أعلنت شركة تطوير مصر إطلاق رؤيتها لتطوير منظومة متكاملة من الوجهات البحرية المترابطة، في خطوة تستهدف دعم مكانة مصر على خريطة سياحة اليخوت العالمية، وكشفت عن مشروع «مارينا سولت» كأول تطبيق لهذه الرؤية على ساحل البحر المتوسط، باستثمارات تبلغ 28 مليار جنيه، ضمن مشروع «سولت» الذي تصل استثماراته الإجمالية إلى 70 مليار جنيه.
وتأتي هذه الخطوة في إطار دعم توجهات الدولة لتعظيم الاستفادة من المقومات الساحلية، وتعزيز الاقتصاد الأزرق، وزيادة تنافسية المقصد السياحي المصري إقليميًا ودوليًا.
أول منظومة للمشروعات الساحلية المترابطة
وتتبنى تطوير مصر مفهومًا جديدًا يعتمد على ربط المشروعات الساحلية التابعة لها ضمن شبكة متكاملة من الوجهات البحرية، في أول نموذج من نوعه يقدمه مطور عقاري مصري، بما يتيح التكامل بين المراسي والخدمات البحرية والأنشطة السياحية والترفيهية، ويعزز القيمة الاستثمارية لكل مشروع.
وتضم المنظومة في مرحلتها الأولى مشروعات مارينا سولت وفوكا باي ودي باي، مع إمكانية إضافة مشروعات جديدة مستقبلًا، بما يسهم في دعم نمو سياحة اليخوت وتقديم تجربة متكاملة لمالكي اليخوت والزوار على امتداد الساحل الشمالي.
ويعد مشروع «مارينا سولت» أحدث مشروعات الشركة بالساحل الشمالي، حيث يمتد على مساحة تقارب 340 ألف متر مربع، ويتوسطه مرسى عالمي يمتد على مساحة 105 آلاف متر مربع، بواجهة مائية يبلغ طولها 2.65 كيلومتر.
ويضم المشروع نحو 2,600 وحدة سكنية وفندقية، بالإضافة إلى فندق، وناديين شاطئيين، وثلاث بحيرات Crystal Lagoons بمساحة إجمالية تبلغ 30 ألف متر مربع، إلى جانب منطقة تجارية وترفيهية تطل مباشرة على الواجهة البحرية.
مراسٍ عالمية لاستقبال 65 يختًا وتصميم مستوحى من بورتوفينو الإيطالية
ومن المخطط أن تضم «مارينا سولت» مرسى مجهزًا وفق المعايير الدولية لاستقبال مختلف أنواع اليخوت، بإجمالي أرصفة بحرية تمتد على مساحة 16,300 متر مربع، وبطاقة استيعابية تصل إلى 65 يختًا.
كما يشمل المشروع أنشطة تجارية وترفيهية على مساحة بنائية تبلغ 7 آلاف متر مربع، تضم مطاعم ومقاهي ومحال تجارية، إلى جانب الوحدات السكنية والفندقية، بما يوفر تجربة متكاملة تجمع بين الإقامة والترفيه والحياة البحرية.
ويحمل المشروع رؤية معمارية مستوحاة من مدينة بورتوفينو الإيطالية، أعدها مكتب جيانلوكا بيلوفو وشركاه، حيث جرى تصميم المارينا داخل التكوينات الطبيعية للموقع، بما يحقق الانسجام بين العناصر العمرانية والطبيعة المحيطة.
وأكدت الشركة أن المشروع يأتي ضمن نهجها في التعاون مع بيوت الخبرة العالمية في مجالات التصميم والتخطيط العمراني والاستدامة وإدارة الوجهات السياحية، بهدف تطبيق أفضل الممارسات الدولية في تطوير وتشغيل المشروعات.
مستهدفات اقتصادية وسياحية
وتستهدف تطوير مصر تحقيق مبيعات إجمالية بقيمة 100 مليار جنيه من مشروع «سولت»، نجحت في تحقيق 24 مليار جنيه منها حتى الآن.
كما تشير التقديرات إلى أن «مارينا سولت» سيستقطب نحو 600 ألف زائر خلال الموسم، ويوفر نحو 5 آلاف فرصة عمل مباشرة و15 ألف فرصة عمل غير مباشرة، مع إيرادات سنوية متوقعة تصل إلى 3 مليارات جنيه، وأثر اقتصادي سنوي يقدر بنحو 6 مليارات جنيه.
أحمد شلبي: المشروعات الساحلية المترابطة تعزز تنافسية مصر
قال أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن إطلاق «مارينا سولت» يمثل امتدادًا لاستراتيجية الشركة في تطوير وجهات بحرية متكاملة تسهم في رفع تنافسية مصر على خريطة السياحة البحرية العالمية.
وأوضح أن مستقبل التنمية الساحلية يعتمد على إنشاء منظومة مترابطة من المشروعات، وليس تطوير مشروعات منفردة، بما يحقق قيمة اقتصادية وسياحية مستدامة، ويدعم مستهدفات الدولة في تنمية الاقتصاد الأزرق وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي لسياحة اليخوت.
وأضاف أن المشروع يجسد المرحلة الجديدة من استراتيجية الشركة، عبر تقديم أول مفهوم للمشروعات الساحلية المترابطة في السوق المصرية، اعتمادًا على الابتكار، والشراكات الدولية، والتكامل بين المشروعات، بما يسهم في تعزيز تجربة السياحة البحرية وترسيخ مكانة مصر كوجهة إقليمية ودولية في هذا القطاع.
ويأتي إطلاق «مارينا سولت» ضمن استراتيجية تطوير مصر لتوسيع محفظة مشروعاتها الساحلية الممتدة بين البحر الأحمر والبحر المتوسط، بعد إطلاق مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة، بما يعزز تنوع المنتج السياحي المصري، ويجذب استثمارات جديدة، ويدعم تحول المراسي البحرية إلى مراكز اقتصادية وسياحية تعمل على مدار العام، في إطار رؤية تستند إلى الاستدامة والابتكار والتكامل بين المشروعات.