تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعداداتها لطرح وحدات سكنية جديدة بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، ضمن خطة تستهدف تنويع آليات الحصول على السكن وتوفير بدائل تتناسب مع اختلاف احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.
وفي هذا الإطار، تابعت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف جاهزية الوحدات المستهدف طرحها، والتي تشمل 5000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، و15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وحدات سكنية بأنظمة أكثر مرونة
وأكدت وزيرة الإسكان أن الوزارة تعمل على توسيع وتنويع أنظمة إتاحة الوحدات السكنية، بما يراعي اختلاف الشرائح الاجتماعية والقدرات المالية للمواطنين، موضحة أن التوسع في نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير بدائل سكنية متعددة وحلول أكثر مرونة للحصول على المسكن الملائم.
وأشارت إلى أن هذه الأنظمة تستهدف بصورة خاصة توفير خيارات مناسبة للشباب، بما يدعم استقرار الأسر ويعزز فرص الحصول على مسكن ملائم في إطار من العدالة الاجتماعية والاستدامة.
وشددت المنشاوي على استمرار المتابعة الدورية لمستوى جاهزية الوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع التأكد من جودة التنفيذ والتشطيبات، وتوافر المرافق والخدمات الأساسية قبل طرح الوحدات أمام المواطنين.
ضوابط جديدة لضمان العدالة في التخصيص
وأوضحت وزيرة الإسكان أن منظومة الطرح الجديدة تستهدف تحقيق توازن بين توفير السكن الملائم للمواطنين والحفاظ على استدامة البرامج السكنية، بالتوازي مع إتاحة نظم أكثر مرونة للسداد والإيجار، بما يساعد على تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين ودعم استقرار الأسر المصرية وتحسين جودة الحياة.
وأضافت أن الوزارة وضعت مجموعة من الضوابط والآليات المنظمة للطرح، بهدف ضمان وصول الوحدات إلى المستحقين وتحقيق الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.
5000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة
من جانبه، كشف الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، تفاصيل استعداد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وأوضح أن الطرح يعتمد على ضوابط تستهدف تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعي للبرنامج وضمان استدامته المالية، من خلال تحديد شروط واضحة للتقديم، ووضع حدود للدخل تتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب تنظيم آليات السداد.
وأشار إلى توزيع الوحدات المستهدف طرحها على نحو 25 مدينة جديدة، موضحًا أن تخصيص الوحدات سيتم من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم شروط الحجز.
20 عامًا مدة الإيجار المنتهي بالتملك
وأوضح نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية أن الأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، لا يحق لها التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
وأضاف أن نظام الإيجار المنتهي بالتملك يمتد لمدة 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، إلى جانب مصروفات الصيانة المستحقة، وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.
ويتضمن الطرح كذلك تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، وذلك للمتقدمين المستوفين لشروط الحجز.
متابعة وحدات «الإيجار» بمدينة 6 أكتوبر الجديدة
وفي السياق نفسه، تابعت المهندسة راندة المنشاوي نتائج الجولة التفقدية التي أجرتها مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بموقع الوحدات السكنية المقرر طرحها ضمن إعلان «الإيجار» بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، وذلك استعدادًا لطرح الإعلان رسميًا للمواطنين.
ورافقها خلال الجولة المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس أحمد حلمي علي، رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة.
وشملت الجولة تفقد إحدى الوحدات السكنية المقرر طرحها بمنطقة 800 فدان بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، حيث جرى الاطلاع على مستوى التشطيبات والمرافق والخدمات المتاحة، في ضوء استهداف الطرح توفير وحدات جاهزة تتيح للشباب الانتقال إليها فورًا.
الإيجار لا يتجاوز 25% من دخل المتقدم
وأوضحت مي عبد الحميد أن وحدات الإيجار توفر حلًا سكنيًا يستهدف توفير مسكن آمن وملائم للشباب بقيم إيجارية تتناسب مع قدراتهم المالية.
وأشارت إلى أن قيمة الإيجار لا تتجاوز 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري باقي القيمة الإيجارية في صورة دعم مقدم للمواطن.
وأكدت أن هذا النظام من شأنه المساهمة في تحسين مستوى معيشة المستفيدين ودعم الاستقرار الأسري للشباب.
«فالي تاورز» بالعبور الجديدة ضمن وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
وفي إطار الاستعدادات للطرح، تفقد المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، مشروع «فالي تاورز» بمدينة العبور الجديدة، باعتباره أحد المواقع المقرر طرح وحداتها بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
وشملت الجولة متابعة مستوى التشطيبات وجودة التنفيذ، إلى جانب مراجعة المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع، للتأكد من جاهزية الوحدات قبل طرحها رسميًا للمواطنين وتسليمها للمستفيدين.