أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إجراءات جديدة اتخذتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الطرح الـ11 ضمن برنامج بيت الوطن للمصريين بالخارج، في ضوء الملاحظات التي أبداها عدد من المتقدمين بشأن مواقع الأراضي المطروحة ومدى ملاءمتها لرغباتهم.
وأكدت الوزارة أحقية المتقدمين في استرداد المبالغ التي تم تحويلها حال عدم رغبتهم في استكمال إجراءات الحجز، بالتزامن مع زيادة عدد قطع الأراضي المتاحة وتوسيع نطاق المدن والمواقع المطروحة.
كيف بدأت إجراءات «بيت الوطن 11»؟
أوضحت الوزارة أنه استجابة لمناشدات المصريين بالخارج الراغبين في الحجز، تم السماح باستقبال التحويلات المالية قبل فتح المرحلة الجديدة، والعمل بنظام الرصيد.
وأتيح للراغبين في الحجز تحويل مبالغ إلى حساباتهم خلال الفترة من 15 مارس وحتى 15 يونيو 2026، بهدف منحهم فترة زمنية كافية لاستكمال التحويلات، دون ربط أولوية الحجز بأسبقية وصول مبالغ الرصيد خلال هذه الفترة.
كما لم تتأثر الأولوية باختلاف مدد التحويل بين البنوك، بما أتاح للمتقدمين تحويل المبالغ الكبيرة خلال مهلة زمنية مناسبة، مع مراعاة تكافؤ الفرص بين الحاجزين.
4,543 قطعة أرض في 22 مدينة
وخلال فترة الترصيد، وتحديدًا في 9 يونيو 2026، تم إتاحة البيانات التفصيلية لقطع الأراضي على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز.
وتضمنت البيانات كروكيات عامة وتفصيلية لكل قطعة، إلى جانب المساحة والسعر، وبلغ إجمالي الأراضي المتاحة في ذلك الوقت 4,543 قطعة أرض موزعة على 22 مدينة جديدة.
وشملت المدن المطروحة القاهرة الجديدة، والشروق، ودمياط الجديدة، والشيخ زايد، و15 مايو، و6 أكتوبر، والعبور، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، إلى جانب مدن أخرى.
متى بدأت الحوالات التنشيطية؟
وأعلنت الوزارة بعد إتاحة التفاصيل الخاصة بقطع الأراضي استقبال الحوالات التنشيطية لتحديد أولوية الحجز خلال الفترة من 23 يونيو إلى 8 يوليو 2026، بواقع 10 أيام عمل.
وأوضحت أن إتاحة بيانات الأراضي تفصيليًا قبل بدء استقبال الحوالات التنشيطية استهدف تمكين المتقدمين من الاطلاع على مواقع ومساحات وأسعار القطع قبل تحديد اختياراتهم.
زيادة الأراضي إلى 15,545 قطعة
وفي ضوء الإقبال على المرحلة والطلبات المقدمة من الحاجزين، درست هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة زيادة عدد قطع الأراضي المتاحة.
وأعلنت الهيئة إتاحة نحو 15,545 قطعة أرض، مقارنة بـ4,543 قطعة كانت مطروحة في البداية، بزيادة تقارب 242%.
كما توسع نطاق الطرح ليشمل 25 مدينة جديدة، مع إتاحة قطع بمواقع ذات ندرة وتميز، وبأسعار سوقية ونظام تقسيط، على أن يتم سداد 25% من قيمة الأرض كجدية حجز وتقسيط باقي الثمن وفق النظام المحدد للطرح.
ما هدف زيادة المعروض في «بيت الوطن»؟
وأوضحت وزارة الإسكان أن زيادة عدد الأراضي تستهدف توسيع البدائل المتاحة أمام المتقدمين، ورفع فرص حصولهم على قطع تتناسب مع احتياجاتهم، إلى جانب الحد من ممارسات السمسرة.
كما يتيح تنوع المدن والمواقع أمام المتقدمين المفاضلة بين البدائل المتاحة، وفقًا لبيانات كل قطعة ومساحتها وسعرها ومدى ملاءمتها لاحتياجاتهم وقدراتهم المالية.
هل يمكن استرداد المبالغ المحولة؟
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أحقية المتقدمين للطرح الحادي عشر في استرداد المبالغ التي تم تحويلها حال عدم رغبتهم في استكمال إجراءات الحجز.
وأشارت الوزارة إلى أن ذلك يتيح للمتقدمين حرية اتخاذ القرار في ضوء البدائل والمواقع المتاحة ضمن الطرح.
وتأتي هذه الإجراءات في إطار استمرار برنامج «بيت الوطن» لإتاحة فرص تملك الأراضي بالمدن الجديدة للمصريين بالخارج، مع متابعة الملاحظات والطلبات المرتبطة بمراحل الطرح المختلفة.