أعلنت مدينة الجونة البحر الأحمر، التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، إطلاق مشروعها السكني الجديد SIBA الجونة، في خطوة تستهدف تقديم تجربة سكنية ترتكز على التنوع المعماري والمساحات المدروسة والارتباط بالطبيعة، مع الحفاظ على المبادئ التخطيطية التي شكلت هوية المدينة منذ تأسيسها.
ويأتي إطلاق المشروع في إطار توجه الجونة نحو تطوير مجتمعات سكنية تركز على جودة الحياة والتخطيط العمراني المتوازن، بعيدًا عن مفاهيم التوسع الرأسي والكثافات السكانية المرتفعة التي تشهدها العديد من المدن الحديثة.
الجونة تواصل التمسك بفلسفة التخطيط منخفض الارتفاع
ومنذ انطلاقها، تبنت مدينة الجونة نموذجًا عمرانيًا يقوم على المساحات المفتوحة والتصميم الإنساني، حيث حافظت على طابعها منخفض الارتفاع من خلال أحياء سكنية تعتمد على التخطيط المدروس والمنازل المصممة بما يتناسب مع احتياجات السكان، إلى جانب توفير بيئة عمرانية تتيح مساحات أوسع للحركة والتفاعل.
كما ارتبطت هوية المدينة بالحياة على الواجهة المائية، إذ تم دمج البحيرات والمسطحات المائية المفتوحة في المخطط العام منذ البداية، لتصبح جزءًا رئيسيًا من توزيع الوحدات السكنية وتجربة الحياة اليومية داخل المدينة.
واعتمد تصميم الشوارع والمساحات العامة على تشجيع الحركة والمشي والتواصل بين السكان، بما يعكس فلسفة عمرانية ترتكز على الإنسان والشعور بالانتماء أكثر من التركيز على زيادة الكثافات البنائية.
SIBA الجونة.. أولى المشروعات متعددة المعماريين في المدينة
ويُعد مشروع SIBA الجونة من أوائل المشروعات السكنية داخل المدينة التي تعتمد مفهوم التصميم متعدد المهندسين المعماريين، حيث يضم مجموعة من الاستوديوهات المعمارية العالمية الحائزة على جوائز دولية لتقديم رؤى متنوعة للحياة السكنية منخفضة الكثافة والمتمحورة حول الإنسان.
ويستند المشروع إلى مخطط عمراني متكامل من إعداد Burton Studio، الذي يشتهر بتصميم بيئات عمرانية تراعي خصوصية المواقع والاستدامة والابتكار على المدى الطويل.
ويجمع المشروع عددًا من الأسماء البارزة في عالم التصميم المعماري، من بينها:
- Unknown Works، المعروف بمشروعاته في لندن ومنها مشروع Garden House.
- Block722، صاحب عدد من المشروعات السكنية المعاصرة في اليونان ومنطقة البحر المتوسط.
- Mesura، الذي نفذ مشروعات ضيافة وسكن بارزة من بينها فندق Mas de Torrent في إسبانيا.
- OOAA، المعروف بمشروعاته المعمارية المتميزة مثل Chapel of Sound في الصين.
ويساهم هذا التنوع في تقديم أنماط معمارية مختلفة داخل مجتمع سكني واحد، مع الحفاظ على السمات الرئيسية التي تميز الجونة، وفي مقدمتها المساحات المفتوحة، والارتباط بالطبيعة، والمقياس الإنساني للتصميم.
محمد عامر: المشروع يعكس القيم الأساسية التي قامت عليها الجونة
وقال محمد عامر، الرئيس التنفيذي لمدينة الجونة والعضو المنتدب لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، إن مشروع SIBA الجونة يستند إلى العناصر التي شكلت هوية المدينة منذ نشأتها، وعلى رأسها الخصوصية والتخطيط العمراني المتوازن والحياة المطلة على المياه والشعور بالانتماء.
وأوضح أن المشروع يقدم نموذجًا جديدًا يجمع بين رؤى معمارية متنوعة داخل وجهة واحدة متكاملة، مع الحفاظ على المساحات الواسعة التي اشتهرت بها الجونة.
وأضاف أن موقع المشروع تم اختياره على أرض مرتفعة توفر إطلالات واسعة على البحيرات والمسطحات المائية، بما يعزز تجربة السكن وسط الطبيعة، وهي مزايا لا تتوافر بشكل شائع في مواقع أخرى على ساحل البحر الأحمر.
ويطرح مشروع SIBA الجونة أولى وحداته السكنية تحت اسم Triangle Villa، وهي فيلا مكونة من ثلاث غرف نوم صممها الاستوديو اللندني Unknown Works.
ويعتمد التصميم على طابق واحد، مع مساحة مثلثة مركزية تربط بين المناطق الداخلية والخارجية للمنزل، بما يعكس فلسفة المشروع القائمة على تعزيز التواصل مع البيئة المحيطة وتوفير مساحات مفتوحة تمنح السكان الخصوصية والراحة.
كما يتضمن المشروع نموذج Tandem Villa الذي صممه مكتب Block722، ويعتمد على وحدتين سكنيتين مستقلتين تتشاركان رؤية معمارية واحدة وتقعان جنبًا إلى جنب.
ويهدف التصميم إلى تحقيق التوازن بين الخصوصية الفردية لكل وحدة وبين تعزيز روح الجيرة والتواصل المجتمعي التي تميز مدينة الجونة، من خلال مساحات مترابطة وتراسات مظللة وفناء مركزي وعناصر معمارية مصنوعة من التراكوتا.
ويسهم هذا التكوين في خلق نقاط تواصل طبيعية بين السكان دون التأثير على الخصوصية أو الإحساس بالاتساع داخل المشروع.
إطلالات على البحيرات والجولف والبحر ضمن مخطط متدرج
ويتميز SIBA الجونة بتضاريس مرتفعة تتيح إطلالات على البحيرات والمسطحات المائية وملعب الجولف، بالإضافة إلى إطلالات جزئية على البحر الأحمر.
كما يعتمد المخطط العام على توزيع متدرج للمباني يوازن بين المسافات الواسعة والكثافات العمرانية المدروسة، بما يدعم الخصوصية والانفتاح البصري وسهولة التنقل داخل المجتمع السكني.
ويتضمن المشروع جسورًا ذكية تربط بين أجزائه المختلفة مع الحفاظ على الشعور بالاتساع والهدوء الذي يميز التصميم العام.
وتمثل المرحلة الحالية البداية الأولى لمشروع SIBA الجونة، على أن تتبعها مجموعة من الإطلاقات الجديدة خلال الأشهر المقبلة، يقدم كل منها مفهومًا معماريًا مختلفًا، مع الحفاظ على القيم الأساسية التي ارتبطت بمدينة الجونة على مدار سنوات.
ويستهدف المشروع الباحثين عن تجربة سكنية تجمع بين الموقع المميز والتصميم المعماري الاستثنائي وأسلوب الحياة الذي تشتهر به الجونة، حيث يرتكز على رؤية تبدأ من الفكرة والتصميم قبل المنتج العقاري نفسه، بما يمنح الملاك تجربة سكنية تقوم على الطابع الشخصي والانتماء الحقيقي للمكان.