كشف كريم العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، عن استمرار الشركة في تسريع وتيرة العمل داخل مشروع «سولاري رأس الحكمة»، موضحًا أن المشروع يمتد على مساحة تبلغ نحو 380 فدانًا بإجمالي استثمارات تصل إلى 58 مليار جنيه، فيما يجري حاليًا تنفيذ أعمال الإنشاءات لنحو 1300 وحدة بمختلف مراحل المشروع.
تصميمات متنوعة لكل مرحلة داخل المشروع
وأوضح العسال أن الشركة تتبنى فلسفة تصميمية تقوم على منح كل مرحلة داخل المشروع هوية معمارية مستقلة، بحيث تختلف التصميمات والخدمات والتجارب المقدمة من منطقة إلى أخرى، بما يخلق تنوعًا داخل المشروع بدلًا من تكرار النماذج التقليدية.
وأشار إلى أن هذه الرؤية دفعت الشركة إلى التعاون مع عدد من بيوت الخبرة ومكاتب التصميم والاستشارات المتخصصة، لتطوير المخطط العام واللاندسكيب والتصميمات المعمارية لكل مرحلة بصورة منفصلة.
«Solare Downtown» باستثمارات 16 مليار جنيه
وفي إطار التوسعات الجديدة، أعلن العسال إطلاق منطقة «Solare Downtown» خلال العام الجاري، باعتبارها منطقة تجارية وسياحية متكاملة تستهدف أن تصبح مركزًا رئيسيًا للخدمات والأنشطة في رأس الحكمة.
وأوضح أن المنطقة الجديدة تمتد على مساحة تقارب 40 فدانًا باستثمارات تبلغ نحو 16 مليار جنيه، وتضم فندقين، من بينهما فندق يحمل علامة Autograph Collection التابعة لمجموعة ماريوت، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والسياحية والخدمية.
وأضاف أن الشركة تستهدف استقبال أكثر من 20 ألف زائر يوميًا داخل المنطقة، إلى جانب جذب نحو 300 ألف سائح سنويًا.
خطة لإطالة الموسم السياحي إلى 7 أشهر
وأكد الرئيس التنفيذي لشركة مصر إيطاليا العقارية أن المشروع يستهدف إطالة فترة التشغيل السنوية لمنطقة Solare Downtown لتصل إلى نحو 7 أشهر، تمتد من بداية مايو وحتى نهاية أكتوبر، بدلًا من اقتصار النشاط على موسم الصيف الذي لا يتجاوز شهرين.
وأوضح أن تحقيق هذا الهدف يعتمد على تنوع الأنشطة والخدمات، بما يشمل الفنادق والمطاعم والمحال التجارية والمرافق السياحية، بما يضمن استمرار الحركة داخل المشروع لفترات أطول، ويدعم تحول «سولاري» إلى وجهة سياحية وسكنية تعمل معظم أشهر العام.
«أماري» تضم 412 وحدة والتسليم خلال عامين
وكشف العسال أن الشركة تواصل تنفيذ مرحلة «أماري» داخل المشروع، مشيرًا إلى أن العملاء يمكنهم حجز الوحدات حاليًا على أن يتم تسليمها خلال نحو عامين.
وأوضح أن المرحلة تمتد على مساحة تبلغ 120 فدانًا، وتضم 412 وحدة، تمثل الفيلات نحو 80% منها، مع الاعتماد على تصميمات معمارية تستفيد من طبيعة الأرض لتوفير إطلالات مباشرة ومفتوحة على البحر.
وأضاف أن تصميم المرحلة يوفر حدائق يتجاوز عرضها 30 مترًا أمام الوحدات، بما يعزز الخصوصية ويمنح مساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية أفضل.
وأشار إلى أن المرحلة موزعة على 7 مصاطب متدرجة يتراوح ارتفاعها بين 4 و24 مترًا، وهو ما يسمح لمعظم الوحدات بالاستفادة من الإطلالات البحرية.
وأكد أن تصميم المشروع يمنح السكان مشاهد مفتوحة على البحر والمسطحات المائية وحمامات السباحة، بما يوفر تجربة سكنية مختلفة داخل المشروع.
نظام رقمي لاختيار تشطيبات الوحدات
وأوضح العسال أن الشركة تستعد لتقديم تجربة جديدة في تشطيب الوحدات، من خلال نظام رقمي يتيح للعميل اختيار تفاصيل التشطيب منذ بداية التعاقد.
وأضاف أن البرنامج يتيح تحديد أنواع الأرضيات، سواء الرخام أو البورسلين، بالإضافة إلى اختيار الأخشاب والدهانات والتفاصيل الداخلية الأخرى، بما يمنح كل وحدة طابعًا خاصًا يتوافق مع احتياجات مالكها، بدلًا من الاعتماد على نموذج تشطيب موحد.
تغيير نمط استخدام الساحل الشمالي
وأشار إلى أن رؤية الشركة تنطلق من التغير الذي شهدته أنماط استخدام الوحدات في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة، حيث لم تعد الوحدات تستخدم خلال موسم الصيف فقط، بل أصبحت تمثل مقر إقامة يقضي فيه العملاء فترات أطول ويستقبلون فيه أفراد الأسرة والأصدقاء، بما في ذلك الزوار القادمين من خارج مصر.
وأضاف أن هذا التغير يتطلب توفير خدمات ومرافق متنوعة تضمن استمرار النشاط داخل المشروع على مدار فترة أطول من العام.
فنادق عالمية ومرافق ترفيهية متكاملة
وأوضح العسال أن المشروع يضم مجموعة متنوعة من المكونات السياحية والترفيهية، تشمل الفندقين داخل Solare Downtown، أحدهما تحت العلامة العالمية Autograph Collection التابعة لماريوت، إلى جانب الشاطئ، ومركز للعافية Wellness Center، ومطاعم، وحمام سباحة Infinity Pool، وعدد من الخدمات الترفيهية.
كما تعمل الشركة على تنفيذ Main Boulevard بعرض يصل إلى 40 مترًا ليكون محورًا رئيسيًا للحركة والخدمات داخل المشروع.
استهداف العملاء في مصر والشرق الأوسط وأوروبا
وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية أن استراتيجية الشركة لا تقتصر على السوق المصرية، وإنما تستهدف أيضًا جذب العملاء من دول الشرق الأوسط والأسواق الأوروبية.
وأشار إلى أن وجود فندق يحمل علامة Autograph Collection التابعة لماريوت يمثل عنصرًا داعمًا لاستقطاب الزوار الأوروبيين، مستفيدًا من الانتشار العالمي للعلامة الفندقية وقاعدة عملائها.
واختتم العسال تصريحاته بالتأكيد على أن الشركة تراهن على الدمج بين المكونات السكنية والسياحية والفندقية والتجارية، إلى جانب التعاون مع علامات عالمية، لتقديم مشروع متكامل في رأس الحكمة قادر على المنافسة وجذب العملاء من داخل مصر وخارجها.