أعلن رجل الأعمال نجيب ساويرس عن تدشين مشروع عقاري جديد في دولة الإمارات العربية المتحدة، في خطوة تعكس توسعًا استثماريًا كبيرًا في السوق العقارية الخليجية، مشيرًا إلى أن حجم الاستثمارات في المشروع يقترب من قيمة مشروعه الأول الذي تصل استثماراته إلى نحو 15 مليار دولار.
امتداد عمراني على طريق الشيخ زايد
أوضح ساويرس، أن المشروع الجديد يأتي امتدادًا مباشرًا للمشروع القائم، حيث تمتد الأرض حتى طريق الشيخ زايد، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط بين مدينتي دبي وأبوظبي، ما يمنح المشروع ميزة تنافسية كبيرة من حيث الموقع وسهولة الوصول.
وأشار إلى أن هذا الامتداد يفتح المجال أمام التوسع في الأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
يرتكز المشروع على مفهوم إنشاء مجتمع عمراني متكامل، يتيح للسكان الإقامة والعمل داخل نطاق واحد، وهو ما يساهم في تقليل معدلات الازدحام المروري وتحسين جودة الحياة اليومية.
وأكد ساويرس أن هذا التوجه يعكس رؤية حديثة في التخطيط العمراني، تقوم على تقليل التنقلات اليومية وتعزيز الاستفادة من المساحات داخل المشروع.
مشروع عقاري غير تقليدي
يتضمن المشروع عددًا من العناصر غير التقليدية في السوق الإماراتي، من أبرزها إنشاء نادٍ رياضي متكامل يضم مجموعة متنوعة من الألعاب، إلى جانب مارينا داخلية تخدم السكان.
وفيما يتعلق بالتصميم، يعتمد المشروع بشكل أساسي على المباني منخفضة الارتفاع، مع استثناء مناطق المكاتب، وذلك بهدف الحفاظ على الطابع الجمالي وتقليل الكثافة البنائية، فضلًا عن تخصيص نحو 60% من إجمالي المساحة للمناطق الخضراء.
كشف ساويرس أن المشروع سيتم تنفيذه على مراحل، حيث تبلغ مساحة كل مرحلة نحو 5 ملايين متر مربع. ومن المتوقع أن تستغرق المرحلة الأولى حوالي 8 سنوات، بينما لم يتم تحديد موعد بدء المرحلة الثانية حتى الآن، إذ يرتبط ذلك بمعدلات الطلب والمبيعات، مع إمكانية تنفيذ المرحلتين بشكل متزامن.
ثقة في الاقتصاد الإماراتي رغم التحديات
أكد ساويرس أن توقيت الإعلان عن المشروع يعكس قناعته بقوة الاقتصاد الإماراتي، مشيرًا إلى أن التحديات العالمية لم تؤثر سلبًا على جاذبية السوق، بل أظهرت قدرة الدولة على التكيف والاستمرار.
وأوضح أن قراره الاستثماري يستند إلى ثقة في البيئة الاقتصادية والرؤية المستقبلية التي تتبناها الإمارات، والتي تدعم نمو الاستثمارات وتحقيق عوائد مجزية.
توجه متزايد نحو الذهب كملاذ آمن
في سياق آخر، أشار ساويرس إلى أنه اتجه مؤخرًا لتعزيز استثماراته في الذهب، حيث ضخ نحو 400 مليون دولار خلال الشهر الماضي، في ظل حالة عدم اليقين التي يشهدها الاقتصاد العالمي.
وأكد أن الذهب يظل من الأصول الآمنة التي يفضلها المستثمرون خلال فترات التقلبات، ما يعكس استراتيجية تنويع استثماري تهدف إلى تقليل المخاطر.