال عام 2024 طفرة غير مسبوقة في سوق الإعلانات الرقمية، حيث بلغ حجم الإنفاق نحو 6.95 مليار دولار، وهو أعلى مستوى مُسجل في تاريخ المنطقة، بحسب بيانات IAB MENA. تعكس هذه القفزة التحول العميق في استراتيجيات التسويق والاتصال، مع اعتماد الشركات بشكل متزايد على المنصات الرقمية للوصول إلى جمهورها. وسجل الإنفاق الإعلاني الرقمي نموًا سنويًا قدره 19.8%، ما يؤكد أن السوق الإقليمي يعيش مرحلة توسع قوية. وتصدرت السعودية المشهد الإقليمي من حيث النمو، إذ حققت زيادة بنسبة 23.5%، لتؤكد مكانتها كأحد أبرز الأسواق الرقمية في المنطقة، مدفوعة بارتفاع معدلات استخدام الإنترنت وتوسع منصات التجارة…
في مساء الرابع من ديسمبر عام 1974، شهد العالم تجربة غير مسبوقة في مدينة إيست لانسنج بولاية ميشيجان الأمريكية، حين تمكن دونالد شيرمان، الذي كان يعاني من متلازمة موبيوس (اضطراب عصبي نادر يسبب شللًا في عضلات الوجه ويعيق القدرة على الكلام)، من طلب بيتزا عبر الهاتف باستخدام جهاز كمبيوتر مزود ببرنامج طرف اصطناعي للكلام. كان هذا النظام ثمرة عمل فريق من الباحثين في مختبر اللغة الاصطناعية بجامعة ولاية ميشيجان بقيادة العالم جون إيولنبرج. كان الجهاز عبارة عن حاسوب متصل بمولد صوت اصطناعي يحول النص المكتوب إلى كلام مسموع، وكتب شيرمان طلبه على الكمبيوتر، ليقوم البرنامج بتحويله إلى صوت بشري اصطناعي…
في مثل هذا اليوم، الثالث من ديسمبر عام 1992، شهد العالم لحظة فارقة في تاريخ الاتصالات الحديثة، حين نجح المهندس البريطاني نيل بابورث في إرسال أول رسالة نصية قصيرة عبر الهاتف المحمول. بابورث، الذي كان يعمل حينها في شركة “سيمونز للتكنولوجيا”، استخدم جهاز الحاسوب الشخصي الخاص به ليبعث رسالة بسيطة لكنها تاريخية إلى هاتف ريتشارد جارفيس، أحد مديري شركة فودافون. الرسالة التي حملت عبارة “عيد ميلاد مجيد” (Merry Christmas) بدت في ظاهرها عادية، لكنها في جوهرها دشنت عصراً جديداً من التواصل البشري، حيث لم يعد الهاتف مجرد وسيلة لإجراء المكالمات الصوتية، بل أصبح منصة لتبادل النصوص السريعة والعملية. كانت هذه…
في صباح بارد من يوم 2 ديسمبر من عام 1942، وتحت مدرجات ملعب كرة القدم بجامعة شيكاغو، أجرى إنريكو فيرمي وزملاؤه تجربة غير مسبوقة. قاموا ببناء هيكل ضخم من قوالب الجرافيت السوداء المكدسة بعناية، تتخللها قطع من اليورانيوم الطبيعي. هذا البناء، الذي بدا للوهلة الأولى مجرد “كومة” من المواد، كان في الحقيقة أول مفاعل نووي تجريبي في العالم. عند الساعة الثالثة والثلث عصرًا، أعلن فيرمي أن التفاعل النووي المتسلسل أصبح مستدامًا ذاتيًا لأول مرة في التاريخ البشري. كانت هذه اللحظة التاريخية خطوة حاسمة ضمن مشروع مانهاتن، الذي كان يسعى لتطوير السلاح النووي خلال الحرب العالمية الثانية. علميًا، أثبتت التجربة أن…
شهد قطاع التكنولوجيا المالية المصري إنجازًا بارزًا هذا العام، حيث ضمّت قائمة فوربس لأقوى 50 شركة تكنولوجيا مالية في الشرق الأوسط لعام 2025، 12 شركة مصرية أثبتت قدرتها على المنافسة الإقليمية والدولية، ما يعكس النمو المتسارع في السوق المحلي ودوره المحوري في دفع التحول الرقمي بالمنطقة. ومن بين أبرز الشركات المصرية المدرجة في قائمة فوربس الشرق الأوسط، جاءت “فوري” (Fawry)، المنصة الرائدة للدفع الإلكتروني، بقيمة سوقية بلغت 559 مليون دولار، و”إم إن تي حالا” (MNT-Halan)، وهي منصة للإقراض والمدفوعات وخدمات “اشترِ الآن وادفع لاحقًا”، والتي سجلت معاملات بقيمة 4.2 مليار دولار في 2024، وكذلك المنصة الاستثمارية “ثندر” (Thndr)، التي حققت…
لعل السؤال الأكثر تكرارًا في عالم ريادة الأعمال هو: كيف أعرف أن فكرتي تستحق التضحية؟ وغالبًا ما تكون الإجابة الصحيحة والوحيدة هي: عندما تكون المشكلة التي تحاول حلها جزءًا من حياتك أنت قبل أن تكون جزءًا من حياة الآخرين. هذا بالضبط ما نتعلمه من قصة “زووم” (Zoom)، التطبيق الذي لم يكن مجرد أداة اشتهرت وقت جائحة كورونا، بل درس عميق في أن الأفكار العظيمة تولد من معاناة شخصية. وُلد إريك يوان عام 1970 في مقاطعة شاندونج بالصين. في شبابه، كان يعيش قصة حب مع فتاة في مدينة أخرى، لكن المسافات الطويلة والمكالمات الرديئة جعلت التواصل صعبًا ومرهقًا. هناك بدأ يتخيل…
أطلقت مصر برنامج «الصناعات الخضراء المستدامة» (GSI)، الذي يمتد من عام 2025 حتى 2030، بهدف دعم التحول البيئي في القطاع الصناعي وتعزيز الاقتصاد الدائري. ويستهدف البرنامج استثمارات تصل إلى 500 مليون يورو، مع تقديم حزم تمويلية ميسرة للمنشآت الصناعية لتنفيذ مشروعات صديقة للبيئة، بما يسهم في تقليل البصمة الكربونية وترشيد استخدام الطاقة. ويعتمد البرنامج على شراكات أوروبية واسعة، حيث بلغ إجمالي التمويلات المعلنة حتى الآن نحو 271 مليون يورو. وتوزعت هذه التمويلات بين 135 مليون يورو تمويل ميسر من بنك الاستثمار الأوروبي، و45 مليون يورو من الوكالة الفرنسية للتنمية، إضافة إلى منحة قدرها 30 مليون يورو من الاتحاد الأوروبي، إلى…
أصدرت منصة Favikon العالمية قائمتها السنوية لأفضل المؤثرين في مجال التكنولوجيا والابتكار على منصة لينكدإن – مصر لعام 2025. وتسلط القائمة الضوء على أبرز الأصوات المؤثرة التي تقود الحوار الرقمي، وتساهم في نشر المعرفة التقنية والابتكار داخل المجتمع المصري والعربي. وضمت القائمة عددا من الشخصيات البارزة في قطاع التكنولوجيا في مصر، تنوعت بين رواد الأعمال والتنفيذيين والأكاديميين والصحفيين المتخصصين، كما تضمنت القائمة الكاتب الصحفي أحمد البرماوي، رئيس تحرير منصة FollowICT للاقتصاد الرقمي، والحائزة على جائزة أفضل منصة للاقتصاد الرقمي في الوطن العربي، كأحد أبرز الأصوات الإعلامية التي تربط بين الصحافة والتقنية. ويعتمد التصنيف على مؤشر رقمي دقيق طورته منصة Favikon،…
في مثل هذا اليوم، 30 نوفمبر من عام 1998، شهد عالم ألعاب الفيديو حدثًا فارقًا حين أصدرت شركة “إنتربلاي إنترتينمنت” (Interplay Entertainment) لعبة “بالدور جيت” (Baldur’s Gate)، التي أصبحت لاحقًا علامة بارزة في تاريخ ألعاب تقمّص الأدوار. خرجت لعبة “بالدور جيت” إلى النور، من تطوير استوديو “بيو وير” (BioWare) ونشر “إنتربلاي إنترتينمنت”، لتفتح صفحة جديدة في صناعة الألعاب. اعتمدت اللعبة على قواعد الإصدار الثاني من لعبة الطاولة الشهيرة (Advanced Dungeons & Dragons)، وقدمت تجربة غامرة في عالم Forgotten Realms، حيث امتزجت السرد العميق بالاستكشاف والقتال التكتيكي. ما ميّز لعبة “بالدور جيت” هو استخدامها لمحرك “إنفينتي إنجين” (Infinity Engine) الذي أتاح…
في مثل هذا اليوم، 26 نوفمبر من عام 1976، سجّلت شركة مايكروسوفت اسمها رسميًا كعلامة تجارية، لتتحول من “مايكرو-سوفت” (Micro-Soft) إلى “مايكروسوفت” (Microsoft)، وهي الخطوة التي جاءت بعد عام واحد فقط من تأسيس الشركة على يد بيل جيتس وبول ألين، وكانت بمثابة إعلان دخولها مرحلة جديدة أكثر رسوخًا في عالم البرمجيات. قبل التسجيل، كان الاسم يُكتب بالواصلة ليعكس دمج كلمتي Microcomputer وSoftware، لكن مع تزايد نشاط الشركة وانتشار منتجاتها، أصبح من الضروري تثبيت هوية واضحة وسهلة التذكر، فتمت إزالة الواصلة واعتماد الشكل الذي نعرفه اليوم. لم يكن هذا التغيير مجرد تعديل شكلي، بل خطوة قانونية مهمة لحماية الاسم من الاستخدام…
في عالم الأعمال، تؤكد كثير من التجارب أن النجاح لا يحتاج إلى إمكانيات ضخمة بقدر ما يحتاج إلى فكرة جريئة وإصرار لا يلين. ولعل قصة شركة سوني (Sony) خير دليل على أن الانطلاق من الصفر قد يقود إلى صناعة إمبراطورية عالمية. عقب الحرب العالمية الثانية، كانت اليابان غارقة في الدمار؛ مدن محروقة، ومصانع مدمَّرة، وشعب يبحث عن أمل جديد. في تلك اللحظة التاريخية، قرر المهندس ماسارو إيبوكا أن يبدأ من لا شيء، فأنشأ ورشة صغيرة داخل مبنى شبه مهدوم في طوكيو. وسرعان ما انضم إليه صديقه أكيو موريتا، ليشكلا معًا حلمًا بدا مستحيلًا: أن يسمع العالم صوت اليابان. أطلقا شركتهما…
توقعت مؤسسة “جارتنر” أن يصل إجمالي الإنفاق على خدمات تكنولوجيا المعلومات في المنطقة إلى 169 مليار دولار خلال عام 2026، مسجلًا نموًا سنويًا قدره 8.9%، في مؤشر يعكس استمرار الزخم القوي للتحول الرقمي وتبني الحلول التقنية المتقدمة. وأظهرت التوقعات أن أنظمة مراكز البيانات ستكون الأسرع نموًا، بقيمة 12.9 مليار دولار وبمعدل نمو سنوي لافت بلغ 37.3%، مدفوعة بزيادة الطلب على البنية التحتية السحابية وحلول التخزين المتطورة. وسيرجع هذا الارتفاع بصورة رئيسية إلى تنامي الطلب على تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي التوليدي والتعلم المتقدم للآلات، واللذين يعتمدان بشكل أساسي على وجود قدرات حوسبة قوية لمعالجة البيانات على نطاق واسع. ووفق جارتنر فمن المتوقع…
شهدت المشروعات الصغيرة والمتوسطة نموًا غير مسبوق في حجم التمويل خلال الربع الثاني من عام 2025، حيث ارتفع إجمالي التمويل إلى 20.67 مليار جنيه، محققًا زيادة سنوية بلغت 130.7%، وهو ما يعكس قوة الزخم الاقتصادي والدعم الموجه لهذا القطاع الحيوي. كما ارتفع عدد المستفيدين من هذه التمويلات إلى 14.5 ألف مستفيد، بزيادة سنوية قدرها 81.9%، ما يؤكد اتساع قاعدة المستفيدين وتنوع الأنشطة التي تحظى بالدعم. جاء النشاط التجاري في الترتيب الأول بنهاية الربع الثاني من عام 2025، سواء من حيث قيمة أرصدة التمويل أو عدد المستفيدين، حيث بلغت قيمة التمويل نحو 13.69 مليار جنيه لعدد 10.59 ألف مستفيد، مقارنة بـ…