تحدث وائل الورداني، الرئيس التنفيذي للعمليات بشركة فانتدج للتنمية العمرانية، عن أهمية التكامل بين القطاعين العقاري والسياحي في دعم الاقتصاد الوطني وتحقيق مستهدفات رؤية مصر 2030، مشيرًا إلى أن هذا التكامل يمثل محورًا استراتيجيًا لتعزيز تنافسية مصر على خريطة الاستثمار العالمية.
استهداف استقبال 30 مليون سائح بحلول 2030
وأوضح الورداني خلال مشاركته في المائدة المستديرة التي نظمتها إنفستجيت تحت عنوان “من التراث إلى الآفاق – دمج فرص الاستثمار في العقارات والسياحة”، أن مصر تستهدف استقبال 30 مليون سائح بحلول عام 2030، وهو ما يتطلب مضاعفة السعة الفندقية من 250 ألف غرفة إلى 500 ألف غرفة خلال السنوات المقبلة.
القطاع الخاص شريك رئيسي في تعزيز العوائد الاستثمارية
وأشار إلى أن القطاع الخاص يلعب دورًا محوريًا في تطوير مشروعات عقارية سياحية متكاملة، تجمع بين المرافق الفندقية والوحدات السكنية الفاخرة، بما يحقق عوائد استثمارية مرتفعة ويعزز من تنويع مصادر الدخل.
آليات تمويل مبتكرة لتحقيق التوسع والاستدامة
وشدد الورداني على ضرورة توفير آليات تمويل مبتكرة بفوائد مدروسة وفترات سداد مرنة، إلى جانب التوسع في الوحدات السكنية التي تحمل علامات تجارية عالمية وتقدم شققًا فندقية متكاملة الخدمات، بما يسهم في جذب السياحة العائلية والعمالة الأجنبية طويلة الأجل.
الاستدامة والابتكار في صميم استراتيجية فانتدج
وأضاف أن الابتكار في التصميم والإدارة يمثل ركيزة أساسية لتحقيق الاستدامة وتعزيز القدرة التنافسية، موضحًا أن الشركة تعتمد على تصاميم ذكية ومستدامة تقلل التكاليف التشغيلية وتزيد كفاءة استخدام الموارد.
عوائد استثمارية مرتفعة من المشروعات الفندقية
وأكد الورداني أن نماذج الإدارة الحديثة تمكن من تحقيق عوائد استثمارية تتراوح بين 14% و18% سنويًا من خلال مشروعات الشقق الفندقية والعقارات السياحية المتكاملة، ما يجعل هذا النوع من المشروعات من أكثر القطاعات جذبًا للمستثمرين.
حلول تمويلية لمواجهة التحديات الراهنة
ولفت إلى أن التحديات التمويلية تمثل أحد أهم العقبات التي تواجه السوق، خاصة في ظل ارتفاع أسعار الفائدة وصعوبة تمويل المشروعات قيد التنفيذ، مشيرًا إلى أهمية وضع برامج تمويل مخصصة للقطاعين العقاري والسياحي، مع تعزيز الشراكات بين الدولة والقطاع الخاص والمؤسسات التمويلية، استنادًا إلى دراسات جدوى دقيقة تضمن استدامة العوائد.
مشروع M Signature
وسلط الورداني الضوء على مشروع M Signature باعتباره نموذجًا متكاملًا يجمع بين الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية والخدمات الفندقية العالمية، مؤكدًا التزام الشركة بتقديم حلول عقارية مبتكرة ومستدامة تعزز من مكانة مصر كوجهة استثمارية وسياحية رائدة إقليميًا ودوليًا.