أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يستعد لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، خلال شهر، وفقًا للضوابط التي اعتمدها مجلس الوزراء، في خطوة تستهدف توسيع البدائل السكنية أمام المواطنين.
وأكدت الوزيرة أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتوسع في توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، بما يلبي احتياجات المواطنين الراغبين في الحصول على سكن مناسب يتوافق مع قدراتهم المالية.
توزيع الوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة
وأوضحت راندة المنشاوي أن الإعلان يشمل 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، إلى جانب 3280 وحدة تم تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، مشيرة إلى أن هذا الطرح يأتي بالتوازي مع استعداد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال الفترة نفسها.
وأضافت أن صندوق الإسكان الاجتماعي يواصل كذلك الاستعداد لإطلاق إعلان جديد لوحدات التمليك لمحدودي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» قبل نهاية العام الجاري.
تنويع أنظمة السكن لتلبية احتياجات المواطنين
وشددت وزيرة الإسكان على أن الوزارة تتبنى سياسة تستهدف تنويع أنظمة طرح الوحدات السكنية بين الإيجار والتمليك، لتوفير خيارات متنوعة تناسب مختلف شرائح المجتمع ومستويات الدخل، بما يدعم جهود الدولة في توفير السكن الملائم وتحسين جودة الحياة.
أماكن ومساحات الوحدات بالمحافظات
من جانبها، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات المطروحة بالمحافظات تضم 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وأضافت أن الوحدات بمساحة 90 مترًا موزعة على محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح، بينما تقتصر الوحدات بمساحة 75 مترًا على محافظة المنيا.
18 مدينة جديدة ضمن الطرح
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن الطرح يشمل أيضًا 3256 وحدة بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.
وتضم المدن التي ستطرح بها وحدات بمساحة 90 مترًا كلًا من: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
أما الوحدات بمساحة 75 مترًا فتقع في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة»
وأكدت الرئيس التنفيذي للصندوق أن الإعلان يتضمن 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.
أبرز شروط الحجز والاستفادة من البرنامج
وأوضحت مي عبد الحميد أن كراسة الشروط تتضمن عددًا من الضوابط، أبرزها:
- ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
- ألا تتجاوز القيمة المستقطعة للإيجار 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم.
- تمتد مدة الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة حال التزام المستفيد بجميع شروط التعاقد.
- يمكن للمستفيد بعد انتهاء المدة الثانية طلب تملك الوحدة أو الاستمرار في الإيجار وفق القيمة السوقية.
- يحق للمستفيد التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور سنة على الأقل من التعاقد.
- يشترط على المستفيدين من عقود الإيجار القديمة الراغبين في التقدم، التنازل عن عقد الإيجار الاستثنائي لصالح المالك قبل استلام الوحدة الجديدة، وفق الضوابط المحددة.
بحث اجتماعي للتأكد من استحقاق الدعم
وأشارت إلى أن الصندوق سيجري بحثًا اجتماعيًا واستعلامًا ميدانيًا من خلال مديريات التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام، للتحقق من صحة البيانات ومدى استحقاق المتقدمين للدعم، بالإضافة إلى مراجعة عدم حصول المتقدم أو أسرته من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي دعم سكني آخر.
وأضافت أن من شروط التقديم أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة مقيمًا أو يعمل بالمحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية، وفقًا لبطاقة الرقم القومي أو شهادة الدخل، مع استثناء الوحدات المطروحة بالمحافظات.
وأكدت مي عبد الحميد أن البرنامج الجديد يوسع خيارات الحصول على السكن أمام المواطنين، ويمنحهم مرونة أكبر في اختيار النظام الأنسب لظروفهم الاجتماعية والاقتصادية.