نظمت شركة الديار القطرية – مصر، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري عالميًا، زيارة ميدانية إلى مشروعها الجديد “علم الروم” بالساحل الشمالي، بمشاركة عدد من شركائها الدوليين المسؤولين عن إعداد المخطط العام للمشروع، وفي مقدمتهم مكتب Skidmore, Owings & Merrill (SOM)، أحد أبرز المكاتب العالمية المتخصصة في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني.
وتأتي الزيارة في إطار استعراض الرؤية التخطيطية للمشروع، الذي تستهدف الشركة من خلاله تطوير مجتمع ساحلي متكامل يعمل على مدار العام، مستفيدًا من الموقع المتميز والطبيعة الساحلية للمنطقة، مع تطبيق أحدث مفاهيم التخطيط العمراني المستدام.
مشروع “علم الروم”.. استثمارات تقترب من 30 مليار دولار
يقع مشروع علم الروم على بعد نحو 20 دقيقة من مدينة مرسى مطروح و50 دقيقة من منطقة رأس الحكمة، ويمتد على مساحة 20.5 مليون متر مربع بما يعادل نحو 4,900 فدان، ويتميز بواجهة بحرية تمتد لمسافة 7.2 كيلومتر على ساحل البحر المتوسط.
ويعد المشروع أحد أكبر المشروعات السياحية ومتعددة الاستخدامات في المنطقة، بإجمالي استثمارات تبلغ 29.7 مليار دولار أمريكي، منها 3.5 مليار دولار استثمارات نقدية مباشرة.
SOM تقود إعداد المخطط العام للمشروع
يتولى مكتب SOM إعداد المخطط العام للمشروع من خلال دمج أفضل الممارسات العالمية في التخطيط العمراني مع الخصائص البيئية للموقع، بهدف إنشاء وجهة ساحلية مستدامة تعيد صياغة مفهوم التنمية على الواجهات البحرية في مصر والمنطقة.
ويشارك في إعداد المخطط تحالف من الشركات العالمية، يضم شركة SWA المتخصصة في تصميم وتنسيق المواقع والمناظر الطبيعية، وشركة Marina Projects المتخصصة في تصميم وتشغيل المراسي البحرية، إلى جانب شركة Setec المتخصصة في هندسة النقل والمرور، لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والابتكار.
الديار القطرية: “علم الروم” يعزز محفظة أراضينا في مصر إلى أكثر من 40 مليون متر مربع
وقال الشيخ حمد بن طلال آل ثاني، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، إن مشروع علم الروم يمثل مرحلة جديدة في توسعات الشركة داخل السوق المصرية، موضحًا أنه يرفع إجمالي محفظة الأراضي التابعة للشركة في مصر إلى أكثر من 40 مليون متر مربع، بما يعكس ثقة الشركة في السوق المصرية باعتبارها وجهة رئيسية للاستثمار والسياحة.
وأضاف أن محفظة استثمارات الديار القطرية في مصر تبلغ حاليًا نحو 7 مليارات دولار أمريكي، مؤكدًا أن المشروع يتم تطويره بالشراكة مع شركات عالمية، وفي مقدمتها SOM، مع الاعتماد على الكفاءات المصرية في التنفيذ، والاستفادة من خبرات الشركة الممتدة في 22 دولة، بما يدعم مستهدفات التنمية الاقتصادية والعمرانية في مصر.
مدينة ذكية تضم مرسى عالميًا وفنادق فاخرة
من جانبه، قال طالب العذبة، رئيس قطاع التطوير وتسليم المشروعات – آسيا وأفريقيا بشركة الديار القطرية، إن المشروع صُمم ليكون مدينة ذكية متكاملة تجمع بين البيئة الساحلية والابتكار المعماري، بما يعزز جودة الحياة وسهولة التنقل.
وأشار إلى أن الشركة تضخ 3.5 مليار دولار استثمارات نقدية مباشرة لتنفيذ المشروع، الذي يضم مرسى عالميًا لليخوت، وفنادق فاخرة، وحلولًا مستدامة للطاقة، مع الاعتماد على المواد المحلية في أعمال التنفيذ، لافتًا إلى أن الموقع الاستراتيجي بين مرسى مطروح ورأس الحكمة، إلى جانب الواجهة البحرية الممتدة بطول 7.2 كيلومتر، يؤهل المشروع ليكون وجهة سياحية تستقبل الزوار طوال العام.
SOM: المشروع يقدم رؤية جديدة للحياة على الواجهة البحرية
وقال توماس هَسّي، المستشار الرئيسي للمخطط العام بمكتب SOM، إن المخطط العام لمشروع علم الروم يقدم تصورًا جديدًا للحياة على الواجهة البحرية بالساحل الشمالي، مستلهمًا من طبيعة البحر المتوسط والهوية الثقافية للمكان.
وأوضح أن الرؤية تستهدف تطوير وجهة ساحلية مستدامة وقادرة على التكيف مع المتغيرات المستقبلية، بما يوفر تجربة أكثر ارتباطًا بالبحر والطبيعة المحيطة، ويعزز جودة الحياة للسكان والزوار.
توسعات جديدة للديار القطرية في السوق المصرية
ويعد مشروع علم الروم أحدث المشروعات التي تنضم إلى محفظة الديار القطرية – مصر، والتي تضم عددًا من المشروعات البارزة، من بينها سيتي جيت ونيو جيزة وفندق سانت ريجيس القاهرة، في إطار استراتيجية الشركة للتوسع طويل الأجل داخل السوق المصرية، ودعم جهود التنمية العمرانية والسياحية المستدامة.