حصاد تحركات مدينة مصر خلال 2025.. من تطوير البنية التحتية إلى التوسع في السعودية والإمارات
أكدت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري استمرار تنفيذ استراتيجيتها التوسعية خلال عام 2025 عبر مجموعة من الشراكات الاستراتيجية والمشروعات الجديدة التي تستهدف تعزيز البنية التحتية وتسريع وتيرة الإنشاءات، إلى جانب دعم الابتكار وريادة الأعمال والتوسع الإقليمي، بما يدعم نمو القطاع العقاري ويتماشى مع مستهدفات التنمية العمرانية في مصر.
اقرأ أيضًا: نتائج أعمال مدينة مصر | كيف قادت التسليمات نمو الأرباح إلى 3.6 مليار جنيه في 2025؟
شراكات لتعزيز البنية التحتية في تاج سيتي
في شهر يناير 2025، وقّعت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة جي تي سي أي GTCI التابعة لمجموعة التوكّل والمتخصصة في إنشاءات مشروعات الطاقة والبنية التحتية، باستثمارات تجاوزت 263 مليون جنيه، بهدف دعم أعمال البنية التحتية في مشروع تاج سيتي.
وتعكس هذه الشراكة توجه الشركة نحو تطوير بنية أساسية عالية الجودة وتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية، إلى جانب تعزيز التعاون مع كبار الشركات العاملة في السوق المصري، بما يدعم تنفيذ مشروعات عمرانية مستدامة تتماشى مع أهداف التنمية العمرانية ورؤية مصر 2030.
وخلال الشهر ذاته، وقّعت الشركة مذكرة تفاهم مع شركة قرة إنرجي لتسريع أعمال البناء في مشروع تاج سيتي باستثمارات تتجاوز 480 مليون جنيه، في خطوة تعكس قوة الأداء الاقتصادي للشركة والتزامها بجداول التسليم المعلنة، بما يعزز مكانتها في السوق العقاري المصري.
تعاون لدعم الشباب وصناعة الترفيه
في فبراير، أبرمت مدينة مصر شراكة استراتيجية مع شركة إي آند مصر (e& Egypt) لدعم منصة G.Talks – المعروفة سابقًا باسم Grow Talks – على مدار ثلاث سنوات، في إطار توجه مشترك لإلهام الشباب وتزويدهم بالأدوات والمعرفة التي تمكنهم من تحقيق طموحاتهم المهنية والريادية.
كما أعلنت الشركة في الشهر نفسه عن شراكة مع شركة دينو أكتيفايشنز بصفتها الراعي الرسمي لعروض Disney On Ice في القاهرة، بهدف تقديم عروض ترفيهية عائلية عالمية المستوى، في خطوة تسهم في تنشيط قطاع الترفيه وتعزيز دوره في دعم الاقتصاد المحلي.
إطلاق مبادرات تراثية وبرامج اجتماعية
في أبريل، أطلقت مدينة مصر مشروع بيوت الخليفة لإحياء التراث العمراني في منطقة القاهرة التاريخية، بالتعاون مع جمعية الفكر العمراني والمجلس الأعلى للآثار، في إطار جهودها للحفاظ على الهوية المعمارية وتعزيز استدامة المناطق التراثية.
وخلال الشهر نفسه، نفذت الشركة برنامج إعادة شراء أسهم الخزينة بعدد 42.7 مليون سهم في البورصة المصرية، في خطوة تستهدف تعزيز قيمة حقوق المساهمين وتعكس ثقة الشركة في آفاق نموها المستقبلية، مع الحفاظ على التوازن بين التوسع التشغيلي والعائد الاستثماري وفق أفضل ممارسات الحوكمة المالية.
كما تعاونت الشركة مع مؤسسة الجود الخيرية لتقديم أكثر من 36,000 وجبة إفطار داخل مشروعي تاج سيتي وسراي ضمن مبادرة “مع بعض في الخير”.
أول مجمع أعمال مستوحى من Shark Tank
في مايو، أعلنت مدينة مصر إطلاق “شارك تانك بيزنس بارك” داخل مشروع تاج سيتي، وهو أول مجمع أعمال في العالم مستوحى من البرنامج العالمي Shark Tank، وذلك بالتعاون مع Innovation Media Productions وSony Pictures Entertainment.
ومن المقرر أن يشكل المشروع مركزًا متكاملًا لرواد الأعمال والمبتكرين، حيث يضم مساحات مكتبية حديثة ووجهات ثقافية ومساحات للعمل المشترك، بما يدعم منظومة الابتكار وريادة الأعمال في مصر.
توسع إقليمي وخطط دخول أسواق جديدة
خلال يونيو، بدأت الشركة إجراءات تأسيس شركة تابعة مملوكة بالكامل لها في الإمارات تحت اسم Cities of the World، ضمن خططها للتوسع الإقليمي.
كما وقّعت مذكرة تفاهم مع شركة وهيج العقارية لاستكشاف فرص التوسع في السوق السعودي، بالتوازي مع إعلان منصة SAFE تحقيق مبيعات جزئية تقارب 300 مليون جنيه خلال ستة أشهر، ما يعكس تنامي الاهتمام بنماذج الاستثمار العقاري الجزئي في السوق المصري.
شراكات أكاديمية لدعم الابتكار
في يوليو، وقّعت مدينة مصر اتفاقية تعاون مع الجامعة البريطانية في مصر (BUE) لدعم الابتكار وتأهيل الكوادر الشابة لسوق العمل، في إطار توجه الشركة لتعزيز الشراكات مع المؤسسات التعليمية بما يسهم في دعم التنمية المحلية وبناء كوادر مؤهلة للقطاع العقاري.
إطلاق مشروع Talala باستثمارات ضخمة
في أغسطس، أعلنت الشركة إطلاق مشروع Talala في نيو هليوبوليس بإجمالي استثمارات تصل إلى 90 مليار جنيه، في خطوة تعكس توجهها لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة متعددة الاستخدامات.
ومن المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات تصل إلى نحو 202 مليار جنيه، عبر تقديم وحدات سكنية فاخرة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتدعم مستويات المعيشة الحديثة.
تأسيس صندوق SAFE العقاري وشراكات تجارية ورياضية
في سبتمبر، حصلت مدينة مصر على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس صندوق SAFE العقاري، ما يمنح المنصة إطارًا تنظيميًا رسميًا ويتيح مشاركة أوسع من المستثمرين في السوق العقاري.
كما وقّعت الشركة شراكة مع شركة Qubix لتطوير مشروع The Prism، أول مركز تجاري وترفيهي في منطقة تجد (Tajed)، إلى جانب اتفاقية مع شركة LA7 لإطلاق أكبر فرع للنادي الرياضي داخل المنطقة نفسها.
مرحلة سكنية جديدة في سراي
في أكتوبر، أعلنت مدينة مصر إطلاق مرحلة Elm Tree Park داخل مشروع سراي، بإجمالي استثمارات تبلغ 11 مليار جنيه، مع استهداف تحقيق مبيعات تصل إلى 20 مليار جنيه.
ويستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، بما يدعم خطط الشركة لتوسيع محفظة مشروعاتها وتطوير منتجات عقارية مبتكرة تلبي احتياجات شرائح متنوعة من العملاء.
دخول السوق السعودي بإطلاق Citydom
في نوفمبر، أعلنت الشركة دخول السوق العقاري السعودي عبر شراكة مع وهيج العقارية لإطلاق العلامة التجارية Citydom واستكشاف فرص الاستحواذ على أراضٍ في منطقة الجنادرية بالرياض.
ويمثل المشروع نموذجًا للمعيشة الحديثة والمستدامة في المملكة، حيث يعد مشروعًا مشتركًا بنسبة 50% لكل طرف، مستفيدًا من خبرة مدينة مصر الممتدة لأكثر من 60 عامًا في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، إلى جانب معرفة شركة وهيج بالسوق السعودي.
حلول سكنية مبتكرة لكبار السن وشراكات إنشائية جديدة
في ديسمبر، وقّعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة Qwell لتقديم نماذج معيشة ذكية ومتكاملة مخصصة لكبار السن داخل مشروع سراي، حيث سيضم مجتمع Esse Residence نحو 78 وحدة سكنية مصممة لتلبية الاحتياجات الحركية والحسية لكبار السن وتوفير بيئة معيشية آمنة ومريحة.
كما أعلنت الشركة شراكة مع مؤسسة مجدي يعقوب لأمراض وأبحاث القلب لدعم إنشاء مركز مجدي يعقوب العالمي للقلب الجديد في القاهرة ضمن مبادرات المسؤولية المجتمعية.
وفي إطار تسريع أعمال التطوير، وقّعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة Group Construction لتنفيذ 80 مبنى سكنيًا ضمن مشروع Rai Views داخل سراي باستثمارات تقارب 1.2 مليار جنيه، مع توقع الانتهاء من المشروع بنهاية 2027.
كما أبرمت الشركة اتفاقية مع Forward Contractors لتنفيذ أعمال إنشائية بقيمة 1.45 مليار جنيه لبناء 95 فيلا سكنية في مرحلة Rai داخل المشروع نفسه، على أن يتم الانتهاء من الأعمال بنهاية 2027.
