ترأست المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمناقشة عدد من الملفات الرئيسية المرتبطة بالتنمية العمرانية، وفي مقدمتها مستجدات تقنين وتوفيق أوضاع الأراضي المضافة لعدد من المدن الجديدة، إلى جانب استعراض الاستراتيجية المقترحة لتطوير مدن الساحل الشمالي الغربي خلال الفترة المقبلة وحتى عام 2030.
وشهد الاجتماع مشاركة عدد من أعضاء مجلس إدارة الهيئة، إلى جانب مشاركة بعض الأعضاء عبر تقنية «فيديو كونفرانس»، وبحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق.
وزيرة الإسكان: متابعة ميدانية لمشروعات التنمية وحماية حقوق المواطنين
وأكدت وزيرة الإسكان أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي تستهدف ضمان حقوق المواطنين وتعزيز الثقة في القطاع العقاري، مشددة على أهمية تكثيف المتابعة الميدانية للمشروعات بمختلف أنحاء الجمهورية، والتأكد من الالتزام بالجداول الزمنية المعلنة للتنفيذ والتسليم.
وشددت على ضرورة الوقوف بصورة دقيقة على الموقف التنفيذي الفعلي لكل مشروع، ورصد أي تحديات قد تعوق التنفيذ والعمل على حلها بالتنسيق مع الجهات المعنية، على أن تمتد المتابعة إلى مختلف مكونات المشروعات، خاصة مواعيد تسليم الوحدات، وتنفيذ أعمال المرافق والبنية الأساسية والخدمات طبقًا للمخططات والبرامج الزمنية المعتمدة.
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أن الوزارة لن تتهاون في التعامل مع أي مخالفات أو حالات إخلال بحقوق المواطنين، مع استمرار إعداد تقارير دورية توضح الموقف التنفيذي والإجراءات التي يتم اتخاذها.
139 ألف فدان ضمن ملف تقنين الأراضي المضافة
واستعرض الاجتماع موقف ملف تقنين الأراضي المضافة لعدد من المدن الجديدة، والتي تشمل الشيخ زايد، وسفنكس الجديدة، والشروق، والعبور الجديدة، والسادس من أكتوبر، وأكتوبر الجديدة.
وتبلغ إجمالي المساحات المضافة لهذه المدن نحو 139 ألف فدان، حيث ناقش الاجتماع موقف الطلبات المقدمة ونسب إنجاز دراستها، إلى جانب معدلات تسليم العقود والعوائد المتوقعة والمتحصلة.
وأكدت وزيرة الإسكان أهمية استمرار العمل في ملف التقنين وفق رؤية تحقق العدالة الاجتماعية، وتراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين، مع دعم صغار الحائزين وتعظيم الاستفادة من أراضي الدولة، إلى جانب تشجيع الاستثمار والشراكة مع القطاع الخاص.
كما شددت على ضرورة ربط التصرف في أراضي التقنين ببرامج الإسكان والتنمية العمرانية، بما يضمن الاستخدام الأمثل للأراضي ودمج المناطق الجاري تقنين أوضاعها داخل المدن المخططة وتحويل الأوضاع القائمة إلى فرص تنموية منظمة.
إنجاز دراسة 125 ألف طلب تقنين
واستعرض مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الموقف التنفيذي للطلبات المقدمة، حيث بلغ عدد الطلبات التي تم الانتهاء من دراستها 125 ألفًا و373 طلبًا، مقابل 4589 طلبًا لا تزال قيد الدراسة، بنسبة إنجاز إجمالية بلغت 96%.
كما ناقش الاجتماع موقف تنفيذ أعمال المرافق المرتبطة بالأراضي محل التقنين، مع التأكيد على أهمية التنسيق بين أجهزة المدن والجهات المعنية، وسرعة استكمال أعمال البنية الأساسية بما يتناسب مع معدلات إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع وتسليم العقود.
الشيخ زايد.. الانتهاء من دراسة جميع طلبات التقنين
وفي مدينة الشيخ زايد، استعرض الاجتماع موقف الأراضي المضافة التي تبلغ مساحتها 10 آلاف و898 فدانًا، حيث وصلت نسبة إنجاز دراسة الطلبات إلى 100%.
كما تم استعراض أعمال المرافق الجاري تنفيذها بالتوسعات، والتي تشمل خط المياه الرئيسي بقطر 1200 مم، وشبكات المياه والصرف والري والطرق، إلى جانب مشروعات الكهرباء ومحطة المحولات.
سفنكس الجديدة.. 73 ألف فدان ضمن الأراضي المضافة
وتناول الاجتماع موقف مدينة سفنكس الجديدة، التي تبلغ مساحة الأراضي المضافة إليها 73 ألفًا و284 فدانًا، مع الانتهاء من دراسة الطلبات بنسبة 100%.
كما تمت متابعة أعمال التخطيط والمرافق، ومنها طرح أعمال مرافق القطاع الأول بمساحة 12 ألف فدان، واستكمال أعمال التخطيط للقطاعات المختلفة، إلى جانب تنفيذ مأخذ المياه والخط الناقل بطول يقارب 9 كيلومترات.
وشملت الأعمال كذلك الروافع اللازمة لإنشاء محطة تنقية مياه الشرب بطاقة إنتاجية تبلغ 50 ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة حالية، على أن تصل الطاقة إلى 200 ألف متر مكعب يوميًا كمرحلة أولى.
استكمال مرافق الأراضي المضافة في الشروق والعبور الجديدة
وبالنسبة لمدينة الشروق، تبلغ مساحة الأراضي المضافة إليها 4732 فدانًا، وقد تم الانتهاء من دراسة الطلبات بالكامل، فيما تتابع الهيئة تنفيذ أعمال المرافق في مناطق الرابية وجنيفة والسلام، بما يشمل شبكات المياه والصرف الصحي والطرق.
وأكد الاجتماع ضرورة الإسراع في استكمال الأعمال المطلوبة لخدمة الأراضي التي تم تقنين أوضاعها.
وفي العبور الجديدة، ناقش الاجتماع موقف الأراضي المضافة التي تبلغ مساحتها 37 ألفًا و919 فدانًا، إلى جانب موقف الطلبات المقدمة وإجراءات دراستها وأعمال التخطيط.
كما تم استعراض الإجراءات الخاصة بإعادة دراسة عدد من الطلبات التي سبق رفضها أو إرجاؤها، مع التأكيد على سرعة إنهاء أعمال المرافق اللازمة لتسليم قطع الأراضي.
100% نسبة إنجاز دراسة طلبات أكتوبر الجديدة
واستعرض الاجتماع موقف مدينة أكتوبر الجديدة، التي تبلغ مساحة الأراضي المضافة إليها 11 ألفًا و518 فدانًا، حيث وصلت نسبة إنجاز دراسة الطلبات إلى 100%، بالتوازي مع متابعة مشروعات المرافق الجاري تنفيذها بالمدينة.
كما تم بحث موقف تقنين الأوضاع بمدينة السادس من أكتوبر، حيث تبلغ مساحة الأراضي المضافة 902.82 فدان، ويجري حاليًا إعداد المخطط التفصيلي للمنطقة تمهيدًا لبدء تنفيذ أعمال المرافق.
استراتيجية تطوير الساحل الشمالي الغربي حتى 2030
وفي محور آخر، ناقش مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استراتيجية تطوير مدن الساحل الشمالي الغربي حتى عام 2030، باعتبارها رؤية متكاملة تستهدف تحويل المنطقة إلى وجهة سكنية وسياحية واستثمارية مستدامة تعمل على مدار العام.
وترتكز الاستراتيجية على التوسع العمراني، وتحقيق التكامل بين الأنشطة الاقتصادية المختلفة، وتعزيز الربط الإقليمي ومحاور الحركة، إلى جانب دعم المناطق الصناعية.
920 ألف متر مكعب يوميًا طاقة تحلية مستهدفة بالساحل
وتطرق الاجتماع إلى خطة توفير الاحتياجات المائية لمدن الساحل الشمالي الغربي من خلال التوسع في تنفيذ محطات تحلية مياه البحر.
ومن المستهدف أن تصل الطاقة الإجمالية لمشروعات تحلية مياه البحر القائمة والجاري تنفيذها لخدمة الساحل الشمالي الغربي إلى نحو 920 ألف متر مكعب يوميًا بنهاية تنفيذ المشروعات في عام 2028.
وتتوزع هذه الطاقة بواقع 354 ألف متر مكعب يوميًا للمحطات القائمة، و566 ألف متر مكعب يوميًا للمحطات الجاري تنفيذها.
كما استعرض الاجتماع خطة تنمية الظهير العمراني للساحل الشمالي الغربي من خلال 6 قطاعات، بهدف تحقيق التكامل بين المناطق الساحلية ومناطق الظهير العمراني، ودعم خطط التوسع العمراني والاستثماري بالمنطقة.
تطورات مشروعات مارينا العلمين ونيو مارينا
وتناول الاجتماع موقف عدد من المشروعات بمنطقة مارينا العلمين، من بينها مشروع مارينا 8 المقام على مساحة 179 فدانًا، والذي يضم 319 فيلا و608 شاليهات ووحدات، حيث بلغت نسبة إنجاز مناطق الشاليهات والفلل والعمارات 91%.
كما تم استعراض موقف المرحلة الأولى من البحيرات الجنوبية في نيو مارينا، والمقامة على مساحة 195.2 فدان، والتي وصلت نسبة الإنجاز بها إلى 96.7%، إلى جانب موقف مشروع M8 By The Lake الذي يضم 1420 وحدة.
وتطرق الاجتماع كذلك إلى مشروع بوغاز توصيل مياه البحيرات الشمالية بالبحيرات الجنوبية، الذي وصلت نسبة الإنجاز به إلى 92%، بالإضافة إلى كوبري الربط بين البحيرات الجنوبية في نيو مارينا وبوغاز 24، وأعمال تطوير ورفع كفاءة منطقة مارينا.
توجيهات باستكمال المرافق وتسريع إجراءات التقنين
وفي ختام الاجتماع، شددت المهندسة راندة المنشاوي على استمرار المتابعة الدقيقة والدورية لمختلف ملفات العمل، مع رفع معدلات الإنجاز وتعزيز التنسيق بين أجهزة المدن والجهات المعنية.
وأكدت أولوية استكمال أعمال المرافق والبنية الأساسية، بالتوازي مع الإسراع في إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع وتقنين الأراضي، بما يضمن تحقيق المستهدفات التنموية وتعظيم الاستفادة من موارد الدولة، ودعم خطط التنمية العمرانية المتكاملة بالمدن الجديدة والساحل الشمالي الغربي.