تغطية تقارب 99%.. «المطورون العرب القابضة» تنجح في أكبر اكتتاب عقاري بالبورصة خلال 2026
شهدت سوق المال المصرية واحدة من أبرز عمليات الاكتتاب خلال عام 2026، حيث أعلنت شركة المطورون العرب القابضة عن الانتهاء من إجراءات الاكتتاب في زيادة رأس المال، والتي تُعد الأكبر في قطاع العقارات المدرج بالبورصة المصرية خلال العام الجاري، مسجلة نسبة تغطية بلغت نحو 98.66%، بدعم واسع من كبار المستثمرين ورجال الأعمال في السوق المحلي.
تفاصيل الاكتتاب وزيادة رأس المال
وفتحت الشركة باب الاكتتاب في زيادة رأس المال اعتبارًا من يوم الأحد 5 أبريل ولمدة 10 أيام، ليغلق في 19 أبريل، مستهدفة رفع رأس المال المصدر من 1.39 مليار جنيه إلى 2.39 مليار جنيه، بزيادة قدرها مليار جنيه.
وجرى توزيع الزيادة على 10 مليارات سهم بقيمة اسمية 0.10 جنيه للسهم، إضافة إلى مصاريف إصدار بلغت قرشًا واحدًا لكل 10 أسهم، في إطار خطة تمويلية تستهدف دعم التوسعات المستقبلية للشركة.
بلغ إجمالي الأسهم المكتتب فيها نحو 9.865 مليار سهم، بقيمة إجمالية وصلت إلى 986.6 مليون جنيه، ما يمثل نسبة تغطية 98.66%، بينما سجلت الأسهم غير المغطاة نحو 134.2 مليون سهم فقط، بنسبة تقارب 1.34% من إجمالي الزيادة.
وتعكس هذه الأرقام إقبالًا قويًا من المستثمرين، خاصة كبار رجال الأعمال والمؤسسات الاستثمارية، بما يعزز الثقة في أداء الشركة وخططها التوسعية داخل السوق العقاري المصري.
دلالات التغطية المرتفعة وتوجيهات استخدام حصيلة الاكتتاب
تشير نسبة التغطية المرتفعة إلى قوة المركز المالي لشركة المطورون العرب القابضة، فضلاً عن ثقة المستثمرين في استراتيجيتها طويلة الأجل، وقدرتها على تحقيق نمو مستدام من خلال التوسع المدروس وتنويع محفظة مشروعاتها.
تستهدف الشركة توظيف حصيلة زيادة رأس المال في دعم النمو وتعزيز الربحية، من خلال التوسع في شراء أراضٍ جديدة لصالح شركة دلما للتنمية العقارية، بميزانية مبدئية تبلغ نحو 400 مليون جنيه.
كما تتضمن الخطة تخصيص نحو 200 مليون جنيه لتسريع وتيرة الإنشاءات في المشروعات الفندقية بمشروع “نيووم بيراميدز”، المجاور للمتحف المصري الكبير، بهدف الاستفادة من النمو المتوقع في القطاع السياحي وزيادة الطلب على الغرف الفندقية، بما يدعم التدفقات النقدية بالعملة الأجنبية.
وفي إطار تعزيز الكفاءة المالية، تخطط الشركة لتوجيه نحو 250 مليون جنيه لتقليص التسهيلات الائتمانية لشركة دلما، إضافة إلى 150 مليون جنيه لسداد جزء من التسهيلات الائتمانية لشركة نيووم نيو كايرو، وهو ما يسهم في خفض الأعباء التمويلية وتحسين صافي الربحية.
تصريحات الإدارة التنفيذية
من جانبه، أكد الدكتور أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المطورون العرب القابضة، أن نجاح الاكتتاب بنسبة تغطية بلغت 98.66% يعكس الثقة الكبيرة التي يحظى بها نموذج أعمال الشركة لدى المستثمرين، خاصة المؤسسات وكبار رجال الأعمال.
وأوضح أن هذه النتائج تمثل دافعًا قويًا لمواصلة تنفيذ الخطط التوسعية وفق رؤية واضحة تستهدف تعظيم القيمة للمساهمين، مشيرًا إلى أن حصيلة الاكتتاب ستُوجه وفق خطة مدروسة تشمل التوسع في الفرص الاستثمارية وتسريع التنفيذ بالمشروعات القائمة، إلى جانب تحسين الهيكل المالي وخفض التكاليف التمويلية.
ويُعد الإقبال الكبير على الاكتتاب مؤشرًا إيجابيًا على متانة الاقتصاد المصري وجاذبية سوق المال المحلي، كما يعكس الدور المحوري الذي تقوم به البورصة المصرية في تنظيم عمليات الطرح والاكتتاب بكفاءة، بما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم نمو الاستثمارات.
