6 شركات عقارية ضمن قائمة فوربس 2026.. تعرف على القيمة السوقية لكل منها
شهدت البورصة المصرية أداءً استثنائيًا خلال عام 2025، مدعومة بانتعاش قوي في عدد من القطاعات، وعلى رأسها القطاع العقاري، حيث ارتفعت القيمة السوقية للشركات المدرجة بأكثر من 40% لتصل إلى 67.3 مليار دولار بنهاية يناير 2026، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
واستحوذت أكبر 50 شركة مدرجة على النصيب الأكبر من هذا النمو، بإجمالي قيمة سوقية بلغت 55.8 مليار دولار، ما يمثل نحو 83% من إجمالي السوق. كما قفزت القيمة السوقية المجمعة لهذه الشركات بنسبة تجاوزت 48% خلال 12 شهرًا، بدعم من زيادة شهية المستثمرين تجاه الأسهم المصرية.
العقارات ضمن القطاعات الأكثر تأثيرًا في السوق
رغم تصدر القطاع الصناعي موجة الصعود، خاصة بدعم شركات الأسمنت والأسمدة، فإن القطاع العقاري والإنشائي برز كأحد أهم المحركات الرئيسية للنمو، مع تواجد قوي لعدد من كبار المطورين ضمن قائمة فوربس 2026.
كما سجلت نحو نصف الشركات المدرجة في القائمة نموًا يفوق 50% في قيمتها السوقية، في حين تراجعت 10 شركات فقط، أبرزها شركة الحديد والصلب المصرية بنسبة 35%.
مجموعة طلعت مصطفى تتصدر القطاع العقاري
جاءت مجموعة طلعت مصطفى القابضة في المركز الثاني ضمن قائمة فوربس، بقيمة سوقية بلغت 3.8 مليار دولار، لتؤكد مكانتها كأكبر مطور عقاري في مصر.
واصلت المجموعة توسعها الإقليمي، حيث وقّعت خلال مايو 2025 اتفاقية لتطوير مشروعين متعددي الاستخدامات في سلطنة عُمان على مساحة 4.9 مليون متر مربع، مع مبيعات متوقعة تصل إلى 4.7 مليار دولار.
وخلال العام نفسه، سجلت الشركة مبيعات بقيمة 8 مليارات دولار، فيما ارتفع صافي أرباحها بنسبة 43% ليصل إلى 381 مليون دولار، ما يعكس قوة أدائها التشغيلي.
إعمار مصر.. مشروعات ضخمة وشراكات استراتيجية
احتلت إعمار مصر للتنمية المركز الرابع عشر بقيمة سوقية بلغت 1.05 مليار دولار، مستفيدة من دعم شركتها الأم “إعمار العقارية” التي تمتلك 73.79% من أسهمها.
أطلقت الشركة مشروع “مراسي البحر الأحمر” في سبتمبر 2025 باستثمارات تصل إلى 18.6 مليار دولار، على مساحة 2,426 فدانًا.
كما دخلت في شراكات استراتيجية، منها مشروع في القاهرة الجديدة باستثمارات 1.6 مليار دولار، إلى جانب مشروع سكني متكامل بقيمة 2.1 مليار دولار بالتعاون مع “ميدار”.
أوراسكوم كونستراكشون.. عقود ضخمة وتوسع إقليمي
جاءت أوراسكوم كونستراكشون في المركز السادس عشر بقيمة سوقية بلغت 944 مليون دولار، مدعومة بمحفظة مشروعات قوية.
حصلت الشركة على عقود جديدة بقيمة 5.6 مليار دولار خلال 2025، منها 2.1 مليار دولار في الشرق الأوسط وأفريقيا، بينما بلغت قيمة المشروعات تحت التنفيذ 9 مليارات دولار بنهاية العام.
كما وافقت على الاندماج مع “OCI Global” لتأسيس منصة استثمارية للبنية التحتية في أبوظبي، مع استمرار إدراجها في البورصتين المصرية وأبوظبي.
أوراسكوم للتنمية مصر.. تنوع بين السياحة والعقارات
احتلت أوراسكوم للتنمية مصر المركز الثامن والعشرين بقيمة سوقية بلغت 578 مليون دولار، مستفيدة من تنوع محفظتها بين التطوير العقاري والقطاع السياحي.
تمتلك الشركة أراضي تتجاوز 50 مليون متر مربع، إلى جانب 24 فندقًا. وخلال 2025، سجلت إيرادات بقيمة 523 مليون دولار، مع ارتفاع صافي أرباحها بنسبة 56% إلى 113 مليون دولار.
كما وقّعت اتفاقية لتوسعة مشروع “مكادي هايتس” ليصل إجمالي مساحته إلى 4.75 مليون متر مربع.
بالم هيلز.. مبيعات قوية ونمو في الإيرادات
جاءت بالم هيلز للتعمير في المركز الحادي والثلاثين بقيمة سوقية بلغت 524 مليون دولار، مع استمرارها في تعزيز محفظتها العقارية.
وقّعت الشركة اتفاقية لتطوير مشروع غرب القاهرة على مساحة 1.4 مليون متر مربع، مع مبيعات متوقعة تبلغ 3.8 مليار دولار.
وخلال أول 9 أشهر من 2025، سجلت مبيعات جديدة بالقيمة نفسها، فيما ارتفعت إيراداتها بنسبة 42% لتصل إلى 533 مليون دولار.
سوديك.. نمو في الأرباح ومبيعات تتجاوز المليار دولار
احتلت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) المركز السادس والثلاثين بقيمة سوقية بلغت 453 مليون دولار.
تمتلك الشركة محفظة أراضٍ تتجاوز 17 مليون متر مربع، ونجحت خلال 2025 في بيع 1788 وحدة وتسليم 2083 وحدة.
كما سجلت مبيعات تعاقدية بقيمة مليار دولار، مع ارتفاع صافي أرباحها بنسبة 77% إلى 94 مليون دولار، إلى جانب توقيع اتفاقية تطوير بقيمة 2.3 مليار دولار داخل مدينة “مدى”.
البنوك في الصدارة.. والعقارات تواصل المنافسة
حافظ البنك التجاري الدولي على صدارة الشركات المدرجة بقيمة سوقية بلغت 9.6 مليار دولار، بينما جاء قطاع البنوك والخدمات المالية كالأكثر تمثيلًا في القائمة بـ14 شركة وقيمة إجمالية 21.2 مليار دولار.
في المقابل، حلّ القطاع الصناعي ثانيًا، فيما واصل القطاع العقاري ترسيخ مكانته كأحد أهم القطاعات الجاذبة للاستثمار، مدفوعًا بالتوسع العمراني والمشروعات الكبرى داخل مصر وخارجها.
