في ظل التحولات الاقتصادية المتسارعة وتغير خريطة الاستثمار في مصر، يواصل القطاع العقاري تأكيد مكانته كأحد أقوى الملاذات الاستثمارية وأكثرها جذباً لرؤوس الأموال، فخلال عام 2025 تجاوزت نتائج المبيعات كل التوقعات وتكشف عن سباق محموم بين كبرى شركات التطوير العقاري على حصة أكبر من الطلب المتنامي.
الأرقام الجديدة ترسم صورة مختلفة تماماً عن حجم النشاط داخل السوق، حيث حقق كبار المطورين مبيعات ضخمة بمئات المليارات، مدفوعة بالتوسع في المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية المتكاملة، إلى جانب الطفرة الاستثمارية التي تشهدها مناطق مثل الساحل الشمالي ومدن الجيل الرابع، وبين شركات تتصدر المشهد وأخرى تصعد بقوة في سباق المنافسة، تعكس هذه النتائج مرحلة جديدة من النمو في سوق العقارات المصري.
وفي السطور التالية، يكشف التقرير خريطة أكبر شركات التطوير العقاري في مصر من حيث المبيعات خلال 2025، وكيف توزعت المراكز بين عمالقة القطاع، وما العوامل التي دفعت السوق لتحقيق هذه الأرقام القياسية، وما الذي ينتظر القطاع خلال الفترة المقبلة.
مبيعات أكبر 10 مطورين في السوق العقاري المصري
كشف أحدث تقرير صادر عن شركة ذا بورد كونسالتنج للاستشارات العقارية عن تحقيق السوق العقاري المصري أرقاماً غير مسبوقة خلال عام 2025، حيث بلغت مبيعات أكبر 10 مطورين عقاريين نحو 1.26 تريليون جنيه، في واحدة من أكبر القفزات المسجلة في تاريخ القطاع.
وتعكس هذه الأرقام الزخم الكبير الذي يشهده قطاع العقارات في مصر، في ظل تنامي الطلب على شراء الوحدات السكنية والاستثمارية، إضافة إلى استمرار اعتماد العقار كأحد أهم الأوعية الاستثمارية الآمنة في السوق المحلي.
وفيما يلي قائمة أقوى 10 مطورين عقاريين في مصر من حيث حجم المبيعات خلال 2025:
-
طلعت مصطفى القابضة – 382.2 مليار جنيه.
-
بالم هيلز للتعمير – 207 مليارات جنيه.
-
إعمار مصر للتنمية – 179 مليار جنيه.
-
ماونتن فيو – 104 مليارات جنيه.
-
هايد بارك وفاوندرز – 87.3 مليار جنيه.
-
مدن رأس الحكمة – 79 مليار جنيه.
-
سيتي إيدج للتطوير العقاري – 61.3 مليار جنيه.
-
لافيستا للتطوير العقاري – 55.2 مليار جنيه.
-
مدينة مصر للإسكان والتعمير – 52.1 مليار جنيه.
-
جي ديفلوبمنت – 49 مليار جنيه.
دلالات الأرقام: تحولات في خريطة الاستثمار العقاري
ويرى خبراء القطاع أن وصول مبيعات أكبر 10 شركات عقارية في مصر إلى أكثر من 1.2 تريليون جنيه يعكس تحولات جوهرية في السوق العقاري، خاصة في ما يتعلق باستراتيجيات البيع والتوسع الجغرافي للمطورين.
كما يشير هذا النمو إلى التوسع المتسارع في مدن الجيل الرابع، إلى جانب الطفرة الاستثمارية التي تشهدها منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، والتي أصبحت أحد أهم محاور النمو في السوق العقاري المصري خلال الفترة الأخيرة.
توقعات باستمرار الزخم في 2026
ويتوقع التقرير استمرار النشاط القوي في السوق العقاري المصري خلال عام 2026، في ظل إطلاق عدد من المشروعات الجديدة ودخول مراحل تنفيذ متقدمة لعدد من المدن والمجتمعات العمرانية الكبرى.
كما يرجح الخبراء أن تواصل الاستثمارات الأجنبية والمحلية تدفقها إلى قطاع التشييد والبناء، مدفوعة بارتفاع الطلب على العقارات وتوسع المطورين في تقديم منتجات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات الاستثمارية.
