أعلنت شركة بن غاطي القابضة المحدودة تحقيق نتائج مالية قياسية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مدفوعةً بقوة المبيعات، وتسارع وتيرة التسليمات، وتحسن متواصل في مؤشرات الميزانية العمومية، في ظل استمرار الطلب القوي على السوق العقاري في دبي.
قفزة قوية في صافي الأرباح
وسجلت الشركة نموًا سنويًا في صافي الأرباح بنسبة 96% ليصل إلى 3.58 مليار درهم، مدعومًا بالرافعة التشغيلية، والكفاءة التنفيذية، واستفادة نموذج الأعمال من الزخم المتصاعد في سوق العقارات، لا سيما في الفئات المتوسطة والفاخرة.
وارتفعت الإيرادات إلى 12.43 مليار درهم خلال عام 2025، مقارنة بـ 6.34 مليار درهم في عام 2024، في ظل تسارع عمليات التسليم، واستمرار زخم المبيعات، وتنوع محفظة المشاريع التي تغطي الفئات المتوسطة والرئيسية والفاخرة وفائقة الفخامة.
إنجازات بارزة خلال الربع الأخير من 2025
وخلال الربع الأخير من العام، واصلت «بن غاطي» تعزيز حضورها في قطاع العقارات ذات العلامات التجارية، حيث كشفت عن مشروع «مرسيدس بنز بليسز I مدينة بن غاطي» بوصفه أول مدينة سكنية في العالم تحمل علامة «مرسيدس-بنز»، في خطوة تعكس تنامي الطلب على المجتمعات السكنية القائمة على التصميم ونمط الحياة، وتعزز مكانة دبي كمركز عالمي لهذا النوع من التطوير العمراني.
كما سجلت الشركة رقمًا قياسيًا جديدًا ببيع أغلى بنتهاوس سكني في الشرق الأوسط بقيمة تقارب 150 مليون دولار أمريكي، في مؤشر على القوة التسعيرية لمحفظة مشاريعها ذات العلامات التجارية، وتزايد الإقبال الدولي على العقارات الفاخرة في دبي.
الإدارة التنفيذية: أداء يعكس قوة الاستراتيجية
وقالت قطر الندى بن غاطي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، إن عام 2025 مثّل مرحلة مفصلية في مسيرة نمو الشركة، مؤكدة أن النتائج المحققة تعكس سلامة الاستراتيجية، والانضباط في التنفيذ، وكفاءة نموذج الأعمال المتكامل رأسيًا، الذي يتيح الانتقال السريع من التصميم إلى التسليم مع الحفاظ على الجودة وإدارة التكاليف.
وأضافت أن الشركة واصلت خلال العام تحقيق زخم قوي في المبيعات، وتسريع وتيرة التسليمات، وتوسيع نطاق أنشطتها التطويرية عبر مواقع وقطاعات رئيسية، مدعومة بثقة السوق في سجل «بن غاطي» التنفيذي.
وعززت المجموعة خلال العام وجودها في أسواق رأس المال، بعد أن اختارت مجلة «غلوبال كابيتال» صكوك «بن غاطي» بقيمة 500 مليون دولار أمريكي والمستحقة في أغسطس 2030 كأفضل صفقة مؤسسية للعام في منطقة أوروبا الوسطى والشرقية والشرق الأوسط وأفريقيا، في ظل تغطية تجاوزت خمسة أضعاف وتحسن في التسعير.
واستقطب الإصدار طلبات اكتتاب بنحو 2.5 مليار دولار أمريكي، خُصص قرابة نصفها لمستثمرين من خارج منطقة الخليج، ما يعكس اتساع قاعدة المستثمرين الدوليين.
استكمال النجاحات خلال الأشهر التسعة الأولى
وتأتي نتائج الربع الأخير امتدادًا للنجاحات التي تحققت خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، والتي شملت تسجيل أعلى مستويات تغطية على صكوك القطاع الخاص، إلى جانب إطلاق أول صناديق عقارية فردية ومتعددة المشاريع عبر «بن غاطي كابيتال»، الذراع الاستثمارية للمجموعة والمسجلة في مركز دبي المالي العالمي.
من جانبه، قال شهزاد جناب، المدير المالي التنفيذي، إن عام 2025 اتسم بانضباط تشغيلي ومالي مكّن الشركة من الحفاظ على أداء قوي رغم تسارع التوسع ونمو حجم الأعمال. وبلغ هامش الربح الإجمالي 44%، فيما سجل هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 35%، ووصل هامش صافي الربح إلى 29%.
وأشار جناب إلى أن الميزانية العمومية واصلت التحسن، مع ارتفاع إجمالي الأصول بنسبة 92% على أساس سنوي ليصل إلى 24.37 مليار درهم، بالتوازي مع نمو النقد وما يعادله إلى 8.84 مليار درهم، ما يعزز السيولة والمرونة المالية ويدعم خطط النمو المستقبلية.
توسع في مشاريع الفخامة ذات العلامات التجارية
وفي قطاع الوحدات فائقة الفخامة، أعلنت «بن غاطي» إتمام صفقة بيع أغلى بنتهاوس سكني في المنطقة ضمن مشروع «بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي» في الخليج التجاري، مسجلة سعرًا قياسيًا بلغ 11,650 درهمًا للقدم المربعة، في دلالة على الطلب المرتفع والقوة التسعيرية لهذه الفئة من المشاريع.
كما كشفت الشركة، بالتعاون مع «مرسيدس بنز»، عن خطط تطوير مجتمع عمراني متكامل ضمن مشروع «مرسيدس بنز بليسز I مدينة بن غاطي»، بما يتماشى مع إطار الاستدامة المعتمد من خلال تصاميم موفرة للطاقة، وحلول تنقل ذكية، وممارسات بناء خضراء.
ويواصل سوق دبي العقاري تسجيل أداء متفوق مقارنة بالأسواق العالمية، مدعومًا بالنمو السكاني، وارتفاع معدلات تملك المنازل، واستمرار تدفق الاستثمارات الدولية، إلى جانب المبادرات طويلة الأجل مثل أجندة دبي الاقتصادية D33 وخطة دبي الحضرية 2040، التي تعزز الطلب المستدام على الوحدات السكنية وتدعم آفاق النمو خلال السنوات المقبلة.
