حصلت شركة سرايا، وهي شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية والضيافة ومقرها دبي، على تمويل تأسيسي بقيمة 1.8 مليون دولار أمريكي من خلال مزيج من الأسهم والديون، ليصل إجمالي رأس مالها المجمع إلى 2.15 مليون دولار أمريكي. وقاد هذه الجولة مكتب استثماري عائلي سعودي بارز ومكتب استثماري عائلي ألماني DLL ، بمشاركة إضافية من مستثمرين ملائكيين استراتيجيين.
شقق فندقية
تأسست شركة Seraya في أكتوبر 2024 على يد بيبين هايما وإبراهيم شامي، وتقدم شققًا فندقية متكاملة الخدمات، مصممة بذوق رفيع ، للإقامات القصيرة، تجمع بين فخامة الفنادق ودفء المنزل. وقد حققت الشركة أرباحًا منذ تأسيسها، حيث بلغ متوسط إشغالها 92% ، وحافظت على تقييم ممتاز من النزلاء (5.0) .
يتميز نموذج “سيرايا” المتكامل رأسيًا عن غيره من المشغلين التقليديين. تُوقّع الشركة الناشئة عقود إيجار طويلة الأجل (أكثر من خمس سنوات) ، وتُجدّد وتُؤثث المساحات، وتُدير تجربة الضيوف من البداية إلى النهاية. كما تُصمّم وتُصنّع أثاثها المُخصّص محليًا، مما يُتيح السرعة والاتساق والفعالية من حيث التكلفة.
توسيع المحفظة
تُضيف سرايا حاليًا شقة جديدة أسبوعيًا ، وتخطط لتوسيع محفظتها إلى 50 وحدة بحلول نهاية عام 2025. وتشمل الإطلاقات القادمة مواقع مميزة مثل نخلة جميرا، وخور دبي، ومجمعات الفلل . وتمتد محفظتها الحالية إلى مناطق ذات طلب مرتفع، بما في ذلك وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومارينا .
قال بيبين هايما، الشريك المؤسس لسرايا : “الصحة هي جوهر عملنا. شققنا مصممة للمسافر العصري، بدءًا من حمامات الساونا الداخلية ووصولًا إلى أنظمة تنقية المياه، فكل تفصيل فيها يدعم تجربة سفر مُنعشة. سيغادر الضيوف وهم يشعرون بتحسن كبير عما كانوا عليه عند وصولهم.”
نموذج متميز
وأضاف جاكوب لانجن، المدير الإداري في DLL : “لقد بنت سرايا نموذجًا متميزًا وعالي الربحية في أحد أكثر أسواق الضيافة تنافسيةً في العالم. ومن خلال سيطرتها على سلسلة القيمة الكاملة، من التوريد والتصميم إلى العمليات، فإنها تتمتع بمكانة ممتازة لقيادة جيل جديد من العلامات التجارية في قطاع الضيافة”.
ويأتي التمويل في الوقت الذي يواصل فيه سوق الإيجار قصير الأجل في دبي نموه السريع، حيث توسع من 20 ألف وحدة في عام 2024 إلى 30 ألف وحدة متوقعة في عام 2025 ، بدعم من السياحة والترحال الرقمي والسفر بهدف العافية.
بناء علامة تجارية
قال إبراهيم شامي، الشريك المؤسس لشركة سيرايا : “لقد كانت دبي بمثابة أرض اختبار مثالية. لقد أثبتنا قدرتنا على بناء علامة تجارية متميزة في سوق تنافسية للغاية، ونرى إمكانات قوية للتوسع الإقليمي في المستقبل القريب”.
بفضل نموذج التشغيل المتكامل والتركيز على العافية، تعمل سرايا على ترسيخ مكانتها كبديل متميز لقوائم الإيجار العامة والفنادق التقليدية ، بهدف الاستحواذ على حصة متزايدة من صناعة العافية العالمية التي تبلغ قيمتها 9 تريليون دولار .