«وادي دجلة» تكشف نتائج 2025 وخطة 2026.. نمو مستهدف 10 مليارات جنيه وخطة توسع مدعومة برأس مال 2 مليار جنيه

عقدت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية مؤتمرها الصحفي السنوي، كاشفة عن نتائج أعمالها التشغيلية خلال عام 2025، والتي أظهرت استمرار الشركة في الوفاء بالتزامات التسليم للعام الثالث على التوالي، إلى جانب استعراض ملامح خطتها الاستراتيجية لعام 2026.

ووفقاً للبيانات المعلنة، نجحت الشركة في تسليم نحو 1,500 وحدة سكنية خلال عام 2025، بمعدل منتظم يقارب 3 وحدات يومياً، وهو ما يعكس قدرة تشغيلية مستقرة في ظل سوق يشهد تزايداً في معدلات تأخير التسليم لدى عدد من المطورين.

كما حافظت الشركة خلال السنوات الثلاث الماضية على موقعها ضمن قائمة أكبر 10 مطورين عقاريين في مصر من حيث عدد الوحدات المسلمة، وهو ما يعزز من ثقة العملاء في أدائها.

إعادة هيكلة تقود الاستمرارية في التسليم

قال ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي للشركة، إن الاستمرار في التسليم خلال فترات اتسمت بارتفاع التضخم واضطراب سلاسل الإمداد لم يكن نتيجة جهود استثنائية فقط، بل جاء نتيجة إعادة هيكلة شاملة لأسلوب العمل داخل الشركة.

وأشار إلى أن قراءة أداء الشركة خلال الأعوام الثلاثة الماضية يجب أن تتم بشكل متكامل، موضحاً أن المبيعات تجاوزت متوسط السوق بنسبة 18% في 2023 و48% في 2024، بينما جاء أداء 2025 متوافقاً مع حركة السوق نتيجة محدودية المنتجات المتاحة للبيع، وليس بسبب تراجع الطلب.

وأضاف أن الفجوة في المخزون العقاري كانت دافعاً رئيسياً لتبني استراتيجية نمو جديدة، مؤكداً أن هذا التوجه لا يأتي على حساب الالتزام بالتسليم، بل يتم بالتوازي معه.

زيادة رأس المال وتعزيز محفظة الأراضي

ضمن استعداداتها لمرحلة النمو، أعلنت الشركة عن زيادة رأسمالها ليصل إلى 2 مليار جنيه، إلى جانب الحصول على 4 مواقع تطوير جديدة بعد استيفاء الموافقات التنظيمية اللازمة.

وتأتي هذه الخطوة لتدعيم القدرات المالية والتشغيلية للشركة، خاصة في ظل التغيرات المتلاحقة في تكاليف البناء خلال العامين الماضيين، والتي فرضت تحديات على القطاع العقاري بشكل عام.

اقتصاد متقلب يفرض تحديات جديدة في 2026

استعرضت الشركة رؤيتها للأوضاع الاقتصادية، مشيرة إلى أن بداية عام 2026 شهدت مؤشرات إيجابية، مع تحقيق معدل نمو في الناتج المحلي الإجمالي بلغ 4.4%، وتراجع التضخم من 34% إلى أقل من 12% خلال ثلاث سنوات.

إلا أن التطورات الإقليمية الأخيرة، خاصة اندلاع الحرب في نهاية فبراير، أدت إلى ضغوط جديدة على الاقتصاد، تمثلت في تراجع قيمة الجنيه بنحو 10% خلال شهر واحد، وارتفاع تكاليف مواد البناء بنسبة تتراوح بين 20% و35%.

كما توقعت الشركة ارتفاع معدل التضخم إلى ما بين 16% و20% بحلول منتصف العام، مدفوعاً بزيادة تكاليف الطاقة والخدمات اللوجستية ومدخلات الإنتاج.

السوق العقاري في مرحلة إعادة توازن

أوضح الرئيس التنفيذي أن هذه المتغيرات تعني دخول القطاع العقاري مرحلة تكيف جديدة، تتسم بارتفاع التكاليف وضغوط على القدرة الشرائية، مع توقع استمرار حالة الحذر لدى المشترين خلال النصف الأول من العام لحين استقرار مستويات الأسعار.

وأشار إلى أن السوق العقاري المصري أظهر قدرة على امتصاص الصدمات خلال السنوات الماضية، ما يعزز من فرص تعافيه مجدداً بعد استيعاب المتغيرات الحالية.

خطة 2026: مبيعات مستهدفة 10 مليارات جنيه

في ضوء هذه المعطيات، أعلنت وادي دجلة إطلاق برنامجها للنمو لعام 2026، مستهدفة تحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه، إلى جانب تسليم 1,200 وحدة خلال العام.

وتعتمد الشركة في تحقيق هذه الأهداف على محفظة مشروعات متنوعة، تشمل مشروع “فيرو” في سيدي عبد الرحمن، و”أوجو” في العين السخنة، اللذين تم إطلاقهما خلال الربع الأول من العام، بالإضافة إلى مشروع “كلوب تاون” في المنيا كأول توسع للشركة في صعيد مصر والمقرر طرحه في الربع الثاني.

كما تستعد الشركة لإطلاق مشروع “نيو باركس” في مدينة مستقبل سيتي خلال الربع الأخير من العام، ضمن خطة توسعية تستهدف تعزيز تواجدها في عدد من المناطق الحيوية.

الالتزام بالتسليم يظل أولوية

أكدت الشركة أنها تدخل عام 2026 برؤية أكثر وضوحاً، تعتمد على نموذج تسليم منضبط وبرنامج نمو يستند إلى نفس المبدأ الذي اتبعته خلال السنوات الماضية، وهو إعطاء الأولوية للالتزامات التعاقدية بالتوازي مع التوسع.

وشددت على أن سجل التسليم يمثل العامل الأساسي في بناء الثقة مع العملاء، ويعد حجر الأساس لأي توسعات مستقبلية في السوق العقاري.