تحدث أشرف صبري رئيس شركة فوري لحلول المدفوعات الإلكترونية، عن إمكانية توسع الشركة وإتاحة فرص منح التمويل العقاري.
التمويل العقاري من فوري
وقال أشرف صبري خلال مؤتمر صحفي، أن الشركة تقديم فرصا للتمويل منها تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، مشيرا أن التمويل العقاري لم يكن في حسبان الشركة خلال الفترة الماضية، لكن سيتم دراسته قريبا.
تمويل المشروعات من فوري
ومن الجدير بالذكر، أن شركة فوري، أطلقت تطبيق تمويلك فوري، والذي يقوم على منح تمويلات المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغ، من خلاله يتقدم الفرد بطلب للحصول على قروض جديدة وإدارة القروض الحالية، مع عدم وجود رسوم خفية أو شروط وأحكام معقدة، يمكن للعملاء اختيار أفضل منتج يلبي احتياجاتهم ويمكنهم حساب المدفوعات المستقبلية باستخدام حاسبة التمويلات المضمنة.
ما هو التمويل العقاري؟
التمويل العقاري هو وسيلة لتمويل شراء المساكن وغيرها من الاستثمارات العقارية الأخرى، ولا يقتصر الأمر على المنازل فقط بل يمكن يسرى على الوحدات الإدارية، أو المؤسسات الخدمية أو المباني التجارية.
يجب شراء العقار المسجل أو القابل للتسجيل، وتشرف على ذلك الهيئة العامة للرقابة المالية، وتضع الضوابط التي تكفل كفاءة السوق ومتابعة نشاطه ورقابته والعمل على تنميته واتخاذ الإجراءات والتدابير التي تحافظ على السوق وعلى حقوق كافة المتعاملين فيه.
سعر الفائدة فى المبادرة الجديدة لشريحة متوسطي ومحدودي الدخل
يبلغ سعر الفائدة أو العائد داخل مبادرة التمويل العقاري الجديدة لشريحة المتقدمين من متوسطي الدخل 12% سنويا وهو عائد متناقص، ولشريحة المتقدمين لشريحة محدودي الدخل 7.5% سنويا وسعر العائد متناقص أيضا.
أبرز الشروط الجديدة بمبادرة التمويل العقاري 2025
أن يكون صافي دخل فئة محدودي الدخل يجب ألا يزيد عن 10 آلاف جنيه للفرد الواحد، أما على مستوى الأسرة فينبغي ألا يتجاوز صافي الدخل قيمة 13 ألف جنيه شهريًا.
وبالنسبة لصافي دخل الخاص بفئة متوسطي الدخل فينبغي ألا يزيد عن 20 ألف جنيه للفرد الواحد، ولا يتجاوز 25 ألف جنيه للأسرة، والتعديلات جاءت في إطار تسهيل إجراءات التمويل العقاري.
خطوات التقديم في مبادرة التمويل العقاري
- اللجوء إلى أحد البنوك أو الشركات التي تقدم التمويل العقاري.
- تجهيز كافة الأوراق المطلوبة منها للتقديم والتي تختلف باختلاف الوظيفة الخاصة بك إقامتك في مصر أو بالخارج.
- سداد تقيم باقي المبلغ على فترة السداد المتفق عليها وهي من 20 إلى 30 سنة.
- لا بد من أن تنبط على الوحدة السكنية كافة شروط التمويل العقاري.
مستندات التقديم للحصول على تمويل عقاري
- صورة من البطاقة الشخصية.
- نسخة من قسيمة الزواج.
- صورة لكافة المستندات التي تتعلق بالدخل الإضافي منها المعاشات والودائع البنكية.
- سداد المصاريف الإدارية التي ت3صل إلى 5% لمحدودي الدخل و 1 % لمتوسطي الدخل.
- بيانات مفردات الراتب والدخل السنوي للمتقدم.
- صورة حديثة لمرافق الوحدة المقدم عليها مياه وغاز وكهرباء.
بنوك وشركات تمنح تمويل عقاري
البنوك
- بنك مصر.
- البنك الأهلي المصري.
- بنك القاهرة.
- المصرف المتحد.
- بنك بلوم.
- بنك التعمير والإسكان.
- البنك التجاري الدولي.
- بنك الاتحاد الوطني.
- كريدي اجريكول.
- بنك فيصل الإسلامي.
الشركات
- شركة أملاك.
- شركة تمويل.
- شركة التعمير.
- شركة كونتكت.
- شركة الأهلي المتحد.
- شركة الأهلي للتمويل العقاري.
- شركة العربي الأفريقي الدولي.