عمرو العدل: المدن الذكية لم تعد رفاهية والتكنولوجيا تقود مستقبل العقارات

أكد الدكتور عمرو العدل، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة شركة MBG Developments، أن رضا العميل لم يعد عنصرًا تكميليًا في معادلة التطوير العقاري، بل أصبح الركيزة الأساسية لأي مشروع ناجح في السوق الحالي، مشددًا على أن وعي العميل وتجاربه المتنوعة محليًا وعالميًا فرضت على المطورين تبني نماذج جديدة قائمة على التكنولوجيا والمنظومات الذكية.

وأوضح العدل، خلال مشاركته في الجلسة الافتتاحية لمؤتمر NEO GEN بالعاصمة الإدارية الجديدة، أن السوق العقاري يشهد تحولًا جذريًا في طريقة التفكير، حيث لم يعد الاعتماد على المفهوم التقليدي للعقار كافيًا، في ظل عميل أكثر اطلاعًا وقدرة على المقارنة، ما يستدعي تقديم منتج عقاري ذكي يواكب تطلعات العصر.

التحدي يبدأ من داخل الشركات

وأشار إلى أن التحدي الحقيقي لا يقتصر على التعامل مع العميل النهائي فقط، بل يمتد إلى المنظومة الداخلية لشركات التطوير العقاري، بما تشمل فرق العمل والمقاولين وآليات التشغيل، مؤكدًا أن التحول الرقمي والتنظيمي داخل المؤسسات لم يعد خيارًا، بل ضرورة حتمية لضمان الاستمرارية والقدرة على المنافسة.

وهنأ الرئيس التنفيذي لشركة MBG Developments منظمي المؤتمر على حسن التنظيم واختيار عنوانه، معتبرًا أن اسم NEO GEN يعكس رؤية واضحة لجيل جديد من التطوير العقاري، كما أشاد بمشاركة قيادات وطنية وخبرات مؤسسية بارزة، ما يعكس امتلاك الدولة كوادر قادرة على قيادة هذا التحول الاستراتيجي.

وأوضح العدل أن مشاركة MBG Developments كراعٍ للمؤتمر تنبع من إيمان الشركة بأهمية هذا التوجه، مؤكدًا تطلعها إلى استمرار التعاون في النسخ المقبلة من المؤتمر، بما يسهم في تحقيق أهدافه على مستوى الصناعة العقارية والسوق ككل.

العاصمة الإدارية.. استثمار مبكر ورؤية استباقية

وتطرق العدل إلى تجربة الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، موضحًا أن MBG Developments كانت من أوائل الشركات التي استثمرت في العاصمة منذ عام 2017، في وقت كانت فيه مجرد فكرة، مؤكدًا أن هذا الدخول المبكر، رغم التحديات الاقتصادية والإقليمية، أتاح للشركة خبرات واسعة في مجال البنية التحتية الذكية والمدن الحديثة.

وأضاف أن الاستثمارات الضخمة التي تم ضخها في البنية التحتية الذكية بالعاصمة الإدارية الجديدة أسست لبيئة تنافسية غير مسبوقة، وخلقت نموذجًا عصريًا للمشروعات العمرانية، يعتمد على مفاهيم المدن الذكية والمنازل الذكية والاستدامة وتقليل الانبعاثات، ما ينعكس على جودة المنتج العقاري وقيمته على المدى الطويل.

دليل استثماري جديد للمطورين

وشدد على أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت بمثابة الدليل الإرشادي الأهم للاستثمار في البنية التحتية الذكية في مصر، مؤكدًا أن المطورين العاملين بها باتوا جزءًا من منظومة متكاملة تستهدف بناء مجتمعات حديثة، وليس مجرد تشييد مبانٍ.

وأوضح العدل أن منطق التطوير العقاري تغير بشكل جذري، فلم يعد العقار مجرد وحدة سكنية أو مبنى، بل منظومة حياة متكاملة، يبحث فيها العميل عن القيمة المضافة بعد التسليم، وجودة الإدارة، واستدامة التجربة، مؤكدًا أن المدن والمباني الذكية لم تعد رفاهية كما كان يُنظر إليها سابقًا.

وأكد أن التحولات الديموغرافية، خاصة زيادة نسبة الشباب، تلعب دورًا رئيسيًا في إعادة تشكيل السوق العقاري، باعتبارهم الفئة الأكثر ارتباطًا بالتكنولوجيا والأكثر بحثًا عن حلول ذكية وتجارب معيشية متطورة، ما يجعل هذا الاتجاه هو المحرك الحقيقي للقطاع خلال السنوات المقبلة.

واختتم العدل تصريحاته بالتأكيد على أن مستقبل التطوير العقاري مرهون بقدرة المطورين على استيعاب هذه التحولات، وبناء مشروعات قائمة على التكنولوجيا والاستدامة وتجربة المستخدم، بما يضمن التنافسية واستمرارية النجاح في سوق سريع التغير.