أعلنت شركة «سوديك» للتطوير العقاري إطلاق مرحلة «The Lakes» ضمن مشروع «سوديك إيست» شرق القاهرة، بأسعار تبدأ من 6.7 مليون جنيه، وخطط سداد تمتد إلى 10 سنوات دون مقدم، في إطار طرح مرحلة سكنية جديدة تعتمد على دمج المسطحات المائية والمساحات الخضراء في التخطيط العمراني، وتقديم تجربة سكنية تختلف عن الأنماط التقليدية للمشروعات العقارية.
«The Lakes» تضم شققًا ودوبلكس ووحدات بحدائق خاصة
تتضمن المرحلة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات وتصميمات تناسب احتياجات الأسر المختلفة، وتتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، إلى جانب شقق بحدائق خاصة ووحدات بنتهاوس بتراسات واسعة.
وتُطرح الوحدات بنظام Flexi Plus Finish، الذي يتيح للعملاء مرونة في استكمال التشطيبات النهائية وفقًا لاختياراتهم، حيث يتم تسليم الوحدات بعد الانتهاء من الأعمال التأسيسية وتجهيزها للمرحلة الأخيرة من التشطيب.
ويشمل نظام التسليم الحوائط المعدة لتلقي الدهانات النهائية، والأرضيات الجاهزة لتركيب الرخام أو خشب HDF، إلى جانب استكمال تمديدات الكهرباء وتجهيزها لتركيب المفاتيح والمقابس، والانتهاء من أعمال السباكة لتصبح جاهزة لتركيب الأدوات الصحية النهائية.
بحيرة مركزية صالحة للسباحة وشواطئ رملية في The Lakes
يعتمد المخطط العمراني لمرحلة «The Lakes» على بحيرة مركزية صالحة للسباحة، تضم شواطئ رملية وجزيرة، إلى جانب بحيرات إضافية ومساحات خضراء وممرات مفتوحة تربط بين التجمعات السكنية المختلفة.
ويرتكز التصميم على دمج العناصر المائية والطبيعية في قلب المجتمع السكني، باعتبارها جزءًا أساسيًا من تخطيط المشروع، وليس مجرد عناصر جمالية إضافية.
كما يراعي توزيع المباني تحقيق الخصوصية للسكان، وتوفير إطلالات متنوعة على المساحات الطبيعية، مع تسهيل الوصول إلى المناطق الخارجية، بما يربط بين التصميم المعماري والطبيعة والأنشطة اليومية داخل المجتمع السكني.
سوديك إيست على مساحة 655 فدانًا.. وتسليم 1,475 وحدة سكنية
تأتي مرحلة «The Lakes» ضمن مشروع «سوديك إيست»، الذي يمتد على مساحة 655 فدانًا شرق القاهرة، ويشهد تقدمًا في أعمال التطوير والتنفيذ وتسليم الوحدات السكنية.
ووصل إجمالي الوحدات السكنية التي تم تسليمها بالمشروع إلى 1,475 وحدة، فيما اكتملت أعمال التطوير في خمسة أحياء سكنية، هي Ivy وJade وGardenia وAzailya وCamellia.
وفي حي Orchid، بلغت نسبة الإنجاز نحو 99%، وفقًا لبيانات الشركة، بما يعكس اقتراب استكمال الأعمال بالحي.
نسب تنفيذ أحياء Oak وAmberwood في سوديك إيست
على مستوى الأحياء الجاري تنفيذها، بلغت نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى من حي Oak نحو 65%، مع اقتراب موعد تسليم وحداتها، بينما وصلت نسبة الإنجاز في المرحلة الثانية إلى 35%، مع استمرار الأعمال الإنشائية.
وفي حي Amberwood، سجلت نسبة الإنجاز نحو 15%، وتستهدف الشركة تسليم وحداته خلال الربع الأخير من عام 2027.
وتأتي هذه الأعمال بالتوازي مع استمرار تطوير المكونات السكنية والخدمية والتجارية للمشروع، في إطار خطة الشركة لاستكمال المراحل المختلفة وزيادة عدد الوحدات الجاهزة للتسليم.
بدء تشغيل المرحلة الأولى من نادي سوديك الرياضي
وفيما يتعلق بالخدمات، بدأت المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي استقبال أعضائه داخل المشروع، ليضيف مكونًا رياضيًا واجتماعيًا جديدًا إلى «سوديك إيست».
ويستهدف النادي توفير مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والاجتماعية للسكان والأعضاء، ضمن منظومة الخدمات التي يجري تطويرها بالتوازي مع الأحياء السكنية.
المنطقة التجارية في سوديك إيست تصل إلى 70% إنجازًا
وعلى صعيد الأنشطة التجارية والترفيهية، بلغت نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى من المنطقة التجارية بالمشروع نحو 70%، بالتزامن مع الاستعداد لافتتاح «Matcha» خلال نوفمبر المقبل.
ومن المقرر أن تضيف المنطقة التجارية وجهة جديدة للمطاعم والتسوق والترفيه داخل «سوديك إيست»، بما يدعم تنوع الخدمات المتاحة مع تقدم أعمال التطوير وزيادة أعداد السكان.
أيمن عامر: تسليم الوحدات وتشغيل النادي يعكسان تقدم سوديك إيست
وقال المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة «سوديك»، إن مشروع «سوديك إيست» يعكس رؤية الشركة لتطوير مجتمعات عمرانية تعتمد على جودة التخطيط وتنوع المكونات وتوفير الخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
وأوضح أن وصول عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 1,475 وحدة، واكتمال أعمال التطوير في عدد من الأحياء السكنية، إلى جانب بدء تشغيل المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي، يعكس التقدم الفعلي الذي يشهده المشروع.
وأضاف عامر أن الشركة تواصل استكمال المكونات السكنية والخدمية والتجارية وفقًا لخطة التطوير، بما يسهم في توسيع نطاق الخدمات المتاحة داخل «سوديك إيست» بالتزامن مع تقدم الأعمال وزيادة عدد الوحدات المسلمة.
وأشار إلى أهمية مواصلة تنفيذ المراحل المختلفة وفقًا للجداول الزمنية المحددة، مع استكمال المرافق والخدمات والمكونات المتبقية بالمشروع.
سوديك تواصل تطوير مشروعاتها العقارية بخبرة تمتد لنحو 30 عامًا
ويستند تطوير «سوديك إيست» إلى خبرة شركة «سوديك» التي تمتد لنحو 30 عامًا في السوق العقاري المصري، قدمت خلالها مشروعات سكنية وتجارية في مواقع مختلفة، مع التركيز على التخطيط والتصميم والتنفيذ وتطوير منتجات عقارية تتناسب مع احتياجات السوق.
وتواصل الشركة من خلال «سوديك إيست»، المقام على مساحة 655 فدانًا شرق القاهرة، تنفيذ مراحل المشروع بالتوازي مع طرح وحدات سكنية جديدة واستكمال الأحياء والمرافق والخدمات.
وتعد «سوديك» من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري بالشرق الأوسط، وقد ركزت خلال مسيرتها على تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، من خلال الاهتمام بالابتكار وجودة التنفيذ والتخطيط والتصميم، إلى جانب دراسة احتياجات السوق وتطوير مشروعات تجمع بين المكونات السكنية والتجارية والخدمية.