أعلنت شركة تطوير مصر عن التفاصيل الكاملة والمؤشرات التشغيلية لمشروعها الرائد “سولت” (SALT) الواقع في الكيلو 185 بطريق الإسكندرية – مطروح بالساحل الشمالي. ويعد المشروع وجهة سياحية واستثمارية متكاملة تمتد على مساحة 297 فدانًا، بحجم استثمارات إجمالية يصل إلى 70 مليار جنيه مصري.
مؤشرات استثمارية وبيعية قوية
كشفت البيانات أن مشروع “سولت” يستهدف تحقيق مبيعات إجمالية تصل إلى 100 مليار جنيه مصري عند اكتماله، بما في ذلك مرحلة “سولت مارينا”. وقد نجحت الشركة بالفعل في تحقيق مبيعات بقيمة 24 مليار جنيه، حيث تم بيع 2250 وحدة سكنية بمساحة بنائية تصل إلى 240,000 متر مربع، من إجمالي مساحة بنائية للمشروع تبلغ 670,000 متر مربع. ويضم المشروع في مجمله 6000 وحدة سكنية متنوعة.
سولت مارينا: أول مارينا يطورها مطور مصري
تعتبر مرحلة “سولت مارينا” القلب النابض للمشروع، حيث تبلغ استثماراتها 30 مليار جنيه، خُصص منها 1.5 مليار جنيه حصرياً لتطوير المارينا والأعمال البحرية. وتعد هذه المارينا أول مارينا يطورها مطور عقاري مصري على ساحل البحر المتوسط، وتبلغ مساحتها الإجمالية 105,000 متر مربع بسعة استيعابية تصل إلى 65 يختًا بأطوال تتراوح بين 50 و80 قدمًا، وتتضمن المارينا مرافق فنية متطورة تشمل أرصفة عائمة، وكواسر أمواج، ومساعدات ملاحية، ومبانٍ مخصصة للخدمات البحرية.
منظومة الربط البحري المبتكرة
في خطوة هي الأولى من نوعها في مصر، يطرح المشروع أول شبكة مترابطة للوجهات البحرية، حيث سيتم توفير وسائل نقل بحرية مخصصة تربط بين “مارينا سولت” ومشروعات الشركة الأخرى “فوكا باي” و”دي باي” عبر (Tatweer Misr North Club)، مما يخلق منظومة تنقل بحري متكاملة تربط مشروعات تطوير مصر على امتداد الساحل الشمالي.
تصميم فريد وتجربة ساحلية استثنائية
يتميز مشروع “سولت” بتجربة “الواجهة البحرية المزدوجة” التي توفر إطلالات مباشرة وغير منقطعة على البحر المتوسط وبحيرات “كريستال لاجونز” التي تمتد على مساحة 30,000 متر مربع [7، 8]. ويعتمد التصميم على نظام المصاطب بارتفاعات تتراوح من 5 إلى 60 مترًا فوق سطح البحر لضمان رؤية البحر لجميع الوحدات، مع تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء، ويضم المشروع فندقين، و3 نوادي شاطئية، ونادي لليخوت، وممشى تجاري يضم مطعماً عائماً فريداً بمساحة 485 مترًا مربعًا.
الجدول الزمني والأثر الاقتصادي
من المقرر البدء في الأعمال الإنشائية في الربع الرابع من عام 2025، على أن يبدأ تسليم أول 1000 وحدة بنهاية عام 2027، مع استمرار التنفيذ حتى عام 2034، بينما يتوقع الانتهاء من مرحلة المارينا بحلول عام 2031.
وعلى الصعيد الوطني، يسهم المشروع في خلق 20,000 فرصة عمل (5000 مباشرة و15,000 غير مباشرة)، ويستهدف استقطاب 600,000 زائر سنويًا، مما يحقق أثراً اقتصادياً سنوياً يقدر بـ 6 مليارات جنيه، ويدعم بقوة سياحة اليخوت في منطقة رأس الحكمة كوجهة دولية واعدة.